Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Heide 8 Oeffelt

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Omschrijving

In het gezellige Noord-Brabant vindt u deze unieke, vrijstaande WOONBOERDERIJ met diverse bijgebouwen en een prachtige privacy biedende tuin met o.a. vijverpartijen, dierenverblijven, een speelweide en een fruitboomgaard.

Bij de woning bevindt zich een guesthouse. Daarbij behoren onder andere een kantoor, suite, penthouse, kamers en drie lodges welke geschikt zijn voor recreatieve en horecadoeleinden. In de guesthouse kunnen 21 gasten overnachten. Hierdoor leent dit pand zich uitstekend voor de combinatie wonen en werken.

Karakteristieke oude details zoals de robuuste houten spanten, de antieke Franse boerentegelvloer en raamluiken maken deze woning uniek.

Rust, ruimte, warmte, luxe en vrijheid zijn de sleutelwoorden voor deze woning. U kunt hier heerlijk tot rust komen in de wellness ruimte met o.a. een Finse sauna en dompelbad of in een van de jacuzzi's. Tevens is het ook heerlijk vertoeven bij een van de vele open haarden met prachtige schouwen die deze woning biedt. Ook de tuinkamer met keukenblok en houtkachel is een heerlijke plek om te genieten.

Met de diverse dierenverblijven en meerdere weilanden kan ook de dierenliefhebber hier zijn hart ophalen.

Voor meer beleving kunt u terecht in de sfeervolle biljartkamer of buiten bij het kampvuur met barbecuegedeelte en de veranda met bar.

Kortom, warm thuiskomen, een huis voor de echte levensgenieter, maar ook genoeg vertier!

Voor meer informatie kijk op www.guesthousedeheide.nl

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1805.
Woonoppervlakte: ca. 761 m².
Inhoud: ca. 2.657 m³.
Perceeloppervlakte: 12.875 m².
Energielabel: D.

INDELING WOONHUIS

Parterre
Entree/ hal. Ouderslaapkamer. Badkamer met ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator. Zeer ruime woonkamer met originele spanten en een open haard met schouw. Aansluitend 2 slaapkamers. Woonkeuken met royale keukenopstelling voorzien van veel daglicht en openslaande tuindeuren. De woonkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur (Gaggenau): heteluchtoven, combisteamer, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasmachine (Bosch) en een koel-/vriescombinatie.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van antieke Franse boerderijtegels en vloerverwarming. De slaapkamers in het woonhuis zijn voorzien van eikenhouten vloeren. De ouderslaapkamer in het woonhuis is voorzien van een gietvloer, airco, raamluiken en een kastenwand.

1e Verdieping
Hobbyruimte met dakkapel en schuifkastenwand. Een karakteristieke slaapkamer met houten spanten en een wastafel.

BIJGEBOUWEN WOONHUIS

Vrijstaande rietgedekte schuur met zolderverdieping en voorzien van water en elektra. Momenteel in gebruik als wasruimte.

Tuinkamer, voorzien van elektra, een keukenblok met Boretti barbecue en een houtkachel.

INDELING GUESTHOUSE, PENTHOUSE EN LODGES

Guesthouse parterre
Kantoor/receptie met open haard en eikenhouten vloer. Privé entree voor het guesthouse. Toilet. Keuken met vaatwasmachine, koelkast en een inductiekookplaat. Woonkamer met aansluitend een veranda met bar en 2 buitentoiletten. 2 Slaapkamers, beiden met eigen badkamer voorzien van toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Biljartruimte. De wellness suite bestaande uit een wellness ruimte met dubbele inloopdouche, Finse sauna, dompelbad, een verwarmde badjassenmuur en een knuffelmuur. Aansluitend de slaapkamer met gashaard, wastafel en separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

BIJGEBOUW GUESTHOUSE
Via binnen en buiten te bereiken garage met 2 bergingen.

Penthouse 1e verdieping
Via een wenteltrap in het guesthouse of via een privé ingang via het balkon bereikt u het penthouse. Het penthouse bestaat uit een open keuken voorzien van oven, vaatwasmachine, koelkast en een inductiekookplaat, slaapgedeelte, infraroodsauna, wastafel met meubel, toiletruimte, inloopdouche en een royaal balkon met jacuzzi.

Lodge 1 en 2
Beide lodges zijn geschikt voor 2 à 3 personen en voorzien van een zithoek, houtkachel, keukentje, toilet en bad.

Lodge 3
Deze lodge is geschikt voor 8 à 9 personen en voorzien van 3 slaapkamers, een keukentje, woonkamer met houtkachel, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, separaat toilet en een royale veranda.

AANVULLEND

- De cv-ketel van het woonhuis is van het bouwjaar 2014 en van het guesthouse van het bouwjaar 2004. Het penthouse beschikt over een cv-ketel van 2009.
- De woning is geheel vrij van asbest. In 2015 heeft er een volledige asbestsanering plaatsgevonden.
- De kozijnen zijn in 2018 opnieuw geschilderd en voorzien van dubbel glas.
- Bij de woning is een boomgaard gelegen met diverse fruitbomen.
- Er is een put aanwezig van ca. 10 meter diep.
- De woning is voorzien van in totaal 48 zonnepanelen.
- De rieten kap is in 2015 en 2018 vernieuwd.
- Er zijn 2 grondwaterpulsen aanwezig met beregeningssysteem (zowel slangen als pop-up sproeiers).
- De bestemming van de woning met bijgebouwen is 'wonen', 'horeca 1' en 'recreatie'.
- Gelegen nabij het Roergebied en de A73 richting Nijmegen-Venlo is binnen enkele autominuten bereikbaar.

AANVULLEND GUESTHOUSE, PENTHOUSE EN LODGES:

- Het pand beschikt over een tv-kabel en het guesthouse met penthouse beschikt tevens over twee schotels.
- De 2 kleine lodges beschikken over een eigen geiser (gas) en de grote lodge over een cv-ketel.
- Het kantoor in het guesthousegedeelte beschikt over een eigen meterkast.
- Het guesthouse met penthouse en de veranda beschikken over een Bose Surround Systeem.
- Het guesthouse is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals vergaderingen, meetings, lezingen e.d.
- Het penthouse in het guesthouse is voorzien van airco met warmtepomp.
- Voor meer informatie kijk op www.guesthousedeheide.nl

INFORMATIE GEMEENTE BOXMEER

Ligging
De gemeente Boxmeer is gelegen in het noordoosten van de provincie Noord-Brabant, aan de Maas en aan de autosnelwegen A73 en A77. Nijmegen bevindt zich op 30 autominuten, in Boxmeer is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Net over de Duitse grens, op circa 20 autominuten, ligt het vliegveld "Airport Weeze".

Wonen
De volgende woonkernen vormen samen de gemeente Boxmeer: Boxmeer, Beugen, Groeningen, Holthees, Maashees, Oeffelt, Overloon, Rijkevoort, Sambeek, Vierlingsbeek en Vortum-Mullem. In totaal wonen er ca. 30.000 mensen in de gemeente Boxmeer, Boxmeer zelf is verreweg de grootste woonkern met ca. 13.000 inwoners.

Sport en ontspanning
Van oudsher speelt het verenigingsleven een grote rol in Brabant. Boxmeer kent enkele grote evenementen, zoals de wielerronde 'Daags na de tour' en de paardenrace "De Metworstrennen' op carnavalsmaandag. In Boxmeer en in de andere woonkernen zijn tal van (sport)verenigingen te vinden. In Boxmeer zelf is een overdekt zwembad, een sporthal, een jachthaven en er zijn diverse sportparken. Op cultureel gebied is er in Boxmeer het 'Weijertheater' met een kleine bioscoop. Boxmeer is prachtig gelegen aan de uiterwaarden van de Maas waar het heerlijk wandelen en fietsen is. In het natuurgebied de "Maasheggen" is nog duidelijk te zien hoe de heggen een ondoordringbare afscheiding vormen, een uniek natuurmonument.

Winkels
Boxmeer biedt een gevarieerd winkelaanbod, onder andere in een overdekt winkelcentrum, de gehele winkelpromenade is een voetgangersgebied. In de dorpen Cuijk, Gennep, Uden en Venray is het eveneens gezellig winkelen, Nijmegen is de dichtstbijzijnde 'grote stad'.

Scholen
In Boxmeer zijn meerdere basisscholen. Elke woonkern, met uitzondering van Groeningen, beschikt over een eigen basisschool. Het voortgezet onderwijs (VMBO, HAVO en VWO) alsook het lager- en middelbaar beroepsonderwijs kan in Boxmeer gevolgd worden, tevens zijn er scholen voor speciaal onderwijs. In Nijmegen kan het hoger beroepsonderwijs en de Universiteit gevolgd worden, gemakkelijk te bereiken per trein.

Gezondheidszorg
Er zijn meerdere tandartsen, fysiotherapeuten, logopedistes en dierenartsen te vinden in Boxmeer en er zijn meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. "Het Maasziekenhuis" in Boxmeer is het ziekenhuis voor de regio, andere ziekenhuizen vindt u in Venray, Venlo en Nijmegen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
761 m²
Inhoud
2.657 m³
Perceeloppervlakte
12.875 m²
Bouwjaar
1805
Kamers
25
Slaapkamers
14

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1805
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
761 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
103 m²
Externe bergruimte
148 m²
Bruto inhoud
2.657 m³
Perceeloppervlakte
12.875 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
25
Aantal slaapkamers
14
Aantal badkamers
8
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, satellietschotel, sauna, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Boxmeer
Sectie
Z
Perceel
3928
Oppervlakte
7175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Boxmeer
Sectie
Z
Perceel
3929
Oppervlakte
5700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 95 x 60 m
Oppervlakte
5700 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Heide 8 Oeffelt