Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Kerkstraat 4 EEMNES

Vraagprijs € 720.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

CHARMANTE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ IN HET HISTORISCH CENTRUM VAN EEMNES

Een doodlopend straatje met oude klinkers brengt u naar deze CHARMANTE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ in het monumentale centrum van Eemnes, nabij de oude kerk.

De boerderij dateert ook uit die tijd, vermoedelijk gebouwd aan het begin van 1700. Het sieranker en de windvaan in de vorm van een scheepje, herinneren aan de historie van het pand, dat van oudsher in bezit was van Eemnesser schippersfamilies.

De diverse stijlkenmerken die bewaard zijn gebleven, geven het huis zijn authentieke sfeer. De boerderij verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een praktische indeling: een royale woon- en eetkamer, werkkamer, keuken/bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping en een ruime bergzolder. De terrastuin is zonnig gelegen en biedt veel privacy.

Nabij bevinden zich winkels, scholen, de uitgestrekte Eempolder, bossen en heide. Het huis bevindt zich op korte afstand van de uitvalswegen A1 en A27 (30 minuten naar Amsterdam of Utrecht) en directe busverbindingen naar Bussum- of Hilversum station.

Een heerlijke plek om te wonen! Centraal gelegen in het land zo'n intiem huis op een unieke plek in een uniek straatje.

INDELING

Begane grond
Entree via de fraaie deur aan de voorzijde, meterkast, toilet, met links de rustige werkkamer en aan de rechterzijde toegang tot de royale woonkamer met sfeervolle open haard. De woonkamer heeft nog het originele balkenplafond en een mooie houten vloer. Er is verrassend veel lichtinval dankzij de grote raampartijen met roedeverdeling.

Aansluitend bevindt zich de fraaie keuken, passend bij de sfeer van het huis met een natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en luxe 5-pits gasfornuis met 3 ovens van Falcon. Achter de keuken is de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en de ruime berging onder de trap. Vanuit de keuken is de toegang naar de terrastuin.

Eerste Verdieping
Via de vaste trap bereikt u de royale overloop met toegang tot 3 in grootte variƫrende slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich over de totale breedte van het huis. De kamer heeft twee diepe inbouwkasten en een badkamer ensuite, voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet. Naast de twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers is een tweede badkamer met wastafel en ruime douche.

Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, onderverdeeld in 3 ruimtes over de totale lengte van het huis, direct onder de rieten kap.

TERRASTUIN
De terrastuin, weliswaar op het Noorden, is beschut en zonnig gelegen. Aangelegd met fraaie klinkers en grote hortensiastruiken. Er bevindt zich hier tevens een stenen schuur. De achteruitgang is vanuit de terrastuin een lang pad, op eigen grond, naar de Laarderweg vlakbij het winkelcentrum en de bushaltes.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
488 m³
Perceeloppervlakte
224 m²
Bouwjaar
-1906
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
488 m³
Perceeloppervlakte
224 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
2470
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
2471
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 9 x 8 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kerkstraat 4 EEMNES

naar Kerkstraat 4 EEMNES
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand