Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Apeldoornsestraat 60 VOORTHUIZEN

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een werkelijk prachtig juweel onder de karakteristieke jaren dertig villa's!

Aan de rand van Voorthuizen, verscholen in het groen, mogen wij te koop aanbieden een werkelijk fantastische familiehuis met bijgebouw op een prachtig gesitueerd perceel van 7.900 m².
Deze smaakvolle VILLA, 'De IJsvogel' genaamd, is in 1929 gebouwd en is in de loop der tijd in stijl gerenoveerd en gemoderniseerd. De balken plafonds, de raampartijen met roedeverdeling en sierluiken, de paneeldeuren, de kamer-en suite, de open haard met zandsteen schouw, de oorspronkelijke parketvloer, de stoere complete 'Lodder' keuken met Boretti gasfornuis en de talrijke openslaande tuindeuren domineren smaakvol in deze woning. Wanneer u alles rustig op u laat inwerken zijn er alleen maar bijzonder fraaie details te ontdekken. Het resultaat is dan ook; wonen in tijdloze schoonheid. Allure, Stijl en Sfeer staan voorop!
Een combinatie van zeer praktische tuingerichte leefvertrekken maken het geheel zeer geschikt als gezinshuis waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden middels een kantoor- en/of praktijk aan huis.
De woning is omringd door een 'groene' tijdloze tuin met onder andere een scala aan terrassen afgewisseld met hagen, platanen, diverse naaldbomen en talrijke fruitbomen-/struiken, gazon, verzorgde borders en een prachtige waterpartij.
Met name de centrale locatie in het midden van het land met uitgestrekt bosgebied binnen handbereik, de stijlvolle architectuur van de woning, de verzorgde staat en de gebruiksmogelijkheden in combinatie met de omvang van het perceel maakt dit alles tot een zeer exclusief geliefd object!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1929.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannen gedekt.
Isolatie: de woning is grotendeels voorzien van voorzetramen.
Woonoppervlakte: ca. 469 m².
Inhoud: ca. 1.927 m³.
Perceeloppervlakte: 7.900 m².
Energielabel: G.

INDELING

Parterre
Stijlvolle entree/hal. Vestibule met fraaie trapopgang en garderobe. Toilet. Serre met openslaande tuindeuren welke direct toegang geven tot het terras. Vanuit de serre is de pantry bereikbaar. Woonkamer met vaste kasten, zandsteenschouw en open haard, middels kamer-en-suite toegang tot de tuingerichte eetkamer met openslaande tuindeuren. Kantoor-/werkruimte met vaste kast. Fantastische woonkeuken voorzien van een 'Lodder' keuken in zwarte kleurstelling met hardsteenblad en apparatuur o.a.: een 6-pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, magnetron, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is middels tuindeuren het terras bereikbaar. Achterportaal met opstelling cv-ketel, vaste kast en buitendeur. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar.
De parterre is grotendeels voorzien van de originele parketvloer.

Souterrain
4 ruime vertrekken welke allemaal zijn voorzien van daglichttoetreding middels een koekoek. De kelder is tevens vanuit de tuin middels een stenen trap bereikbaar.

1e Verdieping
Ruime overloop met vaste kast en toegang tot het balkon. Natte ruimte (voormalig toilet) met aansluiting wasmachine/droger. 5 riante slaapkamers deels voorzien van vaste kasten, wastafels, toilet en toegang tot het balkon. Complete badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vaste kast.

2e Verdieping
Dubbele overloop voorzien van bergruimte. 4 Kamers deels voorzien van vaste kasten, wastafel en dakkapel. Badkamer met douche en wastafel.

3e Verdieping
Bergzolder bereikbaar middels losse trap vanuit 1 van de 4 kamers, deels bevloerd.

BIJGEBOUWEN

- Stenen garage en berging, voorzien van 3 garagedeuren waarvan 2 elektrisch. Pannen gedekt. Afmeting ca. 11,4 x 5,5 m.
- Afdak aansluitend aan de garage/berging t.b.v. opslag haardhout. Afmeting ca. 6,4 x 2,5 m.
- Eenvoudig houten tuinberging. Afmeting ca. 12 x 2,3 m.

VOORZIENINGEN

- De fraaie oprijlaan is bereikbaar middels een toegangspoort met smeedijzerhekwerk welke elektrisch bedienbaar is.
- Het gehele perceel is omsloten door een hekwerk gecombineerd met hagen.
- Verscholen zeecontainer in de tuin t.b.v. extra opslag, deze blijft achter.
- Gunstige ligging ten opzichte van openbaarvervoer (bushalte op loopafstand)

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
"''s Morgens uit bed naar buiten, de vogels zingen voluit. Het opsnuiven van heerlijke geuren, gras, bomen, bloeiende struiken, bezoek van bijen. Het is iedere dag van het jaargetijde genieten, mooie tinten in de herfst, in de winter de eekhoorns voeren en binnen de open haard aan. Voor de deur de prachtige Veluwse bossen. Kinderen en kleinkinderen komen regelmatig logeren, ruimte genoeg. 34 jaar hebben wij van deze riante woning en prachtige tuin mogen genieten. Aanvankelijk zakelijk, later privé. Kinderen zijn uitgevlogen. Leeftijd speelt nu een rol, maar wij hebben de wens: dit heerlijke sfeervolle huis verdient nieuwe bewoners die liefdevol en met respect omgaan met deze prachtige woning".
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
469 m²
Inhoud
1.927 m³
Perceeloppervlakte
7.900 m²
Bouwjaar
1929
Kamers
17
Slaapkamers
9

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
469 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
118 m²
Bruto inhoud
1.927 m³
Perceeloppervlakte
7.900 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
17
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
F
Perceel
2806
Oppervlakte
7900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Kaart Apeldoornsestraat 60 VOORTHUIZEN

naar Apeldoornsestraat 60 VOORTHUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand