Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Revelingseweg 9 Wapenveld

Vraagprijs € 690.000 k.k.

Omschrijving

MET OOG VOOR DETAIL GEBOUWDE VILLA

Deze schitterende in 2009 onder architectuur gebouwde woning, is een ideaal gezinshuis met volop ruimte in en rondom de woning. Een karakteristieke woning uitgerust met mooie details zoals de uitkragende schoorstenen, het boeren vlechtwerk in de in wildverband gemetselde gevels, de luiken, Belgisch hardsteen dorpelstenen en de met zink bedekte dakkapellen en daklijsten. En dat allemaal op een ruim perceel van ruim 2.200 m².

Met twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) en een multifunctionele berging/garage, kan dit huis alle generaties huisvesten van jong tot oud. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's en de kindvriendelijke ruim opgezette tuin kent naast een geweldige zwemvijver met terrassen, een boomgaard met diverse fruitbomen en fraaie borders met heesters en hagen. Tevens is er een separate fietsenberging aanwezig. Door de ligging van de woning geniet u goede privacy terwijl u niet afgelegen woont.

Wapenveld is gunstig gelegen binnen 20 minuten van plaatsen als Zwolle en Epe. Tevens is de centrale ligging nabij de rijksweg A50 en A28 een absolute pré. Een dorp met een goed verengingsleven, diverse scholen en kerken. Ook de prachtige bossen van het uitgestrekte Zwolse Bos en Landgoed Petrea liggen binnen handbereik en zijn ideaal voor fietsers en wandelaars.

KENMERKEN

BOUWJAAR: Circa 2009.
BOUWWIJZE: De woning is traditioneel gebouwd in spouw opgetrokken.
DAKBEDEKKING: Pannen gedekt dak.
WOONOPPERVLAKTE: Circa 175 m².
OVERIG INPANDIGE RUIMTE: Circa 40 m².
GEBOUW GEBONDEN BUITENRUIMTE: Circa 15 m².
INHOUD: Circa 800 m³.
PERCEELOPPERVLAKTE: Circa 2.226 m².

BESCHRIJVING
Parterre:
De royale entree wordt gekenmerkt door de dubbele voordeur en een fraaie trappartij naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte en de garderobe.
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de slaapkamer en de aangrenzende badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en twee wastafels en voorzien van vloerverwarming. De afwerking van de badkamer is niet alleen luxe, maar tevens modern.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkeuken te vinden met openslaande deuren richting de achtertuin. Met een grote eettafel in het midden is er ruimte voor iedereen. De Siematic keuken is uitgerust met Miele inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, magnetron, koffieapparaat, inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak. Centraal in de keuken staat het kook- en spoeleiland. De naastgelegen woonkamer kent veel lichtinval door de vele ramen en de openslaande deuren richting de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een aangename gashaard en een loopdeur naar de zij tuin.

Aan de andere zijde van de keuken treft u een bijkeuken. De bijkeuken biedt veel ruimte en een vaste kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de CV-ketel die hierdoor keurig zijn weggewerkt. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de veranda in de achtertuin en tevens tot de verwarmde berging/garage met volop de ruimte voor uw fietsen of een auto. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels openslaande deuren, aan de achterzijde vanaf de veranda en tevens vanaf de zijkant; kortom deze is perfect bereikbaar.

De gehele parterre is voorzien van een donkere stenen vloer met vloerverwarming, strakke wandafwerking, fraaie paneeldeuren en kwalitatief goed hang- en sluitwerk.

Eerste etage:
Via de trapopgang in de ontvangsthal komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping welke u toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers zijn van identieke afmetingen, circa 25 m² en onder andere voorzien van dakkappelen. De badkamer is op dezelfde wijze afgewerkt als de badkamer op de parterre; luxe en modern en voorzien van een lig-bubbelbad, twee wastafels, toilet en een inloopdouche.

Tweede etage:
Via de vlizotrap midden op de overloop van de eerste verdieping, komt u op de bergzolder met stahoogte. Deze biedt volop bergruimte en biedt plaats aan het Duco Co2 systeem. Dit systeem combineert natuurlijke luchttoevoer met mechanische luchtafvoer. De roosters in de ramen openen en sluiten bijvoorbeeld automatisch indien het systeem dit nodig vindt op basis van de co2 metingen. Dit is wel zo veilig!

Tuin
Het ruime perceel is goed gesitueerd en biedt veel mogelijkheden voor de tuinliefhebber. In de achtertuin is een grote zwemvijver gerealiseerd dat gefilterd wordt door o.a. lavastenen. Tevens is op het achterste gedeelte van het perceel een boomgaard aangelegd en resteert er voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen en te voetballen.

BIJZONDERHEDEN
Hoogwaardig afgewerkt
Energielabel A, met energie-index 0,73
Onder architectuur gebouwd met schitterende materialen en sanitair
Opvallend veel lichttoetreding door grote raampartijen en openslaande deuren
Zeer fraaie locatie

VOORZIENINGEN
Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming door middel van CV-HR ketel.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
2.226 m²
Bouwjaar
2009
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
2.226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
C
Perceel
6963
Oppervlakte
1035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heerde
Sectie
C
Perceel
7300
Oppervlakte
1191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Revelingseweg 9 Wapenveld