Deze woning is verkocht

Burgemeester Prinslaan 47 Ede

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Gelegen aan één van de mooiste lanen van Ede, in een bosrijke villawijk, wordt u aangeboden een recent compleet gerenoveerde en uitgebouwde RIETGEDEKTE VILLA. Een markante woning vanwege de architectuur die invloeden doet vermoeden van de Amsterdamse School. De woning, die gebouwd is in 1927, is gelegen op een besloten perceel van 783 m². Een heerlijk gezinshuis met ruime leefvertrekken gecombineerd met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Gelegen nabij het historische openluchttheater, tennisbanen, uitgestrekte bos- en heidegebieden en op korte afstand van het centrum en het (inter)nationale treinstation Ede-Wageningen. Aan de achterzijde is middels een grindpad een inrit gerealiseerd aan de Van Heeckerenlaan. Aan de straatzijde is parkeerruimte voor 2 auto's beschikbaar op eigen terrein.

Rondom de woning ligt een besloten tuin met oude bomen, bosschages en een groot gedeelte gazon. Vanwege de ligging van de woning achterop het perceel is de tuin geheel zuidgeoriënteerd!.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: gebouwd in 1927. Complete renovatie in 2011;
Bouwwijze: traditioneel opgetrokken in steen. Voorzien van voorzetwanden en isolatie;
Dakbedekking door middel van een rieten deken. (Omstreeks 1997 vernieuwd en deels 2012);
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Inhoud: circa 718 m³;
Woonoppervlakte: circa 176 m².
Energielabel: A.

INDELING

Begane grond
Entree, ontvangsthal met trappenhuis. Doorloop naar de L- vormige living met houten vloerdelen voorzien van vloerverwarming (gehele parterre heeft vloerverwarming), ensuite een studeerkamer. Tweemaal openslaande terrasdeuren naar de tuin. Verlichting middels moderne inbouwspots. Heerlijk veel lichtinval door de hoge raampartij aan de zuidzijde van de kamer. De hoge plafonds benadrukken de ruimte. En suite deuren naar de uitgebouwde woonkeuken met deur naar de tuin. Moderne keuken in lichte kleurstelling en voorzien van uitgebouwde inbouwapparatuur. Terrasdeuren naar de tuin. Ruime bijkeuken met zijentree. Aansluitingen wasmachines en CV- opstelling (bj. 2019). Provisiekelder. Voorbereidingen zijn getroffen voor een sproei-installatie voor de tuin. Toilet.

Verdieping
Bordestrap naar ruime overloop. Zeer royale ouderslaapkamer met Frans balkon. Aangrenzend een luxe badkamer met ligbad, stortdouche en badmeubel met twee wastafels. Separaat een toilet. 2e en 3e Slaapkamer waarvan één met een Velux dakraam. 4e Slaapkamer met een deur naar een plat dak. 2e Badkamer met douche en designradiator. Badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Vlizotrap naar zolder.

OVERIG

• Aan de achterzijde is een houten berging gerealiseerd voor fietsen en opslag e.d.;
• De villa is voorzien van een alarminstallatie met aansluiting op de meldkamer;
• De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een CV-HR combiketel Nefit Trendline AquaPower Plus HRC30/CW6;
• Er zijn voorbereidingen voor aanleg van tuinverlichting;
• Het platte dak aan de voor- en achterzijde zijn voorbereid voor balkon(hek);
• Alle kamers zijn voorzien van CAI en UTP aansluitingen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
176 m²
Inhoud
718 m³
Perceeloppervlakte
783 m²
Bouwjaar
1927
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
718 m³
Perceeloppervlakte
783 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline AquaPower Plus HRC30/CW6

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceel
5049
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceel
14355
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Burgemeester Prinslaan 47 Ede