Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bunsinglaan 3 Zeist

Vraagprijs € 1.489.000 k.k.

Omschrijving

ROYALE LANDSCHAPPELIJKE VILLA

In het buitengebied van Zeist staat een buitengewoon uniek project 'De Bunsink' uit 2006. De 'Stichtse Lustwarande', een gebied waar eeuwenoude boerderijen en landhuizen nog altijd de sfeer van weleer uitademen en waar het natuurschoon het karakter van het landschap bepaalt. 'De Bunsink' bestaat uit 8 landschappelijke villa's, welke geheel in de stijl van het buitenleven zijn gebouwd in de directe nabijheid van een prachtig beschermd natuurgebied.

Dit bijzondere gebied, "De Stichtse Lustwarande", is de landschappelijke strook met vele uitgestrekte landgoederen langs de zuidkant van de Utrechtse Heuvelrug. Lustwarande, de naam zegt het al: een rustieke en weidse omgeving waar wonen en leven elke dag weer ultiem genieten is.

Deze luxe afgewerkte rietgedekte villa is gelegen nabij het centrum van Zeist. Voorzieningen in de directe omgeving zijn ruimschoots aanwezig. Scholen, winkels, restaurants en het treinstation Driebergen-Zeist zijn op 5 á 10 minuten fietsafstand gelegen. Rustig wonen in het buitengebied met diverse uitvalswegen, waaronder de autosnelweg A12 op enkele autominuten, waardoor diverse steden goed bereikbaar zijn. Een fraaie rietgedekte geheel passend in het landschap op een aangename plek.

KENMERKEN

BOUWJAAR ca. 2006
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd, samengesteld dak met riet gedekt.
ISOLATIE Volledig geïsoleerd.
WOONOPPERVLAKTE ca. 196 m²
OVERIGE INPANDIGE RUIMTE ca. 45 m²
INHOUD ca. 701 m³
PERCEELOPPERVLAKTE ca. 1.854 m²

INDELING
BEGANE GROND

De ruime en lichte hal met garderobe nis, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping met vide. Vanuit de entree loopt u de living binnen, van waar u schitterend zicht heeft op de keurig verzorgde tuin rondom de woning. Met vier dubbele openslaande deuren, haalt u het aangename buiten naar binnen en visa versa. In de living is ruimte voor een heerlijke zithoek, een ruime eethoek en een werkruimte. De living is voorzien van een sfeervolle gashaard met fraaie schouw, chique radiator ombouwen, plafond- en wandverlichting en ingebouwde wandkast. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

De living loopt door richting de afsluitbare keuken. Deze keuken is voorzien van keukenapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak, Quooker, oven en een hoge druk stoomoven en een koelkast. Tegenover de U-vormige ruime keuken is plaats gemaakt voor een kleine eethoek. De naastgelegen dubbele garage, die tevens dienstdoet als bijkeuken, kent een hoog afwerkingsniveau. Hier treft u de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Door de geplaatste vasten kasten is de ruimte opgedeeld in twee gedeeltes en biedt de garage plek aan twee auto's. Van hieruit heeft u via een tuindeur toegang tot één van de terrassen in de tuin.

1E VERDIEPING
Vanuit de ontvangsthal komt u via de trapopgang op de ruime overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers.

De grote ouderslaapkamer is erg sfeervol door de balkenstructuur van de kapconstructie. Deze ruim opgezette slaapkamer is daarnaast voorzien van een zeer ruime inloopkast. De ruimte en de inloopkledingkast maken dit tot een fijne slaapkamer.

Naast de ouderslaapkamer is de luxe badkamer gelegen welke is voorzien van een bubbelbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De twee andere slaapkamers zijn aan de andere zijde van de woning gesitueerd en liggen naast elkaar. Eén van deze kamers is uitgerust met een wastafelmeubel. Stuk voor stuk fraaie slaapkamers die luxe zijn afgewerkt met vloerbedekking, betimmering en gestucte wanden.

2E VERDIEPING

De bergingszolder is opgedeeld in twee delen. Een gedeelte is toegankelijk middels een vlizotrap midden op de overloop van de eerste verdieping. Het andere gedeelte is toegankelijk via eveneens een vlizotrap in de garage. Hier is ook de cv-installatie geplaatst.

OVERIG

TUIN
Het ruime perceel rondom de woning is voorzien van grind en sierklinkers. Diverse fraai aangelegde taxushagen en bomen, zetten de toon in deze groene tuin. Door de positionering van de woning op het perceel, kent de tuin rondom de woning altijd wel een fijne plek in de zon. Om deze geweldige plek in topconditie te houden, is voorzien in een beregeningsinstallatie en een robotmaaier. De diverse grindpaadjes maken de borders goed bereikbaar.

In de tuin staat een tuinschuur, die geheel in stijl van de villa is gebouwd. Deze schuur is ideaal voor de tuinmeubels en het tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN
• De villa is in 2006 volledig nieuw gebouwd.
• Op fietsafstand gelegen van het centrum van Zeist.
• De woning is voorzien van een alarminstallatie.
• De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie met eigen bron.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
196 m²
Inhoud
701 m³
Perceeloppervlakte
1.856 m²
Bouwjaar
2006
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Bruto inhoud
701 m³
Perceeloppervlakte
1.856 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combi
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
F
Perceel
1126
Oppervlakte
1854 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
F
Perceel
1127
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
F
Perceel
1118
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bunsinglaan 3 Zeist