Deze woning is verkocht

Blaakweg 12 A Harskamp

Vraagprijs € 529.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

CREËER HIER UW PLEK VAN THUIS!

Een open en ruim landschap met restanten van houtwallen en bossingels, zandwegen, oude landbouwgronden en historische gebouwen. Zo wordt het buitengebied van Harskamp omschreven. En hier, aan een rustige weg, vindt u deze VRIJSTAANDE WONING op een perceel van 22 are en 69 centiare. Achter de woning staat een goed onderhouden en geïsoleerd stenen BIJGEBOUW met een oppervlakte van circa 175 m². Het biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De ideale plek voor een zzp'er, paardenliefhebber of voor mensen die van landelijk wonen houden!

De woning is voorzien van veel leefruimte, maar dient gemoderniseerd te worden. U kunt de woning qua inrichting en afwerking geheel naar uw hand zetten. Het is een unieke kans om naar eigen smaak uw plek van thuis te creëren! Door het prachtige fraaie uitzicht over de weilanden en de vrije ligging, komt u hier helemaal tot rust.

De plaatsen Harskamp en Wekerom bevinden zich op korte afstand, waardoor de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Maar ook grotere plaatsen, zoals Barneveld, Amersfoort en Apeldoorn, zijn dichtbij. Binnen tien autominuten ligt de snelweg A1. In de omgeving bevinden zich diverse uitgestrekte bossen en natuurgebieden, zoals het Wekeromse Zand, het Kootwijkerzand en Het Nationale Park De Hoge Veluwe bevinden zich op korte afstand. Hier is het heerlijk wandelen en fietsen en er zijn mooie ruiterpaden aanwezig.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1955
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, opgetrokken middels bakstenen muren, pannen
gedekt
Isolatie: de woning is voorzien van dakisolatie en deels van thermopane beglazing
Woonoppervlakte: circa 162 m²
Bruto inhoud: circa 549 m³
Perceeloppervlakte: 2.269 m²

INDELING

Parterre

De woning bestond oorspronkelijk uit een voorhuis en de deel (het achterhuis), waar in vroeger tijden de koeien werden gehouden. In de loop der jaren is de deel verbouwd en zijn hier een recreatieruimte, een berging en een royale hal gerealiseerd.

Vanuit de hal komt u in de keuken met de trapopgang naar de eerste verdieping. Het gedateerde keukenblok is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Naast de keuken is een tweede hal aanwezig, met de badkamer en het toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooie lichte woonkamer, met aangrenzend een gezellige zijkamer. Vanuit uw luie stoel bij de gashaard hebt u straks een prachtig landelijk uitzicht over uw eigen tuin en de omliggende weilanden!

Eerste verdieping

Via een ruime overloop hebt u toegang tot drie ruime slaapkamers, voorzien van inbouwkasten en knieschotten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote onafgewerkte ruimte, waar nog voldoende ruimte is voor het realiseren van enkele slaapkamers.

De gehele woning is voorzien van centrale verwarming middels een NEFIT Economic HR-ketel.

BIJGEBOUW

De woning is gesitueerd op een ruim, met betonklinkers verhard, erf met een grote tuin aan de voorzijde. Ten oosten van de oprit ligt een leuke dierenweide, voorzien van een degelijk hekwerk.

Achter de woning bevindt zich een goed onderhouden bijgebouw, welke is ingericht als bedrijfsruimte met een kantoor. Het is traditioneel gebouwd, opgetrokken middels bakstenen spouwmuren en grotendeels geïsoleerd. De oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 12,5 x 14 meter. Rondom de woning en het bijgebouw is er voldoende parkeergelegenheid.

AANVULLENDE INFORMATIE

Het perceel is, conform het vigerende bestemmingsplan, grotendeels voorzien van een woonbestemming.

• De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Het pand is asbestvrij; er heeft asbestsanering plaatsgevonden.
• Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
162 m²
Inhoud
549 m³
Perceeloppervlakte
2.269 m²
Bouwjaar
1945-1959
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
150 m²
Bruto inhoud
549 m³
Perceeloppervlakte
2.269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
F
Perceel
1764
Oppervlakte
840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Otterlo
Sectie
F
Perceel
1765
Oppervlakte
1429 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Blaakweg 12 A Harskamp