Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Groenlandse kade 27 Vinkeveen

Vraagprijs € 3.250.000 k.k.

Omschrijving

Paradijselijk wonen aan de Vinkeveense plassen

Op misschien wel de allermooiste plek aan de Vinkeveens plassen, fraai gelegen en met een fenomenaal uitzicht over de plas, staat deze eigentijdse VRIJSTAANDE VILLA met VRIJSTAAND BOTENHUIS annex GASTENVERBLIJF. Werkelijk subliem, deze prachtige onder architectuur gebouwde villa, gesitueerd op een zeer royaal perceel en in perfecte staat van onderhoud. De villa is gepositioneerd op het zuidwesten en omringd door een fraai aangelegde landschapstuin.

Het totaal bestaat uit twee ruime percelen. Op het ene perceel is de villa en het vrijstaande botenhuis annex gastenverblijf gebouwd, het andere perceel, welke via een eigen brug bereikbaar is, steekt als een schiereiland in de plas en bestaat uit tuin en water. Dit laatste perceel beschikt over een eigen steiger met zwemtrap en over een botenhelling.

Vaar vanuit uw botenhuis naar de plassen en geniet van het water of zet koers richting de Vecht, Amsterdam of Loosdrecht. Strategisch gelegen, aan de rand van het Groene Hart tussen Utrecht en Amsterdam, slechts 13 autominuten naar de Zuid As en slechts 20 minuten naar de Jaarbeurs in Utrecht. De uitvalswegen A2, N201 en N212 maken Vinkeveen verder uitstekend bereikbaar. Een heerlijke plek aan het water om tot rust te komen en te genieten van het groen, het water en optimale privacy.

Bij de bouw van het huis is voortreffelijk rekening gehouden met deze bijzondere plek. De vele ramen geven niet alleen veel licht maar u kunt vanuit bijna elke ruimte genieten van het prachtige uitzicht over de plas en de schitterende tuin. De villa is ontworpen met grote dak-overstekken, waardoor niet alleen de villa in de zomer heerlijk koel blijft, maar ook het onderhoud aanmerkelijk beperkt blijft. De villa is traditioneel gebouwd, uitstekend geïsoleerd en recent voorzien van zonnepanelen. Voor de buitenzijde is gekozen voor een houten wandbekleding, dit met een knipoog naar de oude zwart-geteerde veenboerderijtjes uit het verleden.

INDELING

Begane grond

De royale lichte hal met enorme vide geeft door de brede glazen deur naar de woonkamer meteen al een doorkijkje richting de plas en de prachtige tuin achter het huis. Een heerlijke entree. In de hal bevindt zich de garderobe, het gastentoilet en een vaste kast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de ruime slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond.

Zowel de zitkamer als de eetkamer grenzen aan de tuin. Fraai zijn de grote ramen tot aan de vloer en de openslaande deuren. Veel licht komt binnen en vanuit het zitgedeelte kijkt u naar de vide met entresol. Op de vloer ligt mooi breed, massief parket. Sfeer verhogend is de open haard. Aansluitend de eetkamer en de keuken. De halfopen keuken heeft een prettige indeling, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via 'saloondeuren' komt u in de praktische bijkeuken met bergruimte, de opstelling voor wasmachine / wasdroger en een deur naar buiten.

Verdieping

Boven komt u op de centrale overloop waar de grote raampartij, die doorloopt vanuit de begane grond, vrij uitzicht biedt over de tuin en de plas. Aan de rechterzijde bevindt zich de riante master bedroom met ensuite de badkamer en aansluitend een ruime inloopkast. Ontspannend liggend in het bubbelbad heeft u ook daar weer een prachtig uitzicht. Naast het bad zijn er twee wastafels en separaat zowel een inloop douche als een toilet.
Aan de linkerzijde van de overloop komt u in een royale, lichte ruimte op de vide. Een fijne multifunctionele ruimte voor ontspanning of werk. Aansluitend is er aan de voorzijde van de villa nog een werk-/slaapkamer.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
De vermelde gebruiksoppervlakte wonen bedraagt totaal 302 m² dit bestaat uit 238 m² voor de villa en 64 m² voor het gastenverblijf.

Gastenverblijf

Het gastenverblijf is recent gebouwd en van alle gemakken voorzien. Het is pure onthaasting om hier wakker te worden en vervolgens in de eetkamer of in het verhoogde zitgedeelte te genieten van een kop koffie. De kleine praktische keuken is schitterend geïntegreerd in het geheel en maakt het voor uw gasten mogelijk om zich hier helemaal thuis te voelen. Ook hier heeft de slaapkamer, welke ook nog over een eigen terras beschikt, een schitterend zicht over de plas. Aansluitend vindt u de badkamer met douche en een separaat toilet. Daarnaast is er nog een ruime berging met dubbele openslaande deuren. Hier kunnen fietsen, maar ook bijvoorbeeld de maaitractor worden gestald.

Botenhuis

Met uw boot vaart u comfortabel naar binnen of naar buiten waarna u de roldeur elektrisch sluit. Het bootgedeelte beschikt over een radiator, waardoor het mogelijk is de boot hier te laten 'overwinteren'. Boven het bootgedeelte bevindt zich nog een zolder met ruime opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld tuinmeubelen etc.

Tuin

De fraai aangelegde groene en waterrijke tuin met vele terrassen geeft u de gelegenheid om op meerdere plekken te genieten van de zon of schaduw. Rondom het huis en geheel in stijl, bevinden zich houten vlonders en terrassen. Via uw eigen fraaie draaibrug loopt u naar de steiger, vanwaar u een heerlijke duik kunt maken in het heldere water. In de tuin bevindt zich een ruime carport met plaats voor twee auto's. Daarnaast zijn er nog ruime parkeergelegenheden op het eigen terrein. Zowel de villa als het botenhuis annex gastenverblijf, beschikken over een eigen inrit voorzien van een elektrisch hek.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
302 m²
Inhoud
856 m³
Perceeloppervlakte
3.730 m²
Bouwjaar
2002
Kamers
9
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
302 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
856 m³
Perceeloppervlakte
3.730 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, whirlpool
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceel
4940
Oppervlakte
1475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceel
4941
Oppervlakte
1145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vinkeveene
Sectie
A
Perceel
4630
Oppervlakte
1110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 40 x 50 m
Oppervlakte
2000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Groenlandse kade 27 Vinkeveen