Domeinenveenweg 3 Zwartebroek

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Omschrijving

Recent opgeleverde en instapklare villa

Een unieke kans voor diegene die gemak wil! Deze deels RIETGEDEKTE VILLA is absoluut instap klaar zodat alleen de verhuizers maar gebeld hoeven te worden. In 2017 is deze villa op traditionele manier gebouwd waarbij de laatste trends zijn doorgevoerd. Wat dacht u van zwart stalen Taatsdeuren, een woonkeuken met kookeiland? Zomaar wat elementen die aantonen hoe de sfeer in deze woning is. Het kavel is 552m² en vanuit de openslaande tuindeuren in de keuken heeft u direct toegang en contact met deze heerlijke tuin. Op het westen is een heerlijke veranda, met houtkachel, gerealiseerd waar de eigenaren misschien nog wel meer tijd doorbrengen dan in de woning zelf. Een heerlijke familiehuis met zowel binnen als buiten veel leefruimte en comfort! Tenslotte is de ligging uitermate gunstig, u woont namelijk in een vrije en landelijke omgeving maar toch zijn Amersfoort en Amsterdam op respectievelijk 15 en 45 minuten verwijderd. Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige instapklare familievilla? Wij heten u van harte welkom!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2017
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuren opgetrokken en gedekt met riet en pannen
Isolatie: volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte: ca. 178 m²
Inhoud: ca. 714 m³
Perceeloppervlakte: 552 m²
Energielabel: A

INDELING

Parterre
Zij-entree naar de hal met trapopgang en toilet voorzien van wandcloset met fonteintje. Royale woonkamer met bijzonder veel lichtinval door de vele glaspartijen tot aan de grond. In de hoek van de kamer staat een Pelletkachel. Verder is een nog een fijne Studie/TV-hoek waar u zich gedeeltelijk kunt afzonderen. Dan, een echte eyecatcher, de prachtige zwart stalen Taatsdeuren die de woonkamer scheiden van de woonkeuken. De keuken is voorzien van een spoel- en kookeiland met spoelbak, afwasmachine en inductie kookplaat met zeer strakke, ingebouwde afzuigkap. Achter het eiland is een fraaie kastenwand met een grote vriezer, grote koelkast, 2 grote kasten, koffiemachine en combimagnetron. Dubbele openslaande deuren (met hordeur) geven toegang tot het terras. Daarnaast is de keuken middels een branddeur direct verbonden met de geïsoleerde garage. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Ruime overloop met veel lichtinval. 2 Slaapkamers aan de voorzijde. 1 Slaapkamer aan de achterzijde de Master Bedroom voorzien van 2 Velux dakramen. Luxe badkamer voorzien van groot ligbad met bubbelfunctie, inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping
Grote 2e verdieping met dakkapel voor lichtinval en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het is goed mogelijk om deze zolder in te delen zodat er 1 of 2 slaapkamers ontstaan. deze verdieping heeft rondom knieschoten zodat er veel bergruimte is. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van mooie vloerbedekking.

BIJGEBOUWEN

- Geïsoleerde garage met branddeur naar de woonkeuken, deur naar de tuin, een roldeur, schrobputje en een buitenkraan. Afm. ca. 6,6 X 3,7 meter;
- Houten veranda met glazen schuifdeuren en houtkachel. Afm. ca. 4,7 x 3,5 meter;
- Houten berging die is verbonden aan de veranda. Afm. ca. 2,4 x 3,5 meter.

VOORZIENINGEN

- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
- Een Pelletkachel en CV;
- Automatische rookmelders aanwezig;
- 2 Slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een vaste internet aansluiting;
- Ruime bestrate oprit (met extra verharding) voor minimaal 5 auto's;
- Het gehele perceel is voorzien van een degelijk hekwerk;
- Alle openslaande ramen zijn kiep kantel en voorzien van horren.

TUIN

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. In de hoek van de tuin is een heerlijke veranda op het westen zodat er optimaal van de avondzon genoten kan worden. Doordat deze veranda ook gesloten en verwarmd kan worden middels een houtkachel kunt u hier alle seizoenen beleven. Verder bestaat de tuin uit sierbestrating en perken. Aan de voorzijde staan een aantal mooie leilinden. Er is een bestraat pad naast de woning zodat er ook naast en achter de woning geparkeerd kan worden. De achterzijde is afsluitbaar middels een degelijk hekwerk.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
178 m²
Inhoud
714 m³
Perceeloppervlakte
552 m²
Bouwjaar
2017
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Bruto inhoud
714 m³
Perceeloppervlakte
552 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, pelletkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Xtreme 36
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
A
Perceel
3354
Oppervlakte
552 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Domeinenveenweg 3 Zwartebroek