Bennekomseweg 27 Heelsum

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Omschrijving

ROMANTISCH LANDHUIS 'DE EEKHORST'
Resideren in stijlvolle villa temidden van prachtig groen in stedelijk gebied
Luxe woonverblijf met guesthouse, apart kantoor, garage, carport en parkachtige tuin te Heelsum (vlakbij Oosterbeek, de A50, Restaurant De Kromme Dissel en Golfclub Heelsum).
Vrijstaande, zeer romantisch en geheel privé gelegen en iets verscholen in het groen maar in een mooie buurt wordt u aangeboden het stijlvolle en romantische volledig rietgedekte landhuis 'De Eekhorst'. Een gerenoveerd landhuis dat onder Engelse architectuur door een adellijke Engelse familie is gesticht in 1917 op de top van de Bennekomseweg te Heelsum vlakbij het kunstenaarsdorp Oosterbeek. Deze zeer sfeervolle villa ligt ideaal te midden van uitvalswegen aan de rand van het dorp Heelsum en beschikt over een eigen oprijlaan en ruime parkeergelegenheid. Markant door haar stijlkenmerken zoals bijvoorbeeld het glas-in-lood in het trappenhuis die het weelderige goed geïsoleerde rieten dak doorbreekt. Of de vele nissen en kleine raampjes in het huis. Zeer sfeervolle woonkamer met luxe visgraat parket en open (gas)haard. Clive Christian woonkeuken en vele luxe details helemaal in nieuwstaat van onderhoud, uitgebouwd en gerenoveerd in 2013 (o.a. extra slaapkamer, garage/carport, nieuwe rieten daken op zowel woonhuis, guesthouse en garage, nieuwe badkamers, pantry, toiletten, etc.).

Vele prachtige oude bomen en robuuste rododendrons en planten staan in de grote parkachtige tuin met vijver. In de extra bijgebouwen zitten een guesthouse met een eigen badkamer, een apart kantoor met pantry en toilet, een overkapt buitengedeelte met buiten openhaard, twee zolders en een apart gebouw met een carport met ruimte voor 3 auto's onder de carport en daarnaast nog veel buiten (parkeer)ruimte en een grote garage met zoldertje.

De woning heeft een bijzondere uitstraling en geeft u vele gebruiksmogelijkheden (bijvoorbeeld kantoor, praktijk aan huis, B&B of studio). De villa en de locatie zijn werkelijk uniek te noemen. Vanuit de villa is er een fraai zicht op de omliggende tuin en natuur. De villa is perfect onderhouden en gemoderniseerd, met onlangs aangelegde ruime mooie terrassen, klaar voor directe bewoning.
In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en een middelbare school, de golfbaan is om de hoek evenals sportvelden en horecagelegenheden. Toegang tot de A50 is op 1 km afstand gelegen waarop de A15 en A12 aansluiten, terwijl voor winkelen Oosterbeek en Arnhem snel en makkelijk bereikt kunnen worden.

Gebruiksoppervlak woning: ca. 212 m²
Gebruiksoppervlak bijgebouw: ca. 44 m²
Bruto inhoud woning: ca. 966 m³
Bruto inhoud bijgebouw: ca. 204 m³
Perceeloppervlakte: 3.000 m²
Totaal aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 3

Pluspunten van het object:
• Rietgedekt woonhuis, met guesthouse, apart kantoor, oprijlaan en Garage/carport;
• CLIVE CHRISTIAN luxe woonkeuken;
• Bordes trap met prachtige glas in lood details in de ramen;
• Alarm installatiesysteem;
• Master bedroom met prieel, openslaande deuren balkon en airconditioning;
• Bose lifestyle geluidssysteem bekabeld door gehele huis, oa badkamer, guesthouse en zelfs buiten met verschillende regelbaar zone systeem;
• Exclusieve zeer mooi aangelegde parkachtige tuin, geheel omheind;
• Automatische elektrische poort met afstandsbedieningen;
• Rondom hekwerk;
• Video/Intercom;
• Beregeningsinstallatie;
• Eigen watervoorziening d.m.v. Bronbemaling;
• Dieren ren met nachthok, geheel beschermd met gaas en netten;
• Grote luxe terrassen rondom het huis, bij de vijver en bij de buiten openhaard;
• Vijver met waterval/beek;
• Luxe sanitair met o.a. Jacuzzi en stoomdouche;
• Grote betegelde voorraadkelder en provisieruimte;
• Vloerverwarming badkamer en keuken, convectorput woonkamer;
• Automatische robotmaaier voor gehele tuin (Husqvarna automower) 2017;
• Atag Ketel CV installatie met 260 Liter boiler en regelsysteem 2016;
• Atag ketel CV met warmwater (Guesthouse en Kantoor) 2015;
• Luxe, los van het huis gelegen, kantoorruimte met aparte ingang toilet en pantry;
• Jacuzzi en stoomdouche;
• Betegelde ruime kelder;
• Provisieruimte;
• Openhaard (met gasinzet in woonkamer);
• Buitenhaard (houtgestookt).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
212 m²
Inhoud
966 m³
Perceeloppervlakte
3.000 m²
Bouwjaar
1917
Kamers
5
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
62 m²
Bruto inhoud
966 m³
Perceeloppervlakte
3.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, jacuzzi

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag

Kadastrale gegevens

Gemeente
RENKUM
Sectie
B
Perceel
2175
Oppervlakte
3000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bennekomseweg 27 Heelsum