Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Mezenbergerweg 12 DOORNSPIJK

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

Historie, het romantische buitenleven en de rust van de uitgestrekte natuur tussen Nunspeet en Doornspijk beschrijven deze heerlijke stek met deze RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met bijgebouwen. Het is zelden dat een dergelijk idyllisch plekje beschikbaar komt. De huidige eigenaren hebben er ruim 40 jaar van mogen genieten en staan nu op het punt om een nieuwe uitdaging aan te gaan. De boerderij met typerende wolfs kap en muurankers is omstreeks 1890 gebouwd en gesitueerd op een terrein van circa 9.200 m², met een indrukwekkende parkachtige tuin en oude bomen die het terrein markeren en beschutting bieden. Her en der opent de begroeiing zich en heeft u prachtig uitzicht over de landerijen rondom de woning. De boerderij is door de jaren heen gedeeltelijk gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van de bewoners. Echter, afhankelijk van uw wensen, kan het geheel een meer eigentijds karakter krijgen. Het behoud van historische elementen heeft gelukkig prioriteit gekregen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: de boerderij dateert uit omstreeks 1890.
Bouwaard: traditioneel gebouwd met steens muren. Rieten dakbedekking (vervangen 2012).
Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing. Plafonds zijn deels voorzien van isolatie.
Woonoppervlakte: circa 334 m².
Inhoud: circa 1.785 m².
Overig inpandige ruimte: circa 114 m².
Externe bergruimte: circa 99 m².

INDELING

Parterre
Entree, portaal met stenen vloer. Keuken met een eenvoudige keukeninrichting, stenen vloer en aansluiting voor de wasmachine. Aan de andere kant van de woonkeuken ligt de oude 'heerd'. Vroeger werd eigenlijk alleen hier gewoond. Nu is het een heel bijzondere kamer. De twee van buiten intact gehouden bedsteden, nu in gebruik als kasten, de schouw met de originele handgeschilderde tegeltjes en de tussen twee bedsteden gelegen doorgang naar de woonkamer zijn maar enkele details die verwijzen naar het verleden. Aansluitend een slaapkamer met aangrenzend de badkamer.
De zeer riante living met haar prachtige draagbalken, plavuizenvloer en gezellige zitruimte rondom de openhaard met vrij hangend rookafvoerkanaal, is in de voormalige deel gerealiseerd. Een grote, maar leefbare ruimte met meerdere zitgedeelten. Vanuit de living zijn de twee, later aangebouwde, slaapkamers met ieder een eigen badkamer bereikbaar.

1e Etage
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer boven het voorhuis en tot de, nog geheel in te delen, zolder. Het is een kwestie van indelen en afwerken om deze open ruimte in gebruik te kunnen nemen.

BIJGEBOUWEN
Stenen geïsoleerd bakhuisje met dakpannen.
Schuur, opgetrokken in steen en hout en voorzien van eternieten golfplaten.
Stenen dubbele garage met kanteldeuren.
Houten bijgebouw met sauna en douche.

VOORZIENINGEN
Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming door middel van CV-HR ketel, warmwatervoorziening door middel van boiler.

AANVULLEND
Rondom de boerderij treft u een passend en stijlvol boerenerf met terrassen van oude klinkertjes, gazonpartijen, hagen en oude bomen.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
334 m²
Inhoud
1.785 m³
Perceeloppervlakte
9.233 m²
Bouwjaar
1890
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
334 m²
Overige inpandige ruimte
114 m²
Externe bergruimte
99 m²
Bruto inhoud
1.785 m³
Perceeloppervlakte
9.233 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, jacuzzi, sauna

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, houtkachel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
ATAG Blauwe Engel II
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doornspijk
Sectie
G
Perceel
4603
Oppervlakte
9233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mezenbergerweg 12 DOORNSPIJK

naar Mezenbergerweg 12 DOORNSPIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand