Oosterdorpsstraat 23 A Hoevelaken

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Omschrijving

Indrukwekkend en spectaculair...

Een bijzondere VILLA op een prachtige locatie in hartje Hoevelaken, op loopafstand van het winkelcentrum en scholen en toch met volledige privacy. De voorzijde is strak en modern van architectuur met een fraaie vijverpartij. De oprit naar de dubbele garage (ca. 42 m²) en de dubbele carport, maakt de kijker nieuwsgierig.
Voorts een prachtige serre van ca. 74 m² met onder de serre een huisbioscoop.
Op het terrein bevinden zich verder een tuinbar van ca. 44 m², een zwembadgebouw van ca. 146 m² en overdekte terrassen (totaal ca. 123 m²). Het is alsof u in een luxe vakantieresort terecht bent gekomen.

Om een goede indruk van deze unieke villa te krijgen, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging, want vanaf de straat is het niet wat het lijkt!
Deze luxueuze villa (bouwjaar omstreeks 1988) bevindt zich op een kavel van ruim 3.000 m² grond, met 703 m² woonoppervlak en een inhoud van 1.840 m³ (bruto inhoud 2.605 m³). De villa is uitstekend geschikt voor wonen en werken aan huis, alsmede voor een mantelzorgsituatie.

INDELING

Parterre
De parterre is van zeer forse afmeting (371 m²) met o.a. de hal met garderobe, toilet, ruime living met open haard, aparte eetkamer (totaal ca. 76 m²), grote werkkamer (ook geschikt als slaapkamer), zeer royale complete woonkeuken en voorts een prachtige serre met vloerverwarming en open haard van ca. 74 m², geheel van glas met een fantastisch uitzicht over de parkachtige tuin, onder de serre een huisbioscoop v.v. vloerverwarming, ruime biljartkamer (ook geschikt als slaapkamer), bijkeuken met pantry, 2e toilet.

1e Verdieping
Op de verdieping bevinden zich naast de ouderslaapkamer met aansluitende badkamer en kleedkamer nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Voorts 2 grote dakterrassen (samen ca. 65 m²) en een ruime bergzolder.

OVERIGE BIJGEBOUWEN

- Dubbele garage (ca. 42 m²).
- Dubbele carport (ca. 46 m²).

TUIN
Het terrein waaiert naar achteren uit in een werkelijk prachtig aangelegde tuin met grote vijverpartijen, romantische paadjes, meerdere bijgebouwen (waaronder een tuinbar ca. 44 m²) die in de architectuur van de villa zijn gebouwd. Alles tot in de perfectie verzorgd. Een prachtig inpandig overdekt zwembad (afm. 10,25 x 4,25 m) met jetstream, jacuzzi, sauna en een poolhouse. Totale opp. zwembadgebouw ca. 146 m². Het gebouw is voorzien van vloerverwarming en afzuiginstallatie. De puien zijn te openen middels harmonicadeuren. Overdekt terras in de tuin, alsof u in een luxe vakantieresort terecht bent gekomen.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Hoevelaken, sectie B, nummer 2049, groot 3.067 m².

BESTEMMINGSPLAN INFORMATIE
De bestemming is wonen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
703 m²
Inhoud
1.840 m³
Perceeloppervlakte
3.067 m²
Bouwjaar
1988
Kamers
10
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
703 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
215 m²
Externe bergruimte
45 m²
Bruto inhoud
1.840 m³
Perceeloppervlakte
3.067 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, jacuzzi, sauna, tv kabel, zwembad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOEVELAKEN
Sectie
B
Perceel
2049
Oppervlakte
3067 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oosterdorpsstraat 23 A Hoevelaken