Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

De Dennen 10 Otterlo

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Luxe verblijven in een uniek bos-en heidelandschap

Locatie, locatie, locatie….. daar draait het om! Op een werkelijk prachtige plek aan de rand van heide en bos (Nationaal Park De Hoge Veluwe) is deze luxe, rietgedekte RECREATIEWONING gelegen. Diane en Marc ontdekten in 2016 deze fantastische plek waar hun hart sneller van ging kloppen. Direct besloten zij om deze droomplek te kopen en vervolgens hebben zij een totale renovatie laten uitvoeren waarbij alleen de beste materialen zijn gebruikt. De missie van het ondernemende stel is namelijk: ''na een drukke werkweek thuiskomen op een rustieke locatie om in luxe te genieten en te ontspannen na een flinke wandeling door bos en over heide''. Kortom, dit is een zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte woning op de ultieme locatie voor de rustzoeker en natuurliefhebber! Graag geven wij u een complete indruk van deze bijzondere woning.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: oorspronkelijk omstreeks 1970 maar in 2016 volledig gerenoveerd;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, opgetrokken in stenen spouwmuren en rietgedekt;
Isolatie: vloerisolatie, kapisolatie en dubbele beglazing;
Woonoppervlakte: ca. 90 m²;
Inhoud: ca. 284 m³;
Perceeloppervlakte: 299 m²;
Energielabel: B.

INDELING

Hal/entree. Luxe keuken voorzien van inductie kookplaat, vaatwasmachine, Quooker kraan, heteluchtoven, koelkast met vriesvakje, vaste kasten en deur, met hordeur, naar het terras. De living heeft door de royale glaspartij, voorzien van dubbele tuindeuren met hordeuren, enorm veel lichtinval en een fraai zicht op de bostuin. Vervolgens is er in de living een eethoek, een zithoek rondom de houtkachel en TV-hoek gecreëerd. Verder is er een ruime ouderslaapkamer met sfeervolle houtkachel en een walk in closet, alsmede een 2e en 3e slaapkamer zodat ondanks de geschiktheid voor 4 personen privacy is gewaarborgd. Badkamer met stoere beton ciré wanden, inloopdouche, wastafelmeubel, ruime kast en designradiator. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Tenslotte is er een ruime bijkeuken voorzien van grote vaste kastenwand, aansluitingen voor wasapparatuur en dubbele openslaande deuren. Vanuit de bijkeuken is er door middel van een vlizo trap toegang tot een bergzolder.
De gehele woning, m.u.v. toilet en badkamer waar een praktische beton ciré vloer ligt, is voorzien van een fraaie eiken vloer. Tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming.

BIJGEBOUW

Degelijke recent gebouwde houtopslag, opgetrokken in Douglas hout en voorzien van een zinken dak.

VOORZIENINGEN

- De woning is volledig voorzien van vloerverwarming (per vertrek regelbaar);
- Remeha Calenta CV (2016);
- Beveiliging door middel van een alarminstallatie;
- De buitenzijde van de woning is voorzien van 4 camera's met een recorder, en verlichting (deels) op bewegingsmelders
- De oprit is voorzien van een lusdetector die een melding geeft als er iemand over de oprit komt;
- Alle kamers zijn voorzien van een UTP aansluiting en wifi;
- De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen;
- De woning is volledig voorzien van dimbare inbouwspots;
- De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk;
- Ieder vertrek is voorzien van een rookmelder, de rookmelders zijn onderling geschakeld.

TUIN

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bestraat terras dat gunstig is gelegen op het zuiden.
De voor- en achtergevel zijn voorzien van een buitenkraan met vorstbeveiliging, evenals geaarde stopcontacten.

ERFPACHT

Per jaar is ca. € 1.700,-- erfpachtcanon verschuldigd aan de gemeente Ede.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
"De reden van het beschikbaar komen is simpel uit te leggen. Diane en Marc hebben in Kootwijk een fraai landgoed met veel bos kunnen aankopen en verblijven inmiddels aldaar in de weekenden. Het huis in Otterlo komt dus te koop voor een nieuwe liefhebber van deze fantastische plek!".
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
284 m³
Perceeloppervlakte
299 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
284 m³
Perceeloppervlakte
299 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
B
Perceel
2629
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Dennen 10 Otterlo