Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Duinweg 5 Hierden

Vraagprijs € 698.000 k.k.

Omschrijving

In een parkachtige setting aan de rand van uitgestrekte natuur èn nabij voorzieningen ligt deze RIETGEDEKTE VILLA met Gooische allures, de perfecte uitvalsbasis voor uw gezin om in stijl te resideren in een rustige en veilige, groene woonwijk met vrijstaande landhuizen en villa's.

De villa ligt op een riant perceel van meer dan 1.900 m². Aan de voorzijde van het perceel is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Rondom het huis zijn verschillende zon- en schaduwterrassen gecreëerd. Aan de achterzijde wordt het perceel gekenmerkt door een fraai zwembad met royaal zonnig terras en een charmant 'zwembadhuis' met vanzelfsprekend de technische ruimte voor de zwembadinstallatie. De tuin wordt besproeid door een sproei-installatie welke beschikt over een eigen bron. Aan de zijkant van de villa is de praktische garage gesitueerd. Het volledig omheinde perceel met elektrisch toegangshek biedt u optimale privacy.
Met een inhoud van maar liefst 904 m³, een souterrain welke dezelfde afmeting heeft als het hele huis, een ruime, lichte living met open keuken, 3 grote slaapkamers en een badkamer op de verdieping, betreft dit een echt gezinshuis.

In de naburige Hanzestad Harderwijk vindt u alle stedelijke voorzieningen, een gezellige binnenstad met een compleet winkelaanbod, een bruisende boulevard en een grote haven. Tevens beschikt Harderwijk over diverse scholen en is het gelegen aan de A28. Dankzij de nabijheid van de A28 bent u met een uur in de randstad.
De villa heeft de afgelopen jaren deels leeggestaan en is gedateerd aan zowel de binnen- als aan de buitenzijde. Dankzij de solide en degelijke jaren '90 bouw, praktische inrichting en het ruime erf betreft dit een woning met zeer veel potentie.

Kortom een villa met zeer veel potentie op een prachtig perceel, welke zich niet eenvoudig met woorden weet te beschrijven.


BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: De villa is gebouwd in 1991
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren, voorzien van een rietgedekt dak.
Isolatie: De woning is deels geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 262 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m²
Inhoud: ca. 904 m³
Externe bergruimte: ca. 59 m²
Perceeloppervlakte: 1.930 m²


INDELING

Parterre
Entree, hal met garderobe, toilet en meterkast. Royale L-vormige woonkamer met open keuken en schuifpui naar het terras. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met vaste kastenwand, keukenblokje, C.V. installatie en wasmachine.

1e verdieping
Royale overloop met vide, 3 royale slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een wastafel. De mastersuite is voorzien van een vaste inbouwkast. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

Zolder
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.


VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op elektra, water, gas en riolering. Voor de verwarming en warmwater is er een CV-combiketel. Er ligt een glasvezelaansluiting tot aan de deur.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
262 m²
Inhoud
904 m³
Perceeloppervlakte
1.930 m²
Bouwjaar
1991
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
59 m²
Bruto inhoud
904 m³
Perceeloppervlakte
1.930 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, stoomcabine, wastafel, sauna
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, tv kabel, zwembad

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
ATAG HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwjik
Sectie
B
Perceel
5079
Oppervlakte
1930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Duinweg 5 Hierden