Duinreepstraat 37 - 39 Katwijk

Vraagprijs € 2.450.000 k.k.

Omschrijving

Fantastisch dubbel penthouse

Op deze uitzonderlijke en unieke plek, gelegen in de duinen en tegelijkertijd direct aan de boulevard van Katwijk, treft u een dubbel PENTHOUSE met een fenomenaal uitzicht over zee. In dit superieure appartement wordt u verrast door de stijlvolle inrichting van Jan de Bouvrie in combinatie met uitzonderlijk veel licht en leefruimte. Zo beschikt het appartement over een royale woonkamer met grote raampartijen, hoog plafond, een fantastisch zeezicht, een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, vier luxueuze slaapkamers waarvan 3 met eigen badkamer, buitengewoon veel bergruimte en vier eigen parkeerplaatsen.

Het penthouse beschikt over maar liefst vijf balkons. Drie daarvan grenzen samen aan de volledige breedte van het appartement en bieden een uniek uitzicht over de prachtige duinen en de zee: een uitzicht dat werkelijk nooit gaat vervelen. Dankzij de gunstige ligging op het westen en de twee kleinere balkons op het zuiden en noorden kunt u de hele dag genieten van zon of schaduw. En 's avonds geniet u van werkelijk schitterende zonsondergangen.

Gesitueerd op de bovenste verdieping van het goed onderhouden complex Groote Kaap, op een fantastische locatie. Vanaf het appartement prachtig uitzicht over zee en u loopt zo de duinen in of het strand op. U wandelt in een paar minuten naar het gezellige centrum van Katwijk. Daarnaast is Katwijk goed bereikbaar via diverse uitvalswegen (A44/N206). U rijdt met 20 min naar Leiden en bent binnen een half uur in Den Haag.

Heerlijk wandelen door de duinen, zonnebaden op fijne zandstranden, lekker eten bij een strandtent voor de deur en uitwaaien in de zilte zeelucht... Eigenlijk is het hier iedere dag vakantie!

INDELING

Begane grond

Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, liftopgang, trappenhuis en toegang tot de vier eigen parkeerplaatsen en de twee bergingen in het souterrain.

5e verdieping:
In de woning wordt u overweldigd door de enorme leefruimte, het hoge plafond, de royale kamers, de luxe en de stijlvolle hoogwaardige afwerking. De living beslaat een enorm oppervlakte en biedt alle ruimte aan diverse zithoeken en de eetkamer. De grote raampartijen leveren een fenomenaal uitzicht over zee en een prachtige lichtinval in op. Aan de woonkamer grenzen maar liefst vier balkons waardoor u op warme dagen binnen- en buitenleven eenvoudig kunt combineren.

Indrukwekkend is de moderne open keuken met fraai eiland, een Corian aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een koffiezetapparaat. Dankzij de inbouwkast is er meer dan voldoende bergruimte in de keuken.

Er zijn totaal vier ruime slaapkamers, waarvan 3 met een eigen badkamer. De eerste slaapkamer is luxe ingericht met een maatwerk kastenwand en ensuite de badkamer. Een prachtig ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet maken de badkamer geheel compleet. De tweede slaapkamer heeft toegang tot twee balkons, waardoor u vanuit bed een uniek zicht heeft op zee. Tevens maatwerk kasten en een inloopkast. Ensuite vindt u de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De derde slaapkamer is tevens voorzien van een maatwerk kast en een eigen badkamer ensuite. Deze badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Aansluitende vindt u de vierde slaapkamer. Ook voor gasten zijn er twee toiletten met fontein aanwezig. In de twee grote ontvangsthallen is alle ruimte om een extra zitje te creëren en bevinden nog twee extra inbouwkasten. Er is een ruime wasruimte / berging met onder ander de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en de cv ketel.

6e verdieping

Via een vlizotrap heeft u toegang tot de meer dan royale bergzolder. Hier heeft u de ruimte om alle spullen die u niet het hele jaar nodig heeft op te bergen.
Buiten

Het penthouse beschikt over vijf ruime balkons. Drie daarvan grenzen samen aan de volledige breedte van de woning en bieden een uniek uitzicht over de prachtige duinen en de zee; een uitzicht dat werkelijk nooit gaat vervelen! Dankzij de gunstige ligging op het westen en de twee kleinere balkons op het zuiden en noorden heeft bijna de gehele dag zowel een buitenplek in de zon, als in de schaduw. 's Avonds geniet u van de meest uitzonderlijke zonsondergangen.

BIJZONDERHEDEN

- Zeer luxe penthouse met fenomenaal uitzicht over zee
- Hoogwaardige Jan de Bouvrie afwerking
- De exclusieve keuken is ontworpen en gemaakt door het Nederlandse Culimaat uit Berlicum
- Culimaat maatwerk kasten, wastafel en meubel, geheel in stijl.
- 4 slaapkamers
- 3 luxe badkamers
- 5 balkons rondom
- 4 eigen parkeerplaatsen
- 2 bergingen in de onderbouw
- Volledig en uiterst goed geïsoleerd
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Het appartement is voorzien van hoogwaardige design verlichting en domotica.
- De verkoper is de eerste bewoner. Voor het (dubbele) penthouse zijn gelijk bij de bouw beide appartementen bij
elkaar getrokken. Wel zijn alle aansluitingen dubbel aangelegd, zodat er, indien gewenst, twee appartementen van
gemaakt zouden kunnen worden.
- Servicekosten: € 497,73 (incl. parkeerplaatsen).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
322 m²
Inhoud
1.435 m³
Bouwjaar
2012
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Service kosten
€ 498 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
322 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
1.435 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
domotica, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Katwijk
Sectie
A
Indexnummer
A22
Perceel
17165
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Katwijk
Sectie
A
Indexnummer
A44
Perceel
17165
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, open ligging, vrij uitzicht, zeezicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
4
Bekijk alle kenmerken

Kaart Duinreepstraat 37 - 39 Katwijk