Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Parkweg 22 * Epe

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

De Parkweg 22 en de Sint Antonieweg 2 te Epe kunnen ook gezamenlijk (als één woning) aangekocht worden.

Parkweg 22 Epe
Aan de rand van het centrum van Epe, aan een prachtige weg met fraaie bomen en markante woningen, tegenover het fraaie Loeffpark, ligt deze uitgebouwde helft van een karakteristieke dubbele woning uit 1904. De woning is bijzonder goed onderhouden met behoud van de authentieke indeling en stijlelementen, zoals bijvoorbeeld de en-suite deuren, granito vloeren, originele hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. In 1985 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd.
Vanwege het behoud van de originele indeling zijn er op de parterre meerder kamers aanwezig zodat u desgewenst in alle rust kunt lezen, thuiswerken of genieten van een goede film.

Dit bijzondere pand is zondermeer een van de mooiste huizen in de straat en is uiterst prettig gesitueerd, op loopafstand van de gezellige dorpskern, het terras of restaurant en uiteraard verschillende scholen, sportverenigingen of de natuur. Dit maakt deze woning tot een ideaal gezinshuis.

Het huis staat op geaccidenteerd terrein en heeft een mooi aangelegde tuin met bomen, heggen en hagen geheel in stijl met de woning en een fraaie eiken houten schuur (English Heritage). Ondanks het dubbele karakter biedt de woning optimale privacy.

Wat deze woning tevens zo bijzonder maakt, is dat het direct verbonden is met de naastgelegen woning aan de Sint Antonieweg 2. Aangezien de andere helft van het huis eveneens te koop wordt aangeboden, is de woning ook uitermate geschikt voor dubbele bewoning.

Bouwkenmerken
Bouwjaar : De woning is gebouwd in 1904 en deels uitgebouwd in 1985.
Bouwwijze : De woning is traditioneel gebouwd.
Dakbedekking : Pannen gedekt dak.
Woonoppervlakte : Ca. 206 m²
Overige Inpandige ruimte : Ca. 8 m²
Inhoud : Ca. 822 m³
Gebouwgebonden ruimte : Ca. 21 m²
Externe Bergruimte : Ca. 29 m²
Perceeloppervlakte : 940 m²

Indeling
Parterre: vestibule met granito vloer, ruime hal met de oorspronkelijke vloer, modern toilet. Vanuit de hal toegang tot ruime aan de achterzijde gelegen bibliotheek kamer welke op haar beurt toegang heeft tot de serre aan de zijgevel. Woonkamer met fraai origineel plafond en ornament, houten vloer, gashaard en erker. Vanuit de woonkamer heeft u via fraaie openslaande deuren met glas-in-lood toegang tot de zijkamer/bibliotheek met eveneens een fraaie houten vloer en ornament aan het plafond. Gedeelde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin en (gezamenlijke) haard, bijkeuken met toegang tot de bibliotheekkamer en met bergkast. Hoewel de woonkeuken gedeeld is, beschikt deze over een geheel eigen keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De hoge plafonds zorgen voor een voorname uitstraling.

Eerste etage: Via de fraaie bordestrap bereikt u de ruime overloop. Momenteel zijn er 4 slaapkamers aanwezig waarvan 2 met een dakterras. De 4e slaapkamer is de master bedroom en beschikt over een eigen badkamer en geeft toegang tot het dakterras. Separaat op de overloop bevindt zich een kleine badkamer met douchecabine en aansluiting wasapparatuur.
Tevens is er een ruime bergkast aanwezig met toegang tot de bergvliering.

TUIN
De fraai aangelegde privacy volle achtertuin is (parallel aan de Parkweg) op het zuidwesten gelegen.
In de achtertuin bevindt zich een overdekt terras, waardoor u heerlijk beschut buiten kunt zitten. Het voorste gedeelte van de achtertuin is ingericht als siertuin met terrassen en een fraai aangelegde vijver en met een gazon en borders met coniferen en diverse vaste planten. De oprit aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Achter op het erf staat een vrijstaande eiken houten overkapping, berging en garage met openslaande deuren en tweede oprit.

VOORZIENINGEN
Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming door middel van CV-HR ketel .

BIJZONDERHEDEN
- Mooie groene locatie in statige woonwijk;
- Nabij diverse voorzieningen, centrum en uitvalswegen;
- Authentieke uitstraling en details;
- Uitgebouwd aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woning;
- Ruime eiken houten overkapping, berging en garage;
- Prettig gezinshuis met veel privacy;
- Gemeentelijk monument.

Sint Antonieweg 2 te Epe
Aan de rand van het centrum van Epe, aan een prachtige weg met fraaie bomen en markante woningen ligt deze helft van een karakteristieke dubbele woning uit 1904. De woning is bijzonder goed onderhouden met behoud van de authentieke indeling en stijlelementen, zoals bijvoorbeeld de en-suite deuren, granito vloeren, originele plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen.

Wat deze woning bijzonder maakt is dat het direct verbonden is met de naastgelegen woning aan de Parkweg 22. Zowel de hal als de keuken zijn direct met elkaar verbonden. Aangezien de andere helft van het huis eveneens te koop wordt aangeboden, is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning.

Wilt u het huis liever alleen bewonen en weer terugbrengen tot twee zelfstandige wooneenheden, dan is dit met relatief eenvoudige ingrepen te realiseren. In het verleden is namelijk rekening gehouden met het weer terug brengen in originele staat; twee woningen.
Door een vakkundig bouwbedrijf is al uitgewerkt wat er hiervoor aangepast moet worden. Indien u interesse heeft in deze wooneenheid dan zullen de huidige eigenaren de aanpassingen verzorgen.
Dit bijzondere pand is zondermeer een van de mooiste huizen in de straat en is ideaal gelegen. Het huis staat op geaccidenteerd terrein en heeft een mooi aangelegde tuin met bomen, heggen en hagen geheel in stijl met de woning. Ondanks het dubbele karakter biedt de woning optimale privacy.

Bouwkenmerken
Bouwjaar : De woning is gebouwd in 1904 en deels uitgebouwd in 1985.
Bouwwijze : De woning is traditioneel gebouwd.
Dakbedekking : Pannen gedekt dak.

Woonoppervlakte : Ca. 174 m²
Overige Inpandige ruimte : Ca. 8 m²
Inhoud : ca. 690 m³
Gebouwgebonden ruimte : Ca. 10 m²
Externe bergruimte : Ca. 12 m²
Perceeloppervlakte : 970 m²

Indeling
Parterre: vestibule met granito vloer en originele voordeur, ruime hal met de oorspronkelijke vloer, toilet, toegang tot verwarmde kelder, woonkamer met fraai origineel plafond en ornament, en-suite schuifdeuren en glas-in-lood ramen, eetkamer met eveneens fraaie authentieke details, muziekkamer, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin en (gezamenlijke) haard, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en separate doucheruimte. De hoge plafonds zorgen voor een voorname uitstraling.

Eerste etage: Via de fraaie bordestrap bereikt u de ruime overloop. Momenteel zijn er 4 slaapkamers aanwezig waarvan 3 met een eigen wastafel. De 4e slaapkamer is de master bedroom en beschikt over een vaste kast en een eigen badkamer die is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Separaat op de overloop bevindt zich een kleine badkamer met toilet en douchecabine.
Tevens is er een 5e kamer aanwezig die thans dienst doet als kleedkamer en welke tevens toegang verschaft tot het dakterras.

VOORZIENINGEN
Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming door middel van CV-HR ketel .

BIJZONDERHEDEN
- Mooie groene locatie in statige woonwijk;
- Nabij diverse voorzieningen, centrum en uitvalswegen;
- Authentieke uitstraling en details;
- Prettig gezinshuis met veel privacy;
- Gemeentelijk monument.

Met zijn talrijke mogelijkheden, en de hoge mate van authenticiteit, is de woning, gelegen in het mooie Epe, op ieder vlak zeer sfeervol en aangenaam.

Wenst u een uitgebreide beleving? Of wenst u eerst meer informatie over deze prachtige villa? Neemt u dan contact met ons op.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
380 m²
Inhoud
1.512 m³
Perceeloppervlakte
1.910 m²
Bouwjaar
1904
Kamers
17
Slaapkamers
9

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
380 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
41 m²
Bruto inhoud
1.512 m³
Perceeloppervlakte
1.910 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
17
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV HR Ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
U
Perceel
2431
Oppervlakte
940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Epe en Oene
Sectie
U
Perceel
2432
Oppervlakte
970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, garage met carport
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Parkweg 22 * Epe

naar Parkweg 22 * Epe
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand