Meikade 75 Ederveen

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Wakker worden met een uitzicht over de weilanden van Ederveen?

Deze in 2002 en 2009 grondig gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING staat als een huis aan de Meikade 75 aan een eigen weg met enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand uitvalswegen A1, A30 en A12 en met diverse OV-aansluitingen met de Randstad. Een droomplek waar u uitgerust wakker zal worden!
Deze vrijstaande woning heeft 4 (slaap)kamers en eventueel de mogelijkheid voor meerdere slaapkamers of zelfs de mogelijkheid voor mantelzorgwoning, au-pair of B&B. Er is een ruime en sfeervolle woonkamer een landelijke keuken met gedeeltelijk nog de authentieke tegels op de vloer. Op de begane grond zijn 2 (slaap)kamers met elk een eigen badkamer/douche. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een ruime overloop met veel bergruimte.

In 2007 is de aanbouw volledig opnieuw opgebouwd, hierin bevinden zich de 2 (slaap)kamers met eigen badkamer, een zeer royale eetkamer/living met houtkachel en keuken, openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde tuin. Er is een wijnkelder, aparte wasruimte met 2e toilet en een berging.

Het bijzondere karakter van het huis wordt nog eens versterkt door de eenheid met de omliggende grote tuin. De zichtlijnen, gebruikte materialen, grote raampartijen – binnen wordt buiten en buiten wordt binnen – geven het huis een open landelijk karakter. De zonnige en fraai aangelegde tuin met fruitboomgaard is een verrijking voor deze woning en maakt het plaatje meer dan compleet. Een unieke plek, een oase van rust en een centrale ligging zijn kernpunten van deze woning.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1902. Grotendeels gerenoveerd in 2002/2009. Door de jaren heen zijn er diverse aanpassingen en verbouwingen geweest. De tuinkamer is in 2014 geheel verbouwd.
Bouwwijze: traditioneel in stenen spouwmuren opgetrokken en pannengedekt.
Isolatie: gedeeltelijk voorzien van spouw- en kapisolatie, grotendeels voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 261 m².
Inhoud: ca. 1.198 m³.
Perceeloppervlakte: 3.500 m².

INDELING

Parterre
Hal met doorgang naar de aanbouw en naar het woongedeelte met woonkamer, keuken en slaapkamers. Er is een aparte wasruimte met toilet en wastafel. De aanbouw is ingedeeld met een ruime slaapkamer, deze kamer is voorzien van een inloopkast met bergvliering, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Er is een royale living, eetkamer met houtkachel, keuken en zowel deze ruimte als de slaapkamer zijn tot de nok opengelaten. Wat een ruimte! Er is een 2e slaapkamer met wastafel en eigen douche en een wijnkelder.

Het oorspronkelijke woongedeelte van de woning met de woonkamer en keuken ligt aan de voorzijde van de woning, er is een 2e hal met toilet, badkamer met wastafel en ligbad, trapopgang naar de verdieping. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is ingericht met alle gewenste apparatuur en is in landelijke stijl afgewerkt. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft naast het knusse zitgedeelte met balken plafond en houtkachel ook een heerlijke tuingerichte kamer met openslaande deuren.

De volledige beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming met enkel de keuken uitgesloten. De tuin is zoals eerder genoemd fraai aangelegd en er bevinden zich aan de achterzijde van de woning twee houten schuren.

1e Verdieping
Overloop met toegang naar de 2 slaapkamers met beiden dakkapellen. De overloop heeft tevens extra veel bergruimte onder de schuine kap.

AANVULLEND

- Mogelijkheid B&B of au-pair woning;
- Royaal perceel met fraai aangelegde tuin;
- Oprit (recht van overpad) met voldoende parkeergelegenheid;
- Ligging dichtbij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Vrije ligging, unieke plek.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
261 m²
Inhoud
1.198 m³
Perceeloppervlakte
3.500 m²
Bouwjaar
1906-1930
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
261 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
1.198 m³
Perceeloppervlakte
3.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
H
Perceel
1288
Oppervlakte
3500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Meikade 75 Ederveen