Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Onder de Bos 161 HULSHORST

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Omschrijving

Groen omzoomde percelen en lommerrijke lanen aan de rand van het bos nabij voorzieningen… Dit soort locaties vindt u aan 'Onder de Bos'. 'Onder de Bos' staat bekend om de prachtige natuur met een diversiteit aan villa's en landhuizen. En wij mogen u een riante VILLA op een bijzonder mooie plek aanbieden, aan deze weg tussen Nunspeet en Hierden.

Middels een slingerende oprijlaan door het bos arriveert u bij de degelijk gebouwde villa, die is gelegen op een groene open plek middenin het bos. De kwaliteitsvilla is gebouwd omstreeks 1990 en verkeert in goede staat van onderhoud. Opvallend is de zeer prettige lichtval in de woning welke wordt veroorzaakt door de grote hoeveelheid raampartijen. Dankzij de keuze voor de beste materialen, de praktische en doordachte indeling voldoet de woning nog helemaal aan de eisen van nu. Dit komt mede doordat de eigenaar de woning de afgelopen jaren goed heeft onderhouden.

De fraaie groene bostuin rondom de woning sluit naadloos aan bij de omgeving en de woning. Met diverse terrassen om de woning is het heerlijk vertoeven in de tuin, zowel in de zon als in de schaduw. U kunt regelmatig vanaf het terras of vanuit huis de levende natuur aanschouwen, eekhoorntjes, vogels en konijnen bezoeken de tuin graag. Aan het begin van de oprijlaan staat een bijgebouw met 3 garages, een carport en een bergzolder.

Zoals eerder beschreven is het een prachtige plek. Bos, heide en zandverstuivingen bevinden zich op zeer korte afstand van de woning, net als de plaatsen Nunspeet en Harderwijk. Steden zoals Amersfoort en Zwolle zijn binnen het half uur te bereiken. Op korte afstand wonen van de dorpsvoorzieningen, gecombineerd met de prachtige natuur rondom de woning is met recht uniek te noemen.

Op zoek naar een fraaie woning te midden van het groen en de natuur? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: De woning is gebouwd 1990.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren en voorzien van zowel bitumineuze dakbedekking als een pannen gedekt dak .
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 289 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 16 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m².
Externe bergruimte: ca. 68 m².
Inhoud: ca. 1.015 m³.
Perceeloppervlakte: 10.885 m²

INDELING

Parterre
Entree: hal met meterkast, garderobe en toilet. De hal verleent toegang tot de kantoorruimte op de begane grond, v.v. een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het terras. De woonkeuken is voorzien van een complete keukeninrichting met onder andere een schiereiland. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en verschaft toegang tot de wijn-/provisiekelder, bijkeuken en living. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor wasapparatuur. De living is zowel vanuit de keuken als vanuit de hal te bereiken en is ruim opgezet met zicht op de tuin. De living is voorzien van openslaande deuren naar het terras, vloerverwarming en een Bose geluidsinstallatie. Op de begane grond is tevens de master bedroom gerealiseerd, v.v. een vaste kastenwand, openslaande deuren naar het terras én de badkamer. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd en v.v. een dubbel ligbad, douche, dubbel was meubel en toilet.

1e Verdieping
Overloop. 3 slaapkamers met vaste kasten, waarvan 1 kamer is voorzien van een balkon. Badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche. Tevens een technische ruimte met de installatie van de mechanische ventilatie en de CV-installatie (Atag Q51, 2007).

Zolder
Er is een vaste trap naar de riante zolderverdieping met veel licht dankzij de dakramen.

Bijgebouwen
Op het ruim bemeten perceel staat een royaal bijgebouw voorzien van een 3 garages met overheaddeuren, een carport, bergzolder en een puls met waterpomp t.b.v. het beregeningssysteem. Tevens staat er op het perceel een tuinhuis, v.v. elektra.

Bijzonderheden
- De woning is degelijk gebouwd in 1990;
- Zonnige tuinligging, maar dankzij omliggende bomen ook genoeg schaduw;
- In de tuin is een beregeningsinstallatie aangebracht en beschikt over een eigen waterbron.


VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Voor de verwarming en het warm water is er een C.V.-installatie.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
289 m²
Inhoud
1.015 m³
Perceeloppervlakte
10.885 m²
Bouwjaar
1990
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
289 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
68 m²
Bruto inhoud
1.015 m³
Perceeloppervlakte
10.885 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, satellietschotel, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
C.V. Combiketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nunspeet
Sectie
K
Perceel
921
Oppervlakte
10885 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart Onder de Bos 161 HULSHORST

naar Onder de Bos 161 HULSHORST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand