Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Reurhout 9 HOOGLANDERVEEN

Vraagprijs € 819.000 k.k.

Omschrijving

Een magnifieke plek aan de waterkant…
Een riant rietgedekt familiehuis om te wonen, te werken, te onthaasten en het leven te vieren!

Heerlijk verscholen aan de waterkant en aan de rand van een ruim opgezette nieuwbouw woonwijk mogen wij u iets bijzonders aanbieden: een stijlvol UITGEBOUWD RIETGEDEKT FAMILIEHUIS MET MULTIFUNCTIONELE WERK-/HOBBYRUIMTE EN BERGING op een fantastische perceel van 495 m². Deze 'parel' onder de familiehuizen is in 2010 gebouwd. Tijdens de realisatie is de woning over de volledige breedte en hoogte 1,20m uitgebouwd. De neutrale kleurstelling en de fantastische talrijke raampartijen, binnen en buiten wat naadloos in elkaar overgaan domineren smaakvol in deze woning. Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht over het water en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten!

De woning is gebouwd met aandacht en passie. Wat dacht u van een tuingerichte woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren welke direct toegang geven tot de onder architectuur aangelegde tuin. De complete woonkeuken heeft alle denkbare apparatuur, dit is echt een ruimte welke zich heeft gemanifesteerd tot het 'hart' van het huis. Dit alles is gerealiseerd met hoogwaardige en duurzame materialen en inmiddels tot in detail is afgewerkt. Wanneer u alles rustig op u laat inwerken zijn er bijzonder veel fraaie details te ontdekken. Het resultaat is dan ook; wonen in tijdloze schoonheid met alle luxe en comfort. Ruimte, Allure, Stijl en Sfeer staan voorop!

Een combinatie van zeer praktische leefvertrekken in de woning maken het geheel zeer geschikt als gezinshuis waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden middels een kantoor en/of praktijk aan huis. Uiteraard kan deze multifunctionele ruimte ook dienst doen om een compleet woonprogramma op de begane grond te realiseren.

De stijlvolle tuin met een natuurlijk karakter welke volledig in harmonie is met het aangrenzende natuurpark en het water is ontworpen door tuinarchitect Wander van der Laan en is voorzien van talrijke hagen, diverse terrassen met niveauverschillen, uiteraard een riant terras aan het water, diverse bomen afgewisseld met grind, sierbestrating en enkele borders welke optimale vrijheid, rust en privacy biedt en een lust is voor het natuurlijke oog.

Met name de verscholen locatie; wonen aan het water, de markante architectuur, de inhoud van de woning, het recente bouwjaar, de uitstekende staat van afwerking en onderhoud maakt dit alles tot een exclusief object! Graag laten wij u dit familiehuis van binnen en van buiten zien en ervaren, ALLEEN hierdoor krijgt u een juiste indruk.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2010
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, riet gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd, voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: 222 m²
Inhoud: 845 m³
Perceeloppervlakte: 495 m²
Energielabel: A

INDELING

Parterre
Entree/hal met trappartij. Toilet met wandcloset en fonteintje. Fantastische tuingerichte living met openslaande tuindeuren en gashaard. Het 'hart' van de woning is absoluut de complete woonkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van een robuust antraciet kleurig werkblad, inbouwapparatuur en een kookeiland voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, een Solitaire afzuigkap, een quooker, vaatwasmachine, magnetron, 2 koelkasten en 2 vriezers ieder met 3 lades. De keuken is voorzien van een openslaande tuindeur welke direct toegang biedt tot het terras aan het water met het prachtig uitzicht over het park met groenvoorziening. De keuken staat in directe verbinding met een fijne lees-/werkplek waar je enigszins in 'stilte' kan ontspannen of kan werken maar toch niet geïsoleerd bent van de rest van het gezin. Vanuit de entree is binnendoor de praktijk-/werkruimte bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van openslaande tuindeuren. Hierdoor is het ook mogelijk om al dan niet 'zakelijk' bezoek niet binnendoor via de woning maar via de tuindeuren welkom te heten! De begane grond is voorzien van een moderne tegelvoer in antraciet grijze kleurstelling vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met houtenvloer. 3 Slaapkamers deels voorzien van Franse balkons, 1 kamer is voorzien van een walk-in-closet en alle kamers zijn voorzien van een tijdloze houten vloer. Complete badkamer in moderne kleurstelling met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine/droger. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje.

2e Verdieping
Ruim overloop met houtenvloer en verder voorzien van een vaste kastenwand en berging. Toilet met wandcloset. Riante masterbedroom met vaste kast en houtenvloer. Complete 2e badkamer of beter gezegd een complete wellness om heerlijk te relaxen met o.a. een duo ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en infraroodsauna. Vanuit de badkamer is de technische ruimte bereikbaar met o.a. opstelling cv-ketel/boiler.

BIJGEBOUWEN

• Houten berging. Afmeting ca. 4 x 2 m;
• De multifunctionele ruimte (voormalige garage) is tijdens de bouw van de woning direct gerealiseerd. Afmeting ca. 7 x 3 m.

VOORZIENINGEN

• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
• Reurhout is een doodlopende weg, dit fantastische familiehuis ligt aan het einde van deze weg.

LIGGING

De dorpskern met alle voorzieningen en scholen zijn op korte afstand te bereiken maar ook de stad Amersfoort is binnen handbereik. De A1 en de A28 zijn snel en makkelijk bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
222 m²
Inhoud
845 m³
Perceeloppervlakte
495 m²
Bouwjaar
2010
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
222 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
845 m³
Perceeloppervlakte
495 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, sauna, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Inventum
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOOGLAND
Sectie
c
Perceel
1581
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Reurhout 9 HOOGLANDERVEEN

naar Reurhout 9 HOOGLANDERVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand