Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Laanstraat 70 a BAARN

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Omschrijving

UITERST ROYALE BOVENWONING MET INPANDIGE GARAGE

Comfortabel en absoluut uniek object! Deze uiterst royale bovenwoning heeft een oppervlakte van ruim 300m² en is gesitueerd op de gehele eerste en tweede verdieping van dit karakteristieke woon-winkelpand dat is gebouwd in 1911. Het object is goed onderhouden, gemoderniseerd, en heeft onder andere een binnendoor bereikbare en verwarmde garage van circa 30m². De indeling is nu zodanig dat er vier delen zijn gerealiseerd die verhuurd kunnen worden. Midden in de gezellige dorpskern aan de Laanstraat in de directe nabijheid van winkels, restaurants, koffiebars en NS Station

De eerste verdieping heeft onder ander 2 badkamers inclusief bidet en toilet. En er is een gezellig en ruim terras. De tweede verdieping heeft wederom een badkamer met toilet en bidet en een separate douchekamer inclusief bidet en toilet. Er is een ruimte voor wasdroger en wasmachine en nog een extra toilet. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een eigen cv installatie. De garage is ruim en heeft een plavuizenvloer, elektrische roldeur, verwarming en warm en koud water.

INDELING

Begane grond / verdieping
Entree met hal, meterkast en fraai trappenhuis met de doorgang naar de inpandige garage.
Vanuit de hal en tussenhal op de eerste verdieping toegang tot de verschillende vertrekken. Het eerste gedeelte heeft een royale woonkamer met hoog plafond en houten vloer. De half open keuken heeft een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken de openslaande deuren naar het achtergelegen terras. De slaapkamer is royaal en heeft ensuite de badkamer met douche, dubbele wastafel, bidet en toilet.

Vanuit de tussenhal is er toegang tot het tweede gedeelte dat aan de voorzijde is gelegen. Er is een ruime woonkamer met open keuken en ook hier een houten vloer. Via de trap vanuit de woonkamer komt u op de verdieping alwaar de slaapkamer en de badkamer zijn gesitueerd.

Het derde gedeelte is compact doch van alle gemakken voorzien. Aan de Laanstraatzijde de woonkamer met open keuken. Via de overloop komt u in de slaapkamer en de badkamer die is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping is tevens de waskamer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap in de hal komt in het vierde gedeelte. Er is een woonkamer met brede dakkapel en een grenen houten vloer. Er is een compacte keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Prettig zijn de openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.

BIJZONDERHDEN
Dit object is ook uitermate geschikt voor verhuur van verschillende ruimten en om eventueel zelf een te bewonen. Een object met veel mogelijkheden. Voor de huidige indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Er zijn dus meerdere indelingsvarianten denkbaar en eenvoudig te realiseren.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
267 m²
Inhoud
1.000 m³
Bouwjaar
1906-1930
Kamers
9
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
267 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
1.000 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Indexnummer
6
Perceel
2183
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Baarn
Sectie
L
Indexnummer
5
Perceel
2183
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart Laanstraat 70 a BAARN

naar Laanstraat 70 a BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand