Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Meervelderweg 105 UDDEL

Vraagprijs € 598.000 k.k.

Omschrijving

Wonen wordt genieten in deze charmante rietgedekte woonboerderij!

In een prachtige landelijke omgeving, onder de rook van de bruisende dorpen Voorthuizen en Garderen, doch op korte afstand van uitgestrekte bos- en heidegebied, wordt te koop aangeboden een vrijstaande WOONBOERDERIJ met bakhuis en diverse bijgebouwen. Het geheel is gelegen op een prachtig gesitueerd perceel van bijna 7.000 m². In 1992 hebben de huidige eigenaren de voormalige deel van de boerderij bij de woning betrokken. Door deze realisatie met fijne leefvertrekken is het geheel zeer geschikt als gezinshuis met al dan niet een inwoonsituatie en/of een combinatie van zakelijke aangelegen zoals een kantoor- of praktijk aan huis. Rondom de boerderij is de tuin, het ruime erf en het verdere perceel grond (thans maisland) gesitueerd. Ervaar zelf de mogelijkheden van dit ultieme familiehuis waar u volledige ruimte en vrijheid ervaart.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1933
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, riet gedekt. In 1992 is de voormalige deel van de boerderij bij de woning betrokken en is er een tweede woonkamer en woonkeuken gerealiseerd.
Isolatie: grotendeels voorzien van thermopane beglazing
Woonoppervlakte: ca. 189 m²
Inhoud: ca. 746 m³
Perceeloppervlakte: 6.950 m²
Energielabel: G (voorlopig)

INDELING

Parterre
Royale entree/hal met trappartij en plavuizenvloer. Toilet. Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine. Woonkeuken (aan de achterzijde) met inbouwapparatuur o.a. elektrische kookplaat, oven en koelkast. De keuken is voorzien van een tuindeur. Woonkamer (aan de achterzijde) met talrijke raampartijen en gaskachel. In het verleden is er sprake geweest van een inwoonsituatie en aan de voorzijde van de boerderij is een 2e keuken met inbouwapparatuur, een 2e woonkamer met gaskachel en houten schouw en een slaapkamer met een aansluiting voor een gaskachel gesitueerd.

1e Verdieping
Overloop met vaste kast en separate berging. 4 slaapkamers deels voorzien van bergruimte en 1 met een wastafel.

BIJGEBOUWEN

• Bakhuis, opgetrokken in steen, pannen gedekt. Voorzien van een authentieke bakoven. Afmetingen ca. 3,8 x 2,7 m;
• Schuur, deels beton en deels voorzien van potdeksel werk. Deels betonvloer en deels tegels. Gedekt met geïsoleerde damwandplaten (ca. 2015). Afmeting ca. 9,5 x 7,7 m. De schuur is opgedeeld in een garage en deels opslag waar thans een brocante verkoop is gevestigd. De schuur is deels voorzien van een verdieping, welke bereikbaar is middels een vaste trap;
• Eenvoudige carport. Afmeting ca. 4,3 x 3,3 m;
• Schuur/carport/garage t.b.v. 3 auto's. In hout opgetrokken, deels gedekt met damwandplaten;
• Kippenren, afmeting ca. 8,5 m x 5,2 m;
• Houten tuinprieel, riet gedekt.

VOORZIENINGEN

• De boerderij en het bakhuis zijn een beeldbepalend pand;
• Het buitenschilderwerk is in 2014-2015 in eigen beheer uitgevoerd;
• Het rieten dak is van 1991. In 2013 is de linkerzijde (van de voorzijde gezien) bijgewerkt;
• De woning wordt verwarmd middels gaskachel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
189 m²
Inhoud
746 m³
Perceeloppervlakte
6.950 m²
Bouwjaar
1933
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
45 m²
Bruto inhoud
746 m³
Perceeloppervlakte
6.950 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels

Kadastrale gegevens

Gemeente
APELDOORN
Sectie
A
Perceel
6856
Oppervlakte
6950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Kaart Meervelderweg 105 UDDEL

naar Meervelderweg 105 UDDEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand