Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Boslaan 68 G Lunteren

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Omschrijving

Rijke, monumentale historie en hedendaags comfort treffen elkaar in dit fantastische appartement.

Allereerst is dit een sublieme locatie op een zeer privacyvolle en stille plek in het prachtige Luntersche Buurtbosch. Wie denkt dat het hier eenzaam wonen is, heeft het mis. Het gezellige en levendige centrum van Lunteren, met diverse goede horeca- en ambachtszaken, bevindt zich op loopafstand. Niet verrassend dat hier in 1930 een herstellingsoord is ontwikkeld. Waar vind je anders zo een zeldzame combinatie van vrijheid en voorzieningen? Op het imposante Landgoed Van Schothorst is een exclusieve monumentale setting her-ontwikkeld. In 2014 zijn er in het voormalige herstellingsoord 12 luxe en zeer hoogwaardige appartementen en een vrijstaande villa gerealiseerd. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een garage, berging en een privé terras van maar liefst 35 m². Vanaf dit zonnige terras, op het zuidoosten, heeft u uitzicht op uw eigen prachtig aangelegde monumentale tuin met zijn bijzonder mooie sculpturen en waterbassin. Het appartement zelf is zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt, voorzien van gestucte wanden en plafonds, drie slaapkamers en twee badkamers en zelfs zonnepanelen die een deel van de energie opwekken die de hybride warmtepomp gebruikt. Kortom u kunt hier in alle luxe en stijl resideren op dit monumentale landgoed. Maar het meest bijzonder blijft toch deze fantastische plek in het bos met zijn dansende bomen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : oorspronkelijk 1930 maar in 2014 volledig gerenoveerd naar huidige staat.
Bouwwijze : het geheel is traditioneel gebouwd, opgetrokken is stenen muren en gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie : volledig geïsoleerd middels geïsoleerde betonvloeren, geïsoleerde voorzetwanden, dubbele beglazing in kunststof kozijnen en geïsoleerde plafonds.
Woonoppervlakte : ca. 178 m².
Inhoud : ca. 630 m³.
Energielabel : A.

INDELING

Centraal
Het gebouw heeft een linker- en een rechtervleugel die beiden zijn voorzien van een eigen toegang. Dit complex is gelegen in de rechtervleugel. Middels de vestibule bereikt u de imposante hal met statige bordestrap en lift. Vanuit de centrale hal is ook de berging toegankelijk.

Parterre
Hal met garderobenis, meterkast en ruim toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en kastruimte. (Gasten)slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator. De slaapkamer is voorzien van elektrische screens. De lange gang die iedere ruimte verbindt is, met het originele tegeltableau en de authentieke stalen raampjes eigenlijk de eyecatcher van het appartement. Grote bijkeuken met twee kastenwanden. Hier zijn de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de Hybride warmtepomp inclusief 200L boiler. Heerlijke, lichte en royale woonkamer met sfeervolle gashaard en maar liefst 3 sets openslaande tuindeuren (voorzien van hordeuren) naar het prachtige terras. Glazen deuren naar de keuken in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; Quookerkraan, vaatwasmachine, inductiekookplaat, koel- en vriescombinatie, magnetron en oven. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer en tenslotte de master bedroom met aansluitend een walk-in closet. Luxe ensuite badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vaste kast.
Alle vloeren zijn uitgevoerd in een mooie massief eiken vloer in combinatie met vloerverwarming m.u.v. de bijkeuken. Alle kamers zijn voorzien van elektrische markiezen (m.u.v. de slaapkamer bij de ingang van het appartement deze kamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm;


BIJGEBOUWEN

- Stenen garage met elektrische roldeur. Afm. 2.68 m X 3.04 m en 2.11 m hoog.
- Inpandige berging in de centrale hal. Afm. 3.38 m X 6.53 m en 2.64 m hoog.

VOORZIENINGEN

- Het landgoed is volledig afgesloten en toegang is mogelijk middels een automatisch toegangshek. Naast dit hek bevinden zich ook de brievenbussen en het belplateau;
- Het gehele landgoed inclusief tuin is Rijksmonumentaal;
- Het landgoed is gelegen op eigen grond;
- Het appartement is voorzien van gestucte wanden en plafonds;
- Het appartement is voorzien van 26 zonnepanelen die in eigendom zijn en dus niet in de gemeenschap van de VvE vallen;
- Het appartement is voorzien van een Hybride warmtepomp en zonneboiler. De warmtepomp is tevens voorzien van een koelfunctie;
- Het appartement is voorzien van een alarmsysteem;
- Er is een glasvezelaansluiting aanwezig;
- Woningborggarantie is nog van toepassing
- Voor gasten is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein;
- De servicekosten bedragen ca. € 505,-- per maand (januari 2020).

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
"Ons appartement betekent voor ons wonen en werken in een zeer inspirerende omgeving. De natuur is overal om je heen. Hazen, een veelheid aan vogelsoorten en soms een ree of boommarter verzorgen een voortdurend wijzigende voorstelling. En toch bevindt de bewoonde wereld met een voor ons belangrijk NS-station met een directe treinverbinding naar Amersfoort en Ede-Wageningen zich op maar zes minuten loopafstand van ons appartement".
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
178 m²
Inhoud
630 m³
Bouwjaar
2014
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
630 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho Daalderop HP Cool Blue + Base Cube
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Indexnummer
A36
Perceel
8068
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Indexnummer
A17
Perceel
8068
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.87 x 4 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Boslaan 68 G Lunteren