Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Open Huis, vrijdag 1 februari 2019, van 14:00 tot 16:00 uur

Huisakkers 6 Wenum Wiesel

Biedprijs vanaf € 750.000 k.k.

Open huis

Omschrijving

Let op, de genoemde prijs is een advies biedprijs! De woning en locatie zijn te bezichtigen tijdens de open middag op 1 & 8 februari 2019 van 14:00 uur tot 16:00 uur. Voor de open middag is het niet mogelijk om te bezichtigen.

Waar vindt u nog stilte en rust? Op één van de mooiste locaties van de Veluwe! Een lommerrijke plek in het coulisselandschap achter Paleis Het Loo en aan de rand van de bossen van Kroondomein Het Loo, mogen wij u deze BOERDERIJ op een perceel van maar liefst 52.565 m² aanbieden.

U heeft hier de mogelijkheid om een nieuw landgoed te ontwikkelen, conform het nieuwe beleid dat geldt voor Wenum Wiesel. Het toevoegen van een landgoed is één van de twee mogelijkheden om woningen te mogen realiseren in dit gebied. Randvoorwaarden voor het oprichten van een nieuw landgoed zijn het toevoegen van 5 hectare nieuwe natuur, waarbij er recht is op een landhuis met allure groter dan 700 m³, wat de maximale inhoudsmaat is van een woning in het buitengebied. Om de haalbaarheid hiervan te toetsen zal u een principeverzoek moeten indienen.

De boerderij met bakhuis is gebouwd rond 1900 en heeft samen met de naastgelegen schuur de status van een beschermd dorpsgezicht. De boerderij en schuur zijn gedateerd en dienen gerenoveerd te worden.

Het geheel is gelegen nabij Apeldoorn met voorzieningen als winkels en scholen allemaal op relatief korte afstand, alsmede de goede verbindingen middels uitvalswegen, de snelweg A50 en A1.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: De woonboerderij is gebouwd in 1900.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steensmuren voorzien van een rietgedekt dak.
Isolatie: De woning is niet geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 82 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 52 m²
Inhoud: ca. 507 m³
Externe bergruimte: ca. 251 m²
Perceeloppervlakte: 52.565 m²

INDELING

Parterre
Entrée, hal voorzien van een vaste kast en toegang tot eenvoudige keuken en badkamer. Via tussenhal toegang naar de trapopgang naar de 1e verdieping en de deel. De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer, vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer v.v. vaste kasten. De deel en de slaapkamer bieden toegang tot de bijkeuken v.v. wastafel en wasmachine aansluiting.

1e Verdieping
Overloop met vaste kasten, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste kast.

BIJGEBOUW
Garage met ruimte voor 1 of meerdere auto's, berging en carport.

VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. De woning wordt verwarmd middels gaskachels en er is warm water door geisers.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
507 m³
Perceeloppervlakte
52.565 m²
Bouwjaar
1900
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
251 m²
Bruto inhoud
507 m³
Perceeloppervlakte
52.565 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
satellietschotel, rookkanaal, dakraam

Energie

Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
D
Perceel
7154
Oppervlakte
52565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Huisakkers 6 Wenum Wiesel

naar Huisakkers 6 Wenum Wiesel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand