Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Kootwijkerdijk 20 Kootwijkerbroek

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een woning, die u naar eigen wens kunt inrichten? Dan is deze woning wellicht wat u zoekt! Robuust en degelijk gebouwd, met volop kansen om er een geheel eigentijdse woning van te maken.

Gelegen op een prachtige plek in het buitengebied van Kootwijkerbroek mogen wij u deze VRIJSTAANDE WONING op een perceel van circa 2.500 m² aanbieden. De woning is wat hoger gelegen, waardoor u aan alle kanten een fraai en weids uitzicht hebt over de omliggende landerijen. Hier kunt u echt, in alle rust, onthaasten van de dagelijkse drukte. In de omgeving bevinden zich diverse uitgestrekte bossen en natuurgebieden, zoals het mooie ven 'Loofles', het Kootwijkerzand en het Kootwijkerveld. Heerlijk om in de avonduren nog een wandeling of een fietstocht te maken en wild te spotten.

En toch bent u met de auto binnen 5 minuten op de snelweg A1, waardoor grote steden als Amersfoort en Apeldoorn snel te bereiken zijn. In de nabijheid liggen Kootwijkerbroek en Stroe, waar u voor de dagelijkse voorzieningen terecht kunt.

WONING MET BIJGEBOUW

De woning heeft, met een inhoud van circa 845 m³ en een woonoppervlakte van circa 275 m², veel leefruimte. Het is gebouwd in 1979, opgetrokken middels bakstenen spouwmuren en voorzien van isolatie. De woning dient echter aan de binnenzijde grondig aangepakt te worden.

Op de begane grond bevinden zich een entree / hal met toilet, een royale woonkamer, woonkeuken met kelder en een bijkeuken / wasruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers met een badkamer gerealiseerd. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De woning is voorzien van centrale verwarming.

Aan de achterzijde van de woning is een stenen garage van circa 6 x 11 meter gerealiseerd, welke is voorzien van een grote garagedeur. Het is mogelijk op een verdieping van de garage bijvoorbeeld een hobbyruimte te realiseren.

BESTEMMINGSPLAN

Het geheel is voorzien van de enkelbestemming 'Wonen'. De inhoud van de woning mag maximaal 895 m³ zijn. De oppervlakte aan bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 80 m² per woning. Middels de aankoop van zogenaamde 'sloopmeters' kan de inhoud van de woning, onder voorwaarden, vergroot worden tot maximaal 1.000 m³. Ook de oppervlakte van het bijgebouw kan op deze wijze aangepast worden tot een maximale oppervlakte van 400 m².

BIJZONDERHEDEN

• Het geheel is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
• De woning heeft een voorlopig energielabel C.
• Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
275 m²
Inhoud
845 m³
Perceeloppervlakte
2.500 m²
Bouwjaar
1971-1980
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
275 m²
Bruto inhoud
845 m³
Perceeloppervlakte
2.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
N
Perceel
196
Oppervlakte
1850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
N
Perceel
248
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kootwijkerdijk 20 Kootwijkerbroek