Hessenweg 9 Ede

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

DOORDACHT WONEN MET EEN HEDENDAAGSE SFEER, LUXE EN COMFORT!

Verscholen in het groen, met bossen en de Hoge Veluwe op korte afstand, wordt te koop aangeboden een compleet gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met veranda, inpandige dubbele garage en separaat bijgebouw op een prachtig gesitueerd perceel van 2.813 m².

Dit goed gestylde moderne familiehuis is vanaf 2008 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van de oorspronkelijke bouwstijl. Het resultaat is een eigentijdse villa waar allure, stijl en sfeer voorop staan! Het geheel is gerealiseerd met hoogwaardige en duurzame materialen, tot in detail afgewerkt en voorzien van veel luxe en comfort.

Een combinatie van zeer praktische tuingerichte leefvertrekken, 5 slaapkamers en een inpandige garage maken het geheel zeer geschikt als gezinshuis waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden middels een kantoor- en/ of praktijk aan huis. Vanuit de vele vertrekken heeft u fraaie zichtlijnen met een prachtig zicht op het eigen besloten perceel en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van het natuurlijke groen rondom!

Dit familiehuis is omsloten door een heerlijke riante tuin met enkele bomen, terrassen, veranda en gazon. Het geheel biedt optimale vrijheid en is een lust voor het oog. Graag laten wij u dit familiehuis van binnen en van buiten zien, alleen hierdoor krijgt u een juiste indruk.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1971. Vanaf 2008 is de gehele woning gerenoveerd en gemoderniseerd;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, voorzien van plat dak. Het dak is grotendeels in 2012 vervangen;
Isolatie: voorzien van thermopane beglazing;
Woonoppervlakte: ca. 242 m²;
Inhoud: ca. 1.198 m³;
Perceeloppervlakte: 2.813 m².

INDELING

Parterre
Royale entree/hal met garderobe en natuursteenvloer. Toilet met wandcloset. Middels dubbele glazen deuren toegang tot de riante tuingerichte living met open haard, lichtstraat en een tweetal schuifpuien welke direct toegang geven tot de tuin en veranda. Fantastische complete luxe keuken in lichte kleurstelling met kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Bijkeuken met vaste kast en toegang tot de provisie-/wijnkelder. Vanuit de langgerekte gang zijn alle slaap-/en badkamers bereikbaar. Masterbedroom met vaste kasten, tuindeuren welke direct toegang geeft tot de besloten tuin. Badkamer met dubbele douche, ligbad, wandcloset en wandmeubel met dubbele wastafel. 2e, 3e, 4e en 5e slaapkamer deels met vaste kasten. Vanuit een van de slaapkamer is tevens de cv-ruimte bereikbaar.
De inpandige aangebouwde dubbele garage is tevens binnendoor bereikbaar.

BIJGEBOUWEN

• Aangebouwde dubbele garage, opgetrokken in steen. Voorzien van een plat dak, elektrisch bedienbare deuren. Afmeting ca. 13 x 6,5 m;
• Houten bijgebouw met overkapping. Bouwjaar 2016. Afmeting ca. 5,7 x 3,7 m.

VOORZIENINGEN

• Elektrisch toegangshek;
• Voorzien van alarminstallatie;
• Royale parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Beregeningsinstallatie.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
242 m²
Inhoud
1.198 m³
Perceeloppervlakte
2.813 m²
Bouwjaar
1971
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
1.198 m³
Perceeloppervlakte
2.813 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Blauwe Engel
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
A
Perceel
1147
Oppervlakte
2813 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hessenweg 9 Ede