Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amersfoortsestraatweg 95 Bussum

Vraagprijs € 1.795.000 k.k.

Omschrijving

Markant en uitzonderlijk ROYALE VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE GARAGE, gebouwd in 1908 naar een prachtig ontwerp van de Amsterdamse architect Eduard Cuypers (grondlegger van de Amsterdamse School). Door het toevoegen van de extra verdieping, geheel in de stijl van het huis, met daarboven nog de prachtige zolder telt deze goed onderhouden villa ruim 412m² aan woonoppervlak. Met daarnaast de fraaie architectuur, de klassieke en uiterst comfortabele indeling, de hoge plafonds, de fraaie stijlkenmerken, het hoge afwerkingsniveau, de acht slaapkamers en twee badkamers gecombineerd met het perceel van ruim 2.632m² maakt deze villa met recht bijzonder.

De ligging is uitermate gunstig ten opzichte van de scholen, winkels, alle voorzieningen en uitvalswegen (A1,A27) en dit op loopafstand van de fraaie Bussummerheide, onderdeel van het Goois Natuurreservaat.

INDELING

Begane grond

De binnenkomst is fraai, twee treden omhoog naar het bordes van de entree dat is overdekt met een zinken dak. Wat opvalt zijn de deur en ramen met roedeverdeling en de groene houten luiken, geheel passend bij de stijl van het huis. De vestibule is licht en hier vindt u de garderobekast het gastentoilet en de meterkast. Centraal in het huis de royale hal, waar nu de vleugel staat, met de bordestrap naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim bemeten en bestaat uit drie gedeelten, de zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, ensuite de gezellige eetkamer met open haard en aansluitend de schuifdeuren naar de half ronde serre met openslaande deuren naar de tuin.

Bijzonder aangenaam is de tuinkamer, ideaal te gebruiken als werkkamer of speelkamer, ook hier openslaande deuren naar het achterterras. De klassieke parketvloer in combinatie met de vele raampartijen met roedeverdeling en de hoge plafonds geven een unieke en fijne sfeer aan het geheel. Het is goed toeven in de woonkeuken, het is een fijne ruimte. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een fraaie schouw en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met deur naar de achtertuin.

Verdieping

De imposante bordestrap in het lichte trappenhuis brengt ons naar het eerste bordes met een uiterst prettige studeer-/werkplek met vaste kasten. De overloop is royaal en biedt toegang tot 3 grote slaapkamers, de badkamer en separaat het tweede toilet. De masterbedroom heeft een comfortabel formaat en heeft ensuite de kleedkamer met maatwerk kasten. Aansluitend de badkamer, geheel in stijl met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Twee slaapkamers hebben met dubbele deuren toegang tot het balkon.

Tweede verdieping

Ook deze verdieping bereiken we met de bordestrap met vide. Dit is wederom een volwaardige woonlaag en hier bevinden zich vier in grote variërende slaapkamers. Er is separaat het derde toilet en de tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.

Zolderverdieping

Er is een vaste trap naar de prachtige lichte zolder. Ook dit is een prettige, mooie ruimte met vier dakramen, maatwerk kasten, een wastafel, de voorbereidingen voor een douche en geschikt voor diverse doeleinden zoals slaap-/logeerkamer of speelzolder.

Kelder

Vaste trap naar de kelder met twee gedeelten. Ruimte genoeg voor provisie en wijn en is een aparte ruimte met de CV opstelling.

Tuin / Garage

De parkachtige tuin is met zorg aangelegd, heeft diverse terrassen, veel groen en er is een handige berging voor de tuinspullen. Fraai ogend doch ook erg praktisch is de dubbele garage met hoge openslaande deuren en bergzolder. Er is hier veel bergruimte en plaats voor twee auto's.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
412 m²
Inhoud
1.756 m³
Perceeloppervlakte
2.632 m²
Bouwjaar
1908
Kamers
13
Slaapkamers
8

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
412 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
84 m²
Externe bergruimte
63 m²
Bruto inhoud
1.756 m³
Perceeloppervlakte
2.632 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
6225
Oppervlakte
1055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
C
Perceel
6771
Oppervlakte
1460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
6416
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 30 x 20 m
Oppervlakte
600 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Amersfoortsestraatweg 95 Bussum