Deze woning is onder bod

Laakweg 40 Nijkerkerveen

Onder bod

Omschrijving

Fraaie woonboerderij met praktijkruimte en op centrale locatie…

Deze WOONBOERDERIJ, in een landelijke setting aan een doodlopende weggetje en onder de rook van Amersfoort, is geschikt voor een uiteenlopende doelgroep! De woonboerderij beschikt over een flinke aanbouw van ca. 74 m² die is gebruikt als kantoor-/praktijkruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een kantoor/praktijk aan huis of inwoning, mits toegestaan door de gemeente. De woonboerderij is gelegen op een perceel van ca. 980 m² en de ligging is zeer gunstig met Hoevelaken en Nijkerk op steenworp afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen als A1 en A28 goed te bereiken. Kortom een heerlijke plek met alle voorzieningen op een steenworp afstand.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: omstreeks 1929;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en gedekt met pannen;
Woonoppervlakte: ca. 211 m²;
Inhoud: ca. 897 m³;
Perceeloppervlakte: ca. 980 m² (dit betreft een voorlopig grens en oppervlakte)

INDELING

Parterre (woning)
Achterentree. Hal met toilet- en doucheruimte. Voorraadkast en toegang tot woonkamer. Kelderkast. Slaapkamer aan de achterzijde. Bijkeuken met achterentree en CV opstelling. Eenvoudige half open keuken en woonkamer met schouw.

1e Verdieping
Vaste trap naar 1e verdieping met 4 slaapkamers.

Parterre (praktijkruimte, omstreeks 2004 gerealiseerd)
Zelfstandig entree. Hal met lichtkoepel, toilet met wandcloset en fonteintje. 2 kamers.
Ruime badkamer met douche, wastafel, wandcloset, designradiator en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
Verwarming vindt plaats middels vloerverwarming en radiatoren.

1e Verdieping
Vaste trap naar overloop en ruime kamer.

VOORZIENINGEN

- Het woonhuis is voorzien van een geïsoleerde kap;
- Aan de achterzijde ligt 1 bouwkavel voor de bouw van een vrijstaande woning;
- Het geheel is gelegen in een toekomstig uitbreidingsgebied;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen;
- Op het verkochte rust een woonbestemming.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
211 m²
Inhoud
897 m³
Perceeloppervlakte
980 m²
Bouwjaar
1929
Kamers
9
Slaapkamers
8

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
211 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
897 m³
Perceeloppervlakte
980 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
G
Perceel
6762
Oppervlakte
980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Laakweg 40 Nijkerkerveen