Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Jan de Jagerlaan 1 Laag-Keppel

Vraagprijs € 739.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van een uitgestrekt natuurgebied met bossen die afgewisseld worden door landerijen wordt u aangeboden een VRIJSTAANDE VILLA met garage op een perceel van 2.128 m². Een unieke villa die gebouwd is met de oude bakstenen van het nabij gelegen historische kasteel Enghuizen hetgeen de villa een karakteristieke uitstraling geeft. Gebouwd omstreeks 1950 en door de jaren heen gerenoveerd. Destijds bekend als de burgemeesterswoning van het dorp. Het betreft een villa met veel gebruiksdoeleinden omdat het geheel in feite twee woongedeelten betreft met eigen voorzieningen. U zou kunnen denken aan inwoning van de ouders, mantelzorg en/of een eigen kantoor en/of praktijk/atelier. De villa is voorzien van originele stijlkenmerken zoals de balustrade langs de trap, de leistenen vloeren en parketvloeren in het huis. De architectuur heeft invloeden van Zuid-Afrika met de verschillende klokgevels en is in combinatie met het vrijstaande bijgebouw een stijlvolle compositie. Het betreft het laatste huis in een villawijk alvorens de weg overgaat in een bosgebied met eindeloze mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. Een heerlijke plek om veilig en rustig met uw gezin in de natuur te wonen en voorzieningen binnen handbereik te hebben. De jachthaven en de Keppelse golfclub zijn 'om de hoek gelegen'. Doesburg en Doetinchem zijn op korte afstand gelegen met een uitgebreid aanbod van hoger onderwijs en een compleet aanbod van winkels en overige voorzieningen. Uitvalswegen zijn binnen handbereik. Utrecht is bijvoorbeeld met een uur bereikbaar.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1950. Renovatie sinds 1986.
Bouwwijze: traditioneel opgetrokken in steen/spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen.
Isolatie: voorzien van dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 242 m².
Inhoud: ca. 1.065 m³.
Perceeloppervlakte: 2.128 m².
Energielabel: F (voorlopig).

INDELING

Parterre
Entree, royale ontvangsthal met een bordestrap en een lift. Toilet. Living met parketvloer, open haard met marmeren schouw en een gebrandschilderd raam. Deur naar de tuin. Aangrenzend de eetkamer met enkele wandtegels beschilderd door Mauve, oude houten servieskasten, parketvloer en een deur naar de loggia. Royale woonkeuken met uitgebouwde serre met vloerverwarming. De keuken is in landhuisstijl uitgevoerd en voorzien van een kook-/schiereiland met inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron en koelkast. Middels de serre is een lichte en een royale woonkeuken ontstaan. De inzethaard geeft extra sfeer aan het geheel. Tussenhal met vaste kasten en zijentree geeft eveneens toegang tot een praktijkkamer met gashaard. Doorloop naar de tweede woonvleugel.

1eVerdieping
Bordes met raampartij en vide. Slaapkamer met badmeubel en wastafel, vast bureau en kasten en inloopkast. Zeer royale ouderslaapkamer met vaste kasten, dakkapel en deuren naar balkon. Moderne badkamer voorzien van een badmeubel, douche en (hoek)ligbad en toilet. Toegang tot zolder met in het midden stahoogte.

Tweede woonvleugel
Eigen entree, hal. Toilet. Berging. Doorloop naar woonkamer met deuren naar terras, boekenkast en vaste kast. Moderne keuken in lichte kleurstelling uitgevoerd. Moderne badkamer met douchegelegenheid, badmeubel met wastafel, designradiator en aansluitingen wasapparatuur en voorzien van vloerverwarming. Vlizotrap naar zolder met CV-opstelling.

BIJGEBOUWEN

• Garage. Opgetrokken in steen. Dakbedekking door middel van dakpannen. Parkeergelegenheid voor 2 auto's;
• Carport. Aangebouwd met smeedijzeren staanders. Parkeergelegenheid voor 1 auto;
• Tuinhuis. Opgetrokken in hout. Dakbedekking door middel van riet.

AANVULLEND

• Rondom de villa een royale tuin met gazonpartijen, groenblijvende beplanting, oude bomen en een vijver;
• De tuin is voorzien van een eigen waterbron met tappunten in de tuin;
• Aan de overzijde van de straat vrij wandelen in de uitgestrekte bossen rondom Keppel en Hummelo.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
242 m²
Inhoud
1.065 m³
Perceeloppervlakte
2.128 m²
Bouwjaar
1945-1959
Kamers
7
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
49 m²
Bruto inhoud
1.065 m³
Perceeloppervlakte
2.128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Keppel
Sectie
D
Perceel
807
Oppervlakte
2128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Kaart Jan de Jagerlaan 1 Laag-Keppel