Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Angeler 2 NIJKERK

Vraagprijs € 935.000 k.k.

Omschrijving

HAPPY FEW

Je mag je toch wel erg gelukkig voelen als je zo onderscheidend mag wonen. Schurkend tegen het middeleeuwse stadje Nijkerk aan kunt u de trotse bezitter worden van deze historische en unieke groenlocatie. Wonend in een stoere monumentale HOEVE, welke bomvol zit met authentieke elementen, is het leven anders, met pure ontspanning en puur genieten in de besloten tuin van maar liefst 1.375 m²! Gelegen middenin de fraaie nieuwbouwwijk Corlaer met een wijkcentrum en twee basisscholen en vervolgonderwijs houdt u beter het smeedijzeren hekwerk op slot, immers vriendjes van uw kinderen die 'even' komen spelen blijven gerust een hele dag. Al sinds 1886 rustend op zijn kolossale houten ankers brengt hofstede ' de Nautena ' u terug in de tijd. Mogen wij u begroeten?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: het voorhuis dateert van 1908 en de deel van 1886. Uitgebreide renovatie heeft plaatsgevonden sinds 2005.
Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd, in steensmuren opgetrokken en pannengedekt.
Isolatie: het voorhuis is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 401 m².
Inhoud: ca. 2.467 m³.
Perceeloppervlakte: 1.375 m².

INDELING

Parterre
Entree/hal met plavuizenvloer. Living in de heerd met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, kalkzandstenen schouw, hoog balkenplafond en dubbele terrasdeuren naar de tuin. Royale woonkeuken met 6-pits Boretti fornuis, vaatwasmachine, koelkast/vriezer, plavuizenvloer, balkenplafond, lambrisering en fraaie oude houten schouw. Ouderslaapkamer met houten vloer. Badkamer met vloerverwarming, glazen douchecabine met regendouche en handdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en keukenblok met spoelbak. Enorme deel met oude hilten, oud knechtenhok en oude spanten. Toegang tot inpandig appartement met eigen cv, bijkeuken, verwarmde berging, eigen entree/hal, toilet met fonteintje en vaste trap naar woon-/slaapkamer. Het appartement is uitermate geschikt voor kantoor/praktijk/atelier of bewoning door au pair.

1e Verdieping
Grote overloop met rookhok. 2e Badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. 3 Slaapkamers, allen met houten vloer. 4e Slaapkamer. Vlizotrap naar hele grote zolder.

TUIN

- Zeer fraai omheind en geheel omsingeld door hoge beukenhaag;
- De tuin is voorzien van heerlijke zonneterrassen;
- De eigen royale oprit biedt ruime parkeergelegenheid.

AANVULLEND

- De verdieping is geïsoleerd en voorzien van nieuwe Velux dakramen;
- Alle originele binnendeuren bevinden zich nog in de woning;
- De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast. Alle elektrische bedrading is vernieuwd.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
401 m²
Inhoud
2.467 m³
Perceeloppervlakte
1.375 m²
Bouwjaar
1908
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
401 m²
Overige inpandige ruimte
257 m²
Bruto inhoud
2.467 m³
Perceeloppervlakte
1.375 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
NIJKERK
Sectie
H
Perceel
6022
Oppervlakte
1375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Angeler 2 NIJKERK

naar Angeler 2 NIJKERK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand