Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

De Oude Klarenbeek 41 Ugchelen

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Rietgedekte Gooische villa aan een lommerrijke laan…

Aan een prachtige laan in een ruim opgezette en kleinschalige villawijk ligt deze prachtige, rietgedekte VILLA die zomaar in het Gooi zou kunnen staan. Marc en Ingrid hadden een eenduidige wens namelijk een ''heerlijk licht familiehuis''. Vervolgens is deze villa verrezen waarbij gebruik is gemaakt van ouderwets vakmanschap gecombineerd met degelijke, robuuste materialen. De weelderige rieten daken met brede overstekken, de raampartijen met roedeverdeling en het speelse metselwerk zijn zomaar wat elementen die de villa extra cachet geven! Met een kavel van maar liefst 1.334 m² is het leven buiten net zo aangenaam als binnen. In de groene en privacyvolle tuin zijn diverse terrassen gecreëerd en wat dacht u van het zwembad en de kwalitatief hoogwaardige garage met veranda. Kortom in deze heerlijke tuin is het optimaal genieten van ieder seizoen! Inmiddels is het tijd voor een nieuwe fase in het leven van de bewoners en is deze prachtige villa beschikbaar gekomen. Mogen wij u aangenaam verrassen?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2007/2008.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuren opgetrokken en rietgedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 188 m².
Inhoud: ca. 999 m³.
Perceeloppervlakte: 1.334 m².

INDELING

Parterre
Hal/entree met garderobenis en fraaie trappartij met vide. Wandcloset met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning heeft aan de voorkant een bloemkozijn en is voorzien van massieve eiken vloer en een sfeervolle houtkachel die op winteravonden intensief wordt gebruikt. De woonkamer wordt van de woonkeuken gescheiden middels ensuite deuren. Ook bevindt zich tussen de woonkamer en woonkeuken een corridor waar een werkplek is gecreëerd. Tevens is er vanuit de corridor middels dubbele deuren toegang tot één van de vele terrassen. Royale woonkeuken met eveneens dubbele deuren naar een terras pal op het zuiden en een lichte hoek! Vanuit de keuken is een prachtig zicht op de tuin! De keuken is verder voorzien van een granieten blad en de volgende inbouwapparatuur; Atag inductie kookplaat en wokpit, Miele vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, koelkast en vriezer. Ruime trapkast voor opslag. Aansluitend is er de ruime bijkeuken met een verhoging voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen met koud en warm water, vaste kastenwand, garderobenis en achterdeur. Tenslotte een praktische werkkamer die tevens kan functioneren als slaapkamer. Voor de hele woning geldt dat deze door de vele raampartijen over bijzonder veel lichtinval beschikt. De ramen zijn allen voorzien van glas met roedeverdeling. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Lichte overloop met vide en een inbouwkast. Zeer ruimte slaapkamer met 2 dakkapellen en een wastafel. 2e Ruime slaapkamer. Luxe badkamer voorzien van infrarood sauna met kleurtherapie, inloopdouche met bankje en regendouche, 2 wastafelmeubels met lades, een hoekligbad met whirlpool, designradiator en vloerverwarming. Tenslotte de ruime master bedroom aan de voorzijde.

2e Verdieping
Toegankelijk middels een vlizotrap en in gebruik als opslag/berging. Tevens CV opstelling en boilervat.

BIJGEBOUWEN

Garage afmeting ca. 6,7 x 3 m. Deze garage is in spouw opgetrokken en rietgedekt en dus volledig in stijl van de woning. De garage is voorzien van dubbele deuren, een verdieping , verwarming en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Aan de achterzijde is een heerlijke veranda gecreëerd.

TUIN

De typische ''Engelse Cottage'' tuin is een ware lust voor het oog en heeft een fraaie ligging op het zuidwesten! De tuin bestaat uit gazon afgewisseld met taxus, beuken, laurier, hortensia, annabelle, lavendel en rododendrons en vele kleurrijke planten. Daarnaast biedt deze heerlijke tuin optimale privacy en zijn er diverse terrassen gecreëerd. Achterin de tuin is een verdiept zwembad (afm. ca. 7,20 x 3,60 m) voorzien van filterinstallatie.

VOORZIENINGEN

- Eigen grondwater t.b.v. de computergestuurde beregeningsinstallatie;
- Ruime bestrate oprit met voldoende parkeergelegenheid;
- In 2018 zijn de filterpomp van het zwembad en het zeildoek vervangen;
- De rieten kap wordt ieder jaar gecontroleerd.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
188 m²
Inhoud
999 m³
Perceeloppervlakte
1.344 m²
Bouwjaar
2008
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
999 m³
Perceeloppervlakte
1.344 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, sauna

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
APELDOORN
Sectie
AD
Perceel
4134
Oppervlakte
1290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
APELDOORN
Sectie
AD
Perceel
4138
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
APELDOORN
Sectie
AD
Perceel
4235
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Oude Klarenbeek 41 Ugchelen