Moleneind 11 Kortenhoef

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Omschrijving

Achter de fraaie groene haag staat deze charmante VRIJSTAANDE VILLA met fraaie rieten kap, op een prachtige locatie in het landelijke Kortenhoef. Het is fijn buiten wonen in deze prachtige en goed onderhouden villa die in 2006 door de huidige eigenaar met zorg is gebouwd.

Ideaal is de centrale ligging in het land midden in een groene en waterrijke omgeving. Aan de rand van het Gooi waarbij u binnen 20 minuten naar Amsterdam of Utrecht rijdt. Dichtbij Jachthaven Kortenhoef vanwaar u de Wijde Blik opvaart of richting de Loosdrechtse plassen en de Vecht naar Amsterdam of Loenen en Breukelen.

Indeling

Begane grond

Aan de voorzijde de entree met groene voordeur die leidt naar de hal. Wat opvalt zijn de ramen met roedeverdeling, geheel in stijl. Het is prettig binnenkomen in de hal met onder andere de ruime garderobe, het toilet met fontein en de trapopgang naar de verdieping. Het trappenhuis is licht en als we naar boven kijken zien we de vide. Fraai is de toegang naar de woonkamer door de dubbele deuren. De woonkamer is tuingericht, er is een voorbereiding voor een gashaard en er zijn openslaande deuren naar het terras en de tuin.

Aan de linkerzijde van de woonkamer de comfortabele werkkamer. En aan de rechterzijde het eetgedeelte met eveneens openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde de halfopen keuken. Hier is het fijn koken, de keuken heeft een granieten werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch (oven, magnetron, vaatwasser, koel-vries combinatie) en een ATAG gaskookstel (5 pits, incl. grote wokbrander).

Eerste verdieping

Ruime overloop met vide en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn totaal vier slaapkamers waarvan de ruime masterbedroom aan de tuinzijde is gelegen. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Via de overloop is de berging bereikbaar waar de CV is opgesteld. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de ruime zolder toegankelijk. Hier staat de opstelling voor de mechanische ventilatie op basis van het terugwinnen van de warmte uit het huis. Deze zorgt voor lagere energiekosten. Deze villa is voorzien van alarminstallatie met camerabeveiliging.

Tuin

De prachtige tuin met borders en de diverse terrassen geven voldoende ruimte voor zon of schaduw. Aan de voorzijde tevens een prachtige tuin en een parkeergelegenheid voor 4 auto's.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
181 m²
Inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
819 m²
Bouwjaar
2006
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
819 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Graveland
Sectie
B
Perceel
1830
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
'S-Gravenland
Sectie
B
Perceel
1831
Oppervlakte
529 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Moleneind 11 Kortenhoef