Meikade 1 A Ederveen

Vraagprijs € 2.195.000 k.k.

Omschrijving

Luxe villa met inpandig zwembad op een besloten kavel van ruim 25.000 m²

Woorden schieten te kort om deze luxe familie-villa te beschrijven. Dit is één van de weinige villa's waar u direct kunt intrekken. De huidige bewoners hebben de villa in 2018 volledig gerenoveerd onder toeziend oog van architect Marco van Veldhuizen. Het resultaat? Een stijlvolle, eigentijdse en rietgedekte villa helemaal in de stijl van nu! De wit gestucte gevels in combinatie met een rietgedekte kap geven de villa een markante uitstraling. Visgraatvloeren, zwart stalen Taatsdeuren, inbouwkasten en moderne eikenhouten delen zijn zomaar wat elementen die consequent zijn doorgevoerd.

De maatvoering van deze villa is duizelingwekkend. Wat dacht u van 648 m² woonoppervlak, ruim 2.500 m³ inhoud en 725 m² aan bijgebouwen. Het runnen van een bedrijf aan huis is gezien het aantal m² bijgebouwen goed mogelijk. Daarnaast biedt deze villa u alle luxe die u mag verwachten bij een huis van dit kaliber. Denk aan een inpandig zwembad met sauna en jacuzzi, een master bedroom met dressroom en ensuite badkamer in luxe hotelstijl, 7 slaapkamers, 3 luxe badkamers en een moderne serre van ruim 40 m². Er is een eigen oprijlaan met een automatische toegangspoort voorzien van diverse bewakingscamera's en beeldintercom, domoticasysteem en alle kamers voorzien van geavanceerde Bose soundtouchsysteem. De villa bevindt zich op een royale en besloten parkachtige kavel met een onder architectuur aangelegde tuin van ruim 2.5 hectare waardoor privacy is gegarandeerd.

Met het centrum van Ede en Veenendaal dichtbij is dit met recht een perfecte uitvalsbasis voor het hele gezin, waar buitenleven, ontmoeting en privacy centraal staan. Rustig wonen in het buitengebied met diverse uitvalswegen, waaronder de A12, A15 en A30 op enkele autominuten, waardoor diverse steden goed bereikbaar zijn. (Utrecht 30min, Amsterdam 50min, Eindhoven 60min). Voorzieningen in de directe omgeving zijn ruimschoots aanwezig. Scholen, winkels, restaurants en het treinstation zijn op 5 minuten fietsafstand gelegen. Een ronduit unieke, riet gedekte gezinsvilla op een geweldige plek.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1975 en in 2018 volledig gerenoveerd;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en rietgedekt;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte: 688 m²;
Inhoud woning: 3048 m³;
Perceeloppervlakte: 25.250 m²;
Energielabel: D.

INDELING

Parterre
Een overdekt entree geef toegang tot de imposante hal waar de markante trappartij direct opvalt. De ruime living is met prachtige Taats deuren gescheiden van de hal. Vanuit de living (65m2) heeft u door de vele glaspartijen een fenomenaal uitzicht op uw eigen parkachtige tuin en waant u zich in volledige privacy. De living is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. Luxe open keuken van Bulthaup (45m2) met groot kookeiland waar de kookliefhebber zijn kookkunsten ten toon kan stellen. De keuken is voorzien van het volgende apparatuur; Miele inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak, dubbele spoelbak met Quooker kraan, vaste kastenwand met Miele koffie machine, Miele oven en grote Amerikaanse Liebherr koel-vriescombinatie, nog een vaste kastenwand met Liebherr wijnklimaatkast. De keuken is volledig voorzien van een natuurstenen- en RVS blad. Aansluitend is er nog een praktische bijkeuken met zeer veel opbergkasten. Aan de achterzijde van woning is de luxe Master Bedroom met aansluitend een dress room en vervolgens de ensuite badkamer die is voorzien van ligbad, regendouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Tenslotte is er nog een grote speelkamer die vanuit de living zichtbaar is. Wanneer u vroeg in het voorjaar of laat in het najaar wilt genieten van de mooie tuin dan biedt de serre van maar liefst 40m² of de jacuzzi een fijne plek waar u beschut kunt genieten. Via de corridor, waar de waskamer zich bevindt, is het grote inpandige zwembad bereikbaar. Deze is verwarmd en voorzien van Jetstream, een lamellendek, geluidsinstallatie (Bose), een sauna, douchegelegenheid en een extra toilet. Met de grote schuifdeuren wordt het idee van een buitenbad gecreëerd met zonneterras.

1e Verdieping
Ruime overloop met grote Vide en opslagruimte. Aan één kant van de woning bevinden zich 3 slaapkamers die allen zijn voorzien van grote dubbele elektrische Velux dakramen. Deze slaapkamers hebben een separaat toilet, luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 waskommen tot hun beschikking. Aan de ander zijde (gastenvleugel) van de woning zijn 2 slaapkamers en een kantoorruimte. Ook deze kamers zijn voorzien van grote Velux dakramen en hebben toegang tot een luxe badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, regendouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en een wandcloset. De meeste slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte vaste kasten.

BIJGEBOUWEN

Zeer groot bijgebouw met een oppervlakte van maar liefst 697 m². Dit bijgebouw bestaat uit 2 verwarmde multifunctionele ruimtes/garages en een grote indoor speelplaats.

VOORZIENINGEN

- De gehele begane grond is voorzien van een prachtige PVC vloer in visgraat motief in combinatie met vloerverwarming;
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk;
- De plafonds zijn voorzien van strakke inbouwspots;
- Domoticasysteem;
- Het perceel is afgerasterd en afsluitbaar met een elektrisch toegang hek met videofoon;
- Alarminstallatie met camerabeveiliging;
- De villa is voorzien van een Bose geluidssysteem.

De bijgevoegde impressies geven indruk van het uiteindelijke resultaat. De benodigde verbouwing is grotendeels afgerond en momenteel worden de laatste werkzaamheden uitgevoerd.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
688 m²
Inhoud
3.048 m³
Perceeloppervlakte
25.250 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
9
Slaapkamers
7

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
688 m²
Externe bergruimte
697 m²
Bruto inhoud
3.048 m³
Perceeloppervlakte
25.250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
G
Perceel
2258
Oppervlakte
25250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
10
Bekijk alle kenmerken

Kaart Meikade 1 A Ederveen