Regentesselaan 26 Apeldoorn

Vraagprijs € 990.000 k.k.

Omschrijving

Klassiek HERENHUIS gelegen in de Parkenbuurt op de hoek Regentesselaan en Canadalaan, geheel in baksteen uitgevoerd met rijk metselwerk en mooi uitgevoerde details in de afwerking. De meeste huizen van dit type zijn gepleisterd uitgevoerd, deze woning is nooit voorzien geweest van pleisterwerk. Dit herenhuis is een gemeentelijk monument, de Parkenbuurt is een rijksbeschermd stadsgezicht.
Het herenhuis ligt schuin tegenover het Oranjepark met het centrum van Apeldoorn met alle voorzieningen onder handbereik, winkels, scholen, schouwburg Orpheus, openbaar vervoer, Paleis Het Loo.
De eerste bewoners in circa 1891 waren het gezin van burgemeester mr. J.A. van Hasselt. In 1913 kwamen de in Den Haag geboren zussen Roëll hier wonen. Er gaat een verhaal dat prinses Juliana de lindeboom geplant zou hebben die links in de tuin staat. In de jaren '90 hebben de toenmalige bewoners het pand zorgvuldig gerestaureerd en is dit pand in vrijwel oorspronkelijke staat hersteld. Met name in het inwendige zijn ook veel oorspronkelijke elementen bewaard, waaronder een fraai trappenhuis en rijke stucplafonds.
Naast het herenhuis is op een later tijdstip een vrijstaande garage annex berging met zolderverdieping gebouwd.
Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd, het binnen schilderwerk in 2018. Rondom het herenhuis ligt een tuin met aan de achterzijde een besloten tuin met buitenterras. Het totale perceel omvat 610 m².
Het grote volume voorziet in de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Totaal omvat dit herenhuis maar liefst 9 kamers en 3 badkamers.

INDELING

Parterre
Entree met hal met marmeren vloer, doorloop met gang naar suitekamers met serre, alle voorzien van parketvloeren en geornamenteerde stucplafonds en schouwen. Aparte studeer-/werkkamer eveneens met parket, stuc plafond en marmeren schouw. Woonkeuken in Engelse stijl met schouw, inbouwapparatuur en kleine, geïntegreerde eethoek, was- resp. toiletruimte en ruime provisiekelder.

De begane grond is voorzien van thermopane beglazing en centrale verwarming in de vorm van heteluchtverwarming
Fraaie trappartij naar …

1e Verdieping
Overloop met toilet, meer dan riante ouderslaapkamer met marmeren schouw, stucplafond en doorloop naar fraaie badkamer met grote inloopdouche, ligbad, twee wastafels en separaat toilet. Twee kinderkamers of logeerkamers, tussenhal met inbouwkast en complete badkamer met stoomdouche annex sauna en twee wastafels. Eveneens een fraaie trappartij naar …

2e Verdieping
Vaste trap met deur naar een overloop/hal, die toegang biedt tot 3 mooie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, keuken en pool-/gymruimte. Vanuit daar is er een vlizo trap naar een bevloerde zolder boven die ruimte.

De beide verdiepingen hebben onafhankelijk van de begane grond een eigen cv-installatie met HR-combiketel en radiatoren.

INFO

Voor een groot deel voorzien van isolatieglas, dakisolatie, parketvloeren van Merbau, Velux kantelramen in schuine dakvlakken

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
323 m²
Inhoud
1.360 m³
Perceeloppervlakte
618 m²
Bouwjaar
1891
Kamers
12
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
323 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
47 m²
Bruto inhoud
1.360 m³
Perceeloppervlakte
618 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
H
Perceel
9495
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
H
Perceel
9717
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Regentesselaan 26 Apeldoorn