Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Lingenskamp 17 Laren

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze sfeervolle instapklare jaren dertig woning is gelegen aan een rustige straat in het hart van Laren, waardoor goede scholen, de hockeyclub & tennisclub, het bos en de heide allen op loopafstand zijn.

De woning geheel gerenoveerd naar ontwerp van Designa Architectuur en Interieur (bekend van ondermeer RTL4 van Woonvilla naar Droomvilla), waarmee de gezellige ruimtes op de juiste plek zijn gekomen, zonder het authentieke karakter van het huis geweld aan te doen. De prachtig afgewerkte woning is in 2016 voorzien van nieuwe elektra, leidingwerk, keuken, badkamers, sanitair, vloeren, ramen, ketel, radiatoren, gashaard, stuc- en schilderwerk. Originele stijlkenmerken zoals (schuif)deuren, scharnieren, lambriseringen, trappenhuis en stalvoordeur zijn behouden gebleven.

Indeling: entree/met zeer ruime vestibule, hal, toilet met fontein, trapkast, trapopgang, ruime woonkeuken (Kitchen Concepts by Marco Verheyen) met luxe tunnel gashaard, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, een Quooker en spoeleiland. Vanuit de woonkeuken en vanuit de zitkamer met openslaande deuren toegang naar terrassen. Aan de achterzijde het lichte atelier met vide (5e slaapkamer) en toegang tot de waskamer. De gehele begane grond, de badkamers en berging zijn voorzien van Daacha design gietvloer. Achtertuin bestaat een bestraten binnenplaats, niet groot, maar met wel veel privacy waar je kunt genieten van de avondzon.

1e verdieping: prachtige overloop met originele deuren, badkamer voorzien van een ligbad, design gietvloer en digitale vloerverwarming, vaste wastafel, ruime inloopdouche, tweede hangtoilet. Twee royale slaapkamers in verbinding met 'connecting door' waarvan één kamer voorzien van inbouwkasten, derde slaap/werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van spots en tv aansluiting. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer.

2e verdieping: overloop voorzien van wastafel, tweede badkamer met eveneens gietvloer en voorzien van douche en derde hangtoilet, slaapkamer met dakkapel en voorzien van tv aansluiting. De gehele zolder is voorzien van parketvloer.

De zeer ruime tuin aan de voorzijde, pal op het zuiden, is fraai aangelegd met o.a. veel taxus en hortensia's Annabelle. Er is parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

De woning is mede geschikt voor werk/praktijk aan huis of atelier dankzij tussendeur en aparte ingang in de achtertuin.

Kortom: wilt u een karakteristieke, gezellige en ruime woning in hartje Laren waar u zo in kan trekken? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard, u zal verbaasd zijn.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
265 m²
Bouwjaar
1906-1930
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
F
Perceel
1208
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lingenskamp 17 Laren