Mauritsstraat 3 Putten

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

Compleet gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING op prettige, rustige locatie nabij centrum en bos.
Multifunctionele ruimte, veranda en een heerlijke tuin maken dit tot een prachtig geheel.
Dit alles op een royaal perceel van 430 m².

In 2007/2008 is deze vrijstaande woning compleet gerenoveerd. De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met kruipruimte afgewerkt met een prachtige Belgisch natuurstenen vloer met vloerverwarming. De gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas met een speelse vakverdeling en al het hang- en sluitwerk is tevens van hoogwaardige kwaliteit.
Daarnaast zijn de keuken en badkamer tijdens deze renovatie nieuw geplaatst.
In 2017 is de fraaie multifunctionele ruimte in de voormalige garage gerealiseerd. Deze ruimte is compleet na geïsoleerd en voorzien van kitchenette en airco. Het geheel wordt compleet gemaakt door de heerlijke tuin die vanuit diverse vertrekken vanuit de woning bereikbaar is.
De woning is gelegen op een prettige locatie op loopafstand van het dorpscentrum maar ook het bos is binnen enkele minuten te voet bereikbaar.

INDELING

Parterre
Via de prachtige voordeur komt u inde hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over fraaie raampartijen en de mogelijkheid voor een kachel. De gehele begane grond is voorzien van een mooie Belgische natuurstenen vloer met vloerverwarming. De open keuken heeft een moderne uitstraling en voldoende bergruimte in de greep loze laden en diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigsysteem, oven, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over openslaande deuren naar de tuin en is het werkblad gesitueerd onder het raam met een heerlijk uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. In de kelder is de cv-installatie geplaatst en is er ruim voldoende provisieruimte. De kelder is op stahoogte, deels betegeld, geeft toegang tot de kruipruimten en er is een koekoek aanwezig. De naastgelegen bijkeuken beschikt over een toiletruimte met vrijdragend toilet en urinoir. Tevens is in de bijkeuken de aansluiting voor de wasmachine en de droger geplaatst. Via de bijkeuken is de multifunctionele ruimte bereikbaar en tevens de tuin.

Multifunctionele ruimte
De fraaie multifunctionele ruimte is in 2017 gerealiseerd en volledig na geïsoleerd. In de voormalige garage is deze heerlijke ruimte gecreëerd die is voorzien van kitchenette, airco, netwerkaansluiting, linoleum vloer, aan de voorzijde prachtige houten openslaande deuren en een deur naar de achtertuin. De open constructie en lichtinval geven deze ruimte een extra dimensie, hier is het heerlijk vertoeven.

1e Verdieping
Via vaste trap is de overloop bereikbaar die toegang geeft tot drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Alle drie de slaapkamers beschikken over ruim voldoende daglicht waardoor er een frisse uitstraling ontstaat. De master bedroom is voorzien van een schuifkastenwand. De gehele verdieping is uitgerust met een vinyl vloer met uitzondering van de master bedroom. De toiletruimte is voorzien van vrijdragend toilet en een urinoir.
De badkamer is uitgerust met een gietvloer, dubbel wastafelmeubel, ligbad en separate douche met glazen bouwstenenwand waardoor er een licht en ruimtelijk effect ontstaat.

Zolder
Via vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde een topgevelraam en momenteel ingericht met een logeerkamer en zolderberging.

TUIN

Aan de rechterzijde van de woning is de royale oprit gesitueerd, hier is er mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein en toegang tot de entree van de woning. Aan de linkerzijde is via een fraai houten toegangshek de achtertuin bereikbaar. De royale achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met diverse zonneterrassen, gazon, gezellige veranda en houten berging. Vier moerbeibomen boven het terras geven op een warme zomerdag een heerlijk schaduwrijk plekje. Kortom een heerlijke tuin om te genieten.

BIJZONDERHEDEN

- Compleet gerenoveerde vrijstaande woning;
- Multifunctionele royale ruimte in 2017 gerealiseerd;
- Royale tuin met veel privacy en gezellige veranda;
- Parkeren op eigen terrein;
- Schilderwerk buiten 2017;
- Prettige rustige locatie;
- Op loopafstand van dorpscentrum en het bos.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
597 m³
Perceeloppervlakte
430 m²
Bouwjaar
1964
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
597 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
6883
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 9.80 x 17.10 m
Oppervlakte
168 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Mauritsstraat 3 Putten