Apeldoornsestraat 36 Voorthuizen

Vraagprijs € 789.000 k.k.

Omschrijving

Een unieke kans zo kunt u het wel noemen: wonen in het Gelderse landschap, rust, vrijheid en privacy dat kan allemaal net buiten het bruisende dorp Voorthuizen in deze riante en bovenal verrassende WONING. Verrassend door zijn ruimte, opzet en landelijke ligging. Aan de achterkant van de woning ervaart u een en al rust, u zit midden in de natuur en u loopt zo het bos in.

De woning staat op een erg gunstige locatie ten opzichte van de snelwegen A1 en A30. Op fiets afstand zijn alle voorzieningen van het dorp te bereiken, zoals scholen, een divers winkelaanbod en een aantal gezellige horecagelegenheden. Andere dorpen in de nabije omgeving zijn Barneveld, Stroe, Garderen en Putten.

Heeft u de plannen om een bedrijf aan huis te beginnen dan leent deze woning zich daar perfect voor.
Al met al is deze woning dus voor diverse doeleinden geschikt, ziet u uzelf hier al wonen? Maak dan gerust eens een afspraak met de makelaar en kom kijken! Laat u niet weerhouden door het naastgelegen pannenkoekenhuis voor een bezoek aan deze woning want deze geeft geen overlast in en om de woning.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: omstreeks 1930. Het kantoor is gebouwd in 1980. De garage dateert van 2015. De woning en het kantoor zijn in 2014/2015 geheel gerenoveerd.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannengedekt.
Woonoppervlakte: ca. 299 m².
Inhoud: ca. 1.653 m³.
Perceelsoppervlakte: 4.251 m².
Energielabel: D (voorlopig).

INDELING

Parterre
Royale entree/hal met trappartij. Ruime woonkamer met moderne palletkachel en een eigen speelhoek voor de kinderen. Open keuken met grote raampartij richting de tuin, met dubbele openslaande deuren, wat een optimale beleving geeft van het buitengevoel. De keuken is voorzien van alle gemakken, 6 pits gasfornuis met een extra wok brander, gril-, hete lucht- en conventionele oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is de keuken voorzien van zijn eigen boiler en een hardstenen aanrechtblad. Wilt u nou toch volledig gasloos wonen dan kunt u het fornuis vervangen voor eenzelfde model maar dan kookt u op inductie.

Naast de entree zit een hal die te bereiken is via de woonkamer met een ruime voorraadkast met provisiekelder en de eerste badkamer. Deze badkamer heeft een dubbele wastafel, ruim ligbad en aparte douchcabine. Het is dus mogelijk om geheel gelijkvloers te wonen.

Via de woonkamer komt u in de hal die uit komt in de bedrijfsruimte. Hier zit ook de eigen entree van de bedrijfsruimte, het toilet met fontein en de toegang tot de tuin. Achter het kantoor bevind zich de ruime wasruimte. Vanuit de hal is het mogelijk een doorgang te creëren naar de dubbele garage welke nu te bereiken is vanuit de tuin. Hier staat ook de installatie voor de verwarming van de woning, dit gebeurt met een palletkachel welke ook het warme water verzorgt. In de garage zit een vaste trap naar de ruime zolder.

1e Verdieping
Ga in stijl naar de eerste verdieping van het woonhuis met een trapleuning die is voorzien van authentieke pijlers. Deze verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers, een inloopkast en een tweede badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Op de overloop zit een vlizo trap naar de vliering.

Kelder
Onder de woning bevinden zich drie kelders. De provisie kelder is bereikbaar vanuit de woonkamer, de tweede en grootste kelder zit onder het kantoor, maar liefst 10 meter lang en de derde tevens ruime kelder zit onder de garage en heeft een hoogte van 2,5 meter.

TUIN

De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een ruim terras welke te bereiken is vanuit de keuken. Verder op in de tuin is een heerlijke plek op de veranda en het achterste deel van de tuin is in gebruik al dieren weide. In de tuin staan diverse oude bomen zoals een eik, kastanje en een perenboom.

AANVULLEND

- Binnen is een alarmsysteem aanwezig.
- Buiten is er een camera aanwezig.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
299 m²
Inhoud
1.653 m³
Perceeloppervlakte
4.251 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
7
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
299 m²
Overige inpandige ruimte
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
1.653 m³
Perceeloppervlakte
4.251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
F
Perceel
796
Oppervlakte
4251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart Apeldoornsestraat 36 Voorthuizen