Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Hogenhof 37 NIJKERK

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Omschrijving

Welkom aan de Hogenhof!

Eén van de karakteristiekste villa's van de stad, je kan het bijna een Hideaway noemen. Waar vind je immers 1000 vierkante meters besloten tuin op fietsafstand van alle winkels? Het woord bijzonder is hier met hoofdletters geschreven! De tuin zorgt voor een prettig gevoel van onthechting, een serene rust tegen het drukke stadscentrum aan. De kinderen rennen zomer en winter buiten rond, de volwassenen hangen rond de grote keukentafel. Toch heeft de tuin hier een geduchte tegenstander. Het interieur van deze woning zit bomvol met karakteristieke elementen waar de sfeer van vroeger uitstekend is behouden! Wilt u dit ook ervaren? Bel ons voor een afspraak.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1927.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd.
Isolatie: gehele parterre is voorzien van dubbel glas. Geen kapisolatie. Opgetrokken in steensmuren.
Woonoppervlakte: ca. 218 m².
Inhoud: ca. 973 m³.
Perceeloppervlakte: 994 m².
Energielabel: G (voorlopig label).

INDELING

Parterre
Hal met vaste kasten, zwevend toilet met fonteintje. Gang met hardstenen vloer naar royale kelder. Eetkamer met eikenhouten vloer, mooi hoog balkenplafond, houtkachel in de schouw en een fraaie houten deuromlijstingen en binnendeuren. Living met houten eiken visgraat vloer, houtkachel onder een karakteristieke houten schouw, dubbele terrasdeuren naar royaal terras. Dichte keuken met hardstenen vloer, handgemaakte houten keuken met groot kookeiland welke is voorzien van een hardstenen blad. De keuken (2011) is voorzien van luxe inbouwapparatuur, met o.a. Stoves fornuis (6-pits en wokbrander), grilloven, bakoven en sudderoven. Vanuit de keuken is er een deur welke toegang verleent naar het terras buiten. Bijkeuken met vaste kasten en wasmachine-/drogeraansluiting. Badkamer (2016) met bad op pootjes, Belgisch hardstenen vloer welke is voorzien van vloerverwarming, regen- en handdouche, Belgisch hardstenen wastafelmeubel.

1e Verdieping
Via een prachtige bordestrap komt men op een grote overloop. Ouderslaapkamer met wastafelmeubel en twee vaste kasten. Een andere royale slaapkamer met eigen wastafelmeubel en vaste kasten. 3e Slaapkamer met vaste kasten. 4e Slaapkamer. Corridor met wastafelmeubel en vaste kasten. Toilet met houten vloer en een wastafelmeubel.

BIJGEBOUWEN

- Schuur annex workshopruimte met keukenblok. Trap naar eerste verdieping welke geschikt is voor een slaapkamer. De schuur is recent voorzien van een dakkapel. Afmetingen ca. 15,5 m x 4,5 m.
- Schuur met bar, kachel en toilet. Afmetingen ca. 2,5 m x 3,2 m.
- Tuinhuis met houtkachel. Afmetingen ca. 4,1 m x 3,3 m.
- Grote houten overkapping voor houtopslag en fietsenberging. Afmetingen ca. 6,3 m x 2,5 m.

TUIN

Diepe achtertuin met royale terrassen. Hier kan men optimaal genieten van vele zonnige plekjes, de hele dag door. Het geheel is voorzien van een hederahaag, welke blijvend groen is. Naast de royale tuin heeft de woning een eigen oprit met een smeedijzeren toegangspoort.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
217 m²
Inhoud
973 m³
Perceeloppervlakte
994 m²
Bouwjaar
1927
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
89 m²
Bruto inhoud
973 m³
Perceeloppervlakte
994 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
H
Perceel
4361
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nijkerk
Sectie
H
Perceel
6179
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hogenhof 37 NIJKERK

naar Hogenhof 37 NIJKERK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand