Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Beurtschipper 9 B Nijkerk

Huurprijs € 2.050 per maand

Omschrijving

Beschikbaar voor verhuur 259 m² kwaltiatief hoogwaardige kantoorruimte op bedrijventerrein Watergoor aan de Beurtschipper 9 te Nijkerk. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door hoogwaardige architectuur (nieuwe zakelijkheid) en een mix van dienstverlenende en producerende bedrijven. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping.

Bereikbaarheid
Op lokaal niveau is het bedrijventerrein goed ontsloten dankzij de aanwezigheid van de Watergoorweg en de Ambachtsstraat. Hoewel terrein Watergoor geen directe aansluiting op de A-28 heeft, is de interlokale ontsluiting van het plangebied toch goed te noemen. De A28 is relatief makkelijk te bereiken via zowel de Arkhemheenweg en afslag Amersfoort-Vathorst (8A) als via de Watergoorweg-Ambachtsstraat-Berencamperweg afslag Nijkerk (9).

Oplevering:
Oplevering geschiedt in de huidige staat voorzien van o.a.
- harde" vloerbedekking
- syteemplafonds met LED verlichtingsarmaturen
- (glazen) systeemwanden
- kabelgoten
- alarminstallatie
- airconditioning
- verwarmingsinstallatie met radiatoren
- toiletgroep
- pantry
- brandslang
- glasvezelaansluiting

Ook is er mogelijkheid tot reclame uiting op een aanwezige zuil aan de voorzijde van het pand, voor de huurder van de bovenverdieping is er tevens 1 vlaggemast beschikbaar.

Indeling:
- ontvangstruimte c.q. receptie, diverse kantoorruimtes, archief/serverruimte met patchkast, pantry, vergaderruimte en 2 toiletten.

Vloeroppervlak
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt ca. 259 m² op de eerste verdieping.

Parkeren
Naast het kantoorgebouw is een parkeerterrein aanwezig, waarvan 5 parkeerplaatsen bestemd zijn voor deze kantoorruimte. Er is ook een buitenterrein met nog eens ca. 3 parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 2050,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten
Het bedrag is vastgesteld op € 325,- per maand excl. BTW.

De servicekosten bestaan uit o.a. :
- vastrecht gas, water en elektra
- Glasbewassing en gevelreiniging 4 x per jaar
- Periodiek reinigen van daken en hemelwaterafvoer
- Onderhoud buitenterrein, bestrating en beplanting

Levering en diensten
Het gas en elektraverbruik wordt via een tussenmeter vastgesteld. Het contract hiervoor loopt via de huurder op de begane grond. Hiervoor zal huurder een voorschot van € 17,- per m²/jaar aan verhuurder betalen op basis van nacalcuatie.
Voor telefonie en data zal huurder zelf contracten moeten afsluiten.

Energielabel
A

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 325 p/m
Conditie Service kosten
per maand
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
259 m²
In units vanaf
259 m²
Perceel
3.842 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Toilet, Pantry, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
A
Perceel
1826
Oppervlakte
1921 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
NIJKERK (GLD)
Sectie
A
Perceel
1826
Oppervlakte
1921 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Beurtschipper 9 B Nijkerk