Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Dorpsstraat 138 BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Omschrijving

Een karakteristiek voor de liefhebber van luxe en comfort

De fraaie draagkrachtige siergevel met prachtig metselwerk (knip-/snijvoeg), zwarte muurankers en antraciet grijze borstwerking gecombineerd met de groene luiken en klassieke raampartijen met glas in lood geven deze in 2007 gebouwde WOONBOERDERIJ met BIJGEBOUW een zeer landelijk en rijk karakter.

De locatie aan de historische Dorpsstraat is werkelijk uniek, blijvend vrij uitzicht over de beschermde weilanden (stadsweiden) aan zowel de voorzijde als de tuinzijde. Het gevoel van landelijk wonen en toch midden in de kern nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, watersport en uiteraard de oude haven en het strand aan het Nijkerernauw.

Zoals de gevel doet vermoeden is het gehele huis oerdegelijk gebouwd en afgewerkt enkel met hoogwaardige en luxe materialen waarbij de authentieke sfeer is gewaarborgd. Uiteraard volledig geïsoleerd en gebouwd naar de huidige wensen en eisen gesteld aan luxe en comfortabel wonen. De keuze van een royale masterbedroom met bad-/ en kleedkamer ensuite, gesitueerd op de begane grond van het huis, maakt het geheel compleet.

INDELING

Begane grond

Via de zijentree komt u binnen in de royale hal met vaste garderobe, toilet en prachtige trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal, via de openslaande deuren, betreed u de riante woonkamer met authentieke schouw met gezellige gashaard. Kenmerkend zijn de robuuste eiken balken in combinatie met de glad gestuukte en fraai hardstenen vloer met vloerverwarming. Bijzonder prettig is de aansluitende zijkamer met witte schuifdeuren voorzien van roede ramen en facetglas. Ideaal als speelkamer of kantoor.

Aan de tuinzijde van het huis vindt u de gezellige woonkeuken. Deze handgemaakte keuken met donker granieten werkblad heeft een weloverwogen indeling met centraal het eiland. Er is een 4 pits-fornuis met aparte wok-brander en ingebouwde friteuse. Daarnaast heeft de keuken een vaatwasser, combimagnetron en Amerikaanse koelkast. Via de openslaande deuren komt u in de veranda, waar de hardstenen vloer van binnen is doorgelegd. Op het terras onder de veranda is het van 's ochtend vroeg tot 's avond laat goed toeven.

Bijzonder aantrekkelijk is de ruime master-bedroom op de begane grond, voorzien van een massief eikenvloer. Ensuite is de complete badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, inloop-regendouche, toilet. De wanden zijn afgewerkt met hardstenentegels. Doorlopend bereikt u de walk-in-closet. Vanuit deze slaapkamer loopt u via de openslaande deuren naar de tuinkamer vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de tuin en de achtergelegen landerijen. De tuinkamer is voorzien van een glazen schuifpui en een gezellige gashaard.

Verdieping

Vanuit de overloop heeft u toegang tot totaal 5 slaapkamers, het tweede toilet en de tweede badkamer. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de grootste slaapkamer gebouwd over de gehele breedte van het huis en deze kamer is voorzien van een eigen wastafelmeubel.

Centraal gesitueerd op deze verdieping vindt u de badkamer die ruim van opzet is voorzien van dubbel wastafelmeubel, douchecabine, design radiator en een mooi vrijstaand ligbad en separate toilet voorzien van fontein. Aan de achterzijde van de woonboerderij zijn nog 2 grote slaapkamers. In de slaapkamer rechtsachter is een ouderwetse bedstede gebouwd. De slaapkamer linksachter is voorzien van een wastafelmeubel en heeft een schitterend uitzicht over de weilanden. Grenzend aan de overloop nog 2 ruime bergkasten. In één van deze kasten is de opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een tapis vloer met eiken toplaag en de muren zijn glad gestuukt.

BIJGEBOUW

Naast deze prachtige woonboerderij staat een volwaardig bijgebouw met een verdieping. Aan de voorzijde van het bijgebouw is een carport voor 2 auto`s. Het bijgebouw is thans in gebruik als berging, maar is voorzien van alle voorzieningen zoals gas, elektra, water en aansluiting op het riool. Met kleine aanpassingen zou u hier een prachtig guesthouse of kantoor aan huis van kunnen maken. Aan de achterzijde van het bijgebouw is nog een 2e berging.

TUIN

De fraaie en veelzijdige tuin achter het huis biedt alle privacy en een heerlijk uitzicht vrij over de weilanden. De tuin is onderhoudsvriendelijk, gedeeltelijk voorzien van kunstgras, vaste beplanting, sfeervolle verlichting en een sproei-installatie. In de tuin is een tweede veranda aanwezig met overdekt terras en jacuzzi. Het terrein bereikt u middels een oprit met elektrische toegangspoort. Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto`s.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
326 m²
Inhoud
1.300 m³
Perceeloppervlakte
1.060 m²
Bouwjaar
2007
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
326 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
74 m²
Bruto inhoud
1.300 m³
Perceeloppervlakte
1.060 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bunschoten
Sectie
K
Perceel
1448
Oppervlakte
1060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 30 m
Oppervlakte
600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsstraat 138 BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

naar Dorpsstraat 138 BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand