De Bik 29 Hoogland

Vraagprijs € 1.400.000 k.k.

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerde woonboerderij onder de rook van Amersfoort…

Op deze locatie wordt het leven gevierd, er wordt genoten, ontspannen maar ook gewerkt. Deze woonboerderij uit 1860 heeft het allemaal! In 2007 is er een grootscheepse renovatie uitgevoerd waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om deze authentieke woonboerderij te laten voldoen aan de hedendaagse eisen en comfort. Er is luxe en comfort aangebracht met respect voor de originele elementen zoals houten gebinten en stalraampjes. In de heerlijke woonkeuken met open nok, wat zorgt voor een optimale ruimtelijke beleving, wordt de dag doorgesproken met een goed glas wijn. ' s Avonds trekt u zich terug rondom de sfeervolle haardpartij in de woonkamer. De hoogwaardige bijgebouwen, momenteel in gebruik als kantoorruimte en opslag, lenen zich uitstekend voor het runnen van een bedrijf of praktijk aan huis of voor bijvoorbeeld mantelzorg. De tuin is privacyvol en vanuit de sfeervolle oranjerie is er zicht op de schitterende tuin en worden zomeravonden extra lang gevierd. Tenslotte zijn uitvalswegen in de directe omgeving en is de Randstad binnen een half uur te bereiken! Alledaagse voorzieningen zijn per fiets bereikbaar. Graag geven we u een indruk van deze instapklare, charmante woonboerderij met zeer multifunctionele bijgebouwen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: omstreeks 1860 en vanaf 2007 gerenoveerd;
Bouwwijze: traditionele bouw in steen opgetrokken en rietgedekt;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte: 196 m³;
Inhoud: 1.076 m³;
Perceeloppervlakte: 2.070 m²;
Energielabel: C.

INDELING

Parterre
Middels zij-entree bereikt u de ruime hal met vaste kastenwand en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Dubbele glazen deuren geven toegang tot de royale woonkeuken met dubbele openslaande tuindeuren en een hoge nok wat zorgt voor een ruimtelijk beleving. De luxe keuken is voorzien van Gaggenau apparatuur waaronder een stoomoven, heteluchtoven, warmhoudlade, Liebherr koel-/vriescombinatie en wijnklimaatkast, spoelbak, vaatwaslade, fornuis met 3 gaspitten en bakplaat en een coffee corner met spoelbakje. Bijkeuken in gelijke stijl als de keuken en voorzien van kastenwand met lades. Zitgedeelte rondom de sfeervolle gashaard met kalkzandstenen schouw. Een leuk detail zijn de oude gebinten die bewaard zijn gebleven. Vast kast met cv- opstelling en boiler. Erker met tuindeuren naar het terras wat is gelegen op het zuiden. Vervolgens is er een TV-hoek en toegang tot de originele kelder. Het oorspronkelijk voorhuis is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer met een walk in closet in de voormalige opkamer! Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en ensuite badkamer met ligbad, stoomdouchecabine, dubbel wastafelmeubel, designradiator en separate toiletruimte.

1e Verdieping
De verdieping is voorzien van eiken vloerdelen, 2 kinderslaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en wandcloset. Een echte eyecatcher is het grote rookkanaal wat bewaard is gebleven!

BIJGEBOUWEN

- Garage, opgetrokken in staalconstructie met stenen borstwering en bekleed met rabatdelen en pannen gedekt. De betonvloer is voorzien van een coating en verder is er een elektrische roldeur, krachtstroom-aansluiting, eigen cv-opstelling en een vaste trap naar 1e verdieping op stahoogte en voorzien van 2 Velux dakramen. 86 m²;
- Kantoorgebouw (2007), volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en airconditioning, keukenblokje, toilet en douche. 35 m². Ook zeer geschikt als mantelzorgwoning!
- Oranjerie, opgetrokken in een aluminium frame en voorzien van keukenblok, 2 keer dubbele tuindeuren en een elektrische zonnescherm boven het glazen dak. 45 m².

VOORZIENINGEN

- De boerderij is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grondvloer van de boerderij en de kantoorruimte zijn voorzien van vloerverwarming;
- In 2018 is de boerderij voorzien van een nieuwe alarminstallatie met infrarood camera's en bewegingssensoren;
- De boerderij en de bijgebouwen zijn voorzien van LED verlichting;
- De voorzijde van de boerderij is voorzien van luiken;
- De boerderij is voorzien van een fraaie authentieke knipvoeg;
- Het perceel is aan de noordzijde voorzien van een hekwerk met 2 toegangspoorten;
- Er is een eigen bron aanwezig t.b.v. besproeiing;
- De airconditioning is in 2018 vernieuwd;
- Het schilderwerk is van 2018.

TUIN

De tuin biedt veel privacy, is voorzien van waaltjes afgewisseld met gazon, hagen en siergrind. De tuin is voorzien van een robotmaaier.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
199 m²
Inhoud
939 m³
Perceeloppervlakte
2.070 m²
Bouwjaar
1860
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
159 m²
Bruto inhoud
939 m³
Perceeloppervlakte
2.070 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
E
Perceel
2283
Oppervlakte
1790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoogland
Sectie
E
Perceel
2284
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoogland
Sectie
E
Perceel
2040
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Bik 29 Hoogland