Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Duinvlietspad 3 - 5 HAARLEM

Vraagprijs € 1.475.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

LANDGOED MET MONUMENTAAL HUIS, PAARDENSTAL EN RUIM 5 HECTARE GROND

In de prachtige omgeving van landgoed Duinvliet en landgoed Elswout bevindt zich dit NSW waardige LANDGOED met een DUBBEL HUIS, PAARDENSTAL en diverse BIJGEBOUWEN. Het is gebouwd in 1895 en vanwege de historische waarde is het huis en de stenen paardenstal tot Gemeentelijk Monument benoemd.

De historische poort met fraai wit stalen hekwerk biedt toegang tot het landgoed. De locatie is uniek, met een fraai weids uitzicht over de omliggende landerijen, nabij de vrij toegankelijke landgoederen en op slechts 15 autominuten afstand van het centrum en slechts 10 minuten naar het strand. Het landgoed is maar liefst 50.000m² groot, bestaat uit 9.830m² vrij te aanvaarden ondergrond, tuin, grasland, paardenstal en paardenbak met daarnaast ruim 40.000m² verpacht grasland en tuinland.

Dit dubbel woonhuis met paardenstal wordt in zijn geheel aangeboden, deelverkoop is niet mogelijk.

INDELING DUINVLIETSPAD 3

Begane grond
Via de entree aan de linkerzijde betreedt u de woning, met toilet, achter een deur verborgen trappenhuis naar de kelder en eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot de bergkast met meterkast. Via een toog is er toegang tot de keuken met gasfornuis en aan weerszijden keukenkasten.
Eerste verdieping

Via de vaste trap bereikt u de overloop met wastafel en doucheruimte en bergkasten. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. En er is een bergvliering.

INDELING DUINVLIETSPAD 5

Begane grond
Via de entree aan de rechterzijde betreedt u de woning, met toilet, achter een deur verborgen trappenhuis naar de kelder en eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Via een toog is er toegang tot de keuken met gasfornuis en veel kastruimte. De meterkast is in de weggewerkt in de woonkamer.
Eerste verdieping

Via de vaste trap bereikt u de overloop met douche en wastafel op de eerste verdieping. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan met vaste kasten. De Cv-ketel staat op één van de slaapkamers geïnstalleerd. Tevens een bergvliering aanwezig.

DUINVLIETSPAD 1

Het betreft hier de voormalige paardenstal, dit object dient geheel gerenoveerd te worden.

TUIN

Rondom het huis de tuin en grasland met aan de achterzijde meerdere bergingen, een garage en overkapping. Ook is een glazen kas en een voormalige stenen paardenstal aanwezig.

NATUURSCHOONWET

Het totaal te verkopen areaal is voldoende groot om aangemerkt te kunnen worden als een Natuurschoonwet waardig landgoed. Rangschikking onder de NSW 1928 leidt tot fiscale voordelen
op het gebied van overdrachtsbelasting, onroerende zaakbelasting, inkomstenbelasting box 3 en erfbelasting.

VERPACHTE GRONDEN

Ongeveer 0.25 ha tuingrond en ruim 4 ha zijn regulier verpacht aan agrariërs. Uiteraard voorzien wij u desgewenst van alle informatie hieromtrent.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
716 m³
Perceeloppervlakte
50.215 m²
Bouwjaar
1895
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landgoed
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Externe bergruimte
172 m²
Bruto inhoud
716 m³
Perceeloppervlakte
50.215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
T
Perceel
4036
Oppervlakte
9830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Haarlem
Sectie
T
Perceel
16
Oppervlakte
4300 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik
 
 
Gemeente
Haarlem
Sectie
T
Perceel
28
Oppervlakte
1480 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik
 
 
Gemeente
Haarlem
Sectie
T
Perceel
3602
Oppervlakte
2560 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik
 
 
Gemeente
Haarlem
Sectie
T
Perceel
15
Oppervlakte
8000 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik
 
 
Gemeente
Haarlem
Sectie
T
Perceel
4038
Oppervlakte
2125 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik
 
 
Gemeente
Haarlem
Sectie
T
Perceel
4040
Oppervlakte
4365 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik
 
 
Gemeente
Haarlem
Sectie
T
Perceel
4042
Oppervlakte
6280 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik
 
 
Gemeente
Haarlem
Sectie
T
Perceel
4044
Oppervlakte
10745 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik
 
 
Gemeente
Haarlem
Sectie
T
Perceel
4125
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Duinvlietspad 3 - 5 HAARLEM

naar Duinvlietspad 3 - 5 HAARLEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand