Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Kerkstraat 32 Renswoude

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET SCHITTEREND UITZICHT OP KASTEEL RENSWOUDE

Aan de rand van Renswoude aan de Kerkstraat, staat deze vrijstaande uitgebouwde villa aan de voet van de kasteeltuin van Kasteel Renswoude op een royaal perceel van 694 m². Een echt familiehuis met een ruime woonkamer, woonkeuken en drie slaapkamers en twee extra kamers. Het fraaie zicht op Kasteel Renswoude vanuit de woning en de naastgelegen weilanden maken deze plek in Renswoude tot een plek om te ontspannen en van het leven te genieten.

Deze villa is in de afgelopen jaren aan diverse verbouwingen onderworpen geweest. De keuken is uitgebouwd tot een woonkeuken, de garage is grotendeels verbouwd tot een fraaie bijkeuken, werkkamer en berging. Daarnaast is er op de eerste verdieping een derde slaapkamer gerealiseerd en is de ruime zolder ook goed te gebruiken als vierde slaapkamer. De mooie zonnige tuin biedt veel privacy en is keurig verzorgd. De warme zomeravonden brengt u door onder de gezellige veranda met ruimte voor het hele gezin.

Renswoude is met ruim 5.000 inwoners de kleinste zelfstandige gemeente in de provincie Utrecht, maar ook één van de kleinste van Nederland. Naast het feit dat u bij Kasteel Renswoude woont biedt de omgeving u veel natuurschoon waaronder de Grebbelinie en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Daarbij ligt het dorp centraal ten opzichte van uitvalswegen A12, A30 en A1. Het treinstation Veenendaal-de Klomp is per bus, auto of fiets goed bereikbaar en brengt u in korte tijd naar steden als Utrecht en Arnhem. Het dorpshart voorziet in alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum.

KENMERKEN

BOUWJAAR ca. 1991
WOONOPPERVLAKTE ca. 235 m²
INHOUD ca. 798 m³
PERCEELOPPERVLAKTE ca. 694 m²


BESCHRIJVING
BEGANE GROND
Wat een fijne binnenkomst via de overdekte entree. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en de inpandige berging. De L-vormige woonkamer met open haard, sfeervolle houten vloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin is aan de voorzijde gelegen en heeft een fraai zicht op de tuin van Kasteel Renswoude. De woonkamer is middels twee dubbele openslaande deuren verbonden met de gezellige woonkeuken. Ook vanuit de uitgebouwde woonkeuken loopt u zo de tuin in. Midden in de keuken bevindt zich het kookeiland met 5-pits inductiekookplaat. Verder is de keuken uitgerust met een combi-stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een fraai natuurstenen werkblad.

De naast gelegen bijkeuken is voorzien in de ruimte voor een wasmachine en droger en heeft diverse vaste kasten. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de werkkamer en de berging.

BESCHRIJVING
1E VERDIEPING
Vanuit de hal op de begane grond komt u via de open trap op de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamers, separate toiletruime en de badkamer. Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers allen voorzien van bergruimte middels vaste kasten.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafelmeubel en geeft via de vlizotrap toegang tot de bergzolder.
De badkamer is voorzien van een hoekligbad, dubbele wastafel en een douche. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft daarbij een heerlijk balkon en eveneens een eigen wastafel. De slaapkamer boven de garage is voorzien van een ruime inloopkast.

BESCHRIJVING
2E VERDIEPING
Via de vaste trapopgang bereikt u de zolderetage. Deze is voorzien van een dakraam en biedt de mogelijkheid om een extra kamer te maken. De zolder kan tevens gebruikt worden als bergruimte.

OVERIG

TUIN
De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een heerlijke veranda met heaters voor de koudere dagen. De gehele tuin is voorzien van diverse lichtpunten, bordes, een groot terras en een fraai gazon. Zodra u hier de tuinpoort opent heeft u fraai zicht op de kasteeltuin.
De besloten tuin kent veel privacy en daarbij is er veel parkeergelegenheid aan de voorzijde.

BIJGEBOUWEN
Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand houten tuinhuis voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
• Fraai zicht op de kasteeltuin van Kasteel Renswoude
• De woning is goed onderhouden en er is gebruik gemaakt van luxe materialen.
• Er is veel parkeergelegenheid bij de woning aanwezig.
• Gelegen aan een rustige weg.




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
235 m²
Inhoud
798 m³
Perceeloppervlakte
694 m²
Bouwjaar
1991
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
235 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
798 m³
Perceeloppervlakte
694 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline

Kadastrale gegevens

Gemeente
Renswoude
Sectie
G
Perceel
564
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Renswoude
Sectie
G
Perceel
1004
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kerkstraat 32 Renswoude