Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Kerkstraat 2 A Eemnes

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

UNIEK SFEERVOL MONUMENT OP FRAAIE HISTORISCHE LOCATIE

De ligging aan deze authentieke doodlopende weg met oude klinkers nabij de oude kerk is werkelijk schitterend. Dit fraaie rijksmonument met uitzonderlijk diepe achtertuin is gelegen in het monumentale centrum van Eemnes. De oorsprong van deze voormalige "LANGHUIS BOERDERIJ" met "TOPGEVEL" gaat terug naar het begin van 17e eeuw.

De voorzijde is fraai: boven de voordeur de gietijzeren levensboom, de gemetselde gevel met muurankers en de grote ramen met roedeverdeling. Ondanks de modernisatie, die heeft gezorgd voor luxe en comfort, zijn ook in de woning diverse stijlkenmerken bewaard gebleven. Robuuste balken, fraaie plavuizen, een vide, de schouw in de zitkamer en woonkeuken.

De woning is gelegen op een perceel van 370m² met aan de achterzijde de diepe besloten, zonnige tuin, met meerdere terrassen, berging en praktische achterom naar de winkels. Nabij bevinden zich diverse winkels, scholen, de uitgestrekte Eempolder, bossen en heide. Het huis bevindt zich op korte afstand van de uitvalswegen A1 en A27 (30 minuten naar Amsterdam of Utrecht) en directe busverbindingen naar station Bussum of Hilversum.

Een heerlijke plek om te wonen! Centraal gelegen tegen het 'knooppunt Eemnes' en dan toch zo'n uniek huis op een unieke plek op een unieke locatie.

INDELING

Begane grond
De entree ligt aan de straatzijde. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de zitkamer met authentieke schouw en balkenplafond. De witte deuren met glas en roedeverdeling leiden naar de gezellige woonkeuken. Dit is een fijne ruimte met extra lichtinval door de grote ramen en vide. Ook hier wederom houten balken en een fraaie schouw. De keuken is weliswaar modern maar past uitstekend in het interieur, waarbij luxe inbouwapparatuur en het natuurstenen aanrechtblad het geheel complementeren.

Praktisch is de aparte wasruimte met onder andere bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken komt u in het achterportaal / bijkeuken met toegang tot de badkamer en het gastentoilet. De badkamer heeft een ligbad, separate douche en een dubbele wastafel. Het portaal is tevens voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de verdieping een ruime en lichte overloop met vide en extra werkplek. Er zijn totaal drie slaapkamers en er is een toiletruimte met wastafel. Aan de voorzijde de grote slaapkamer met fraaie vaste kastenwand. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer en derde slaapkamer. Er is een bergruimte met CV combiketel opstelling en een bergvliering.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
370 m²
Bouwjaar
-1906
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
1549
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 7 x 37 m
Oppervlakte
259 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kerkstraat 2 A Eemnes

naar Kerkstraat 2 A Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand