Akkerweg 6 Nijkerk

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Omschrijving

House of light

De bewoners hebben hier een grote passie voor dieren en natuur. Toen zij in 1991 deze locatie ontwaarden, wisten ze het meteen, hier willen wij wonen! Ook u kunt opgaan in de natuur. Gelukkig zonder in te leveren op luxe en comfort. Op slechts 40 autominuten van Amsterdam treft u aan de Akkerweg een volledig gerenoveerde WOONBOERDERIJ aan waarbij slechts gebruik is gemaakt van uiterst hoogwaardige kwalitatieve materialen zoals Belgisch hardsteen, kalkzandsteen en eiken. Het overdadige licht van de immense woonkeuken van ca. 75 m² zet hier de toon, de uitzichten op het landgoed Appel geven er een extra dimensie aan. Alles volledig custom made, u kunt er zo in trekken!

Op het royale perceel van bijna 1 hectare treft u goed geoutilleerde paardenfaciliteiten, een verlichte buitenmanege (eb- en vloedsysteem), een paddock, stapmolen en 8 paardenstallen. Vanaf uw eigen terrein loopt u zo het landgoed Appel in. Dit 296 hectare omvattende landgoed is al in de Middeleeuwen in cultuur gebracht met prachtige hoge enggronden, afgewisseld door natte lage hooilanden, die veelal omsloten zijn door mooie houtwallen en singels. Aan de oostzijde van het landgoed vindt men voornamelijk natte heidegebieden, terwijl het westelijk deel gekenmerkt wordt door een mooi coulisselandschap met lommerrijke bossen. Het zgn. klompen pad van 8 km is zeer de moeite waard. Tenslotte, een luxe verwarmde zwemvijver completeert dit fraaie geheel. Mogen wij u begroeten?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: oorspronkelijke bouw voorhuis 1974. Verdubbeling in 1994. Complete renovatie in 2014.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren, pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd, t.w. spouw-, kap- en vloerisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 288 m²
Inhoud: ca. 1.176 m³
Perceeloppervlakte: 9.876 m²

INDELING

Parterre
Hal met eikenhouten vloer, voorzien van vloerverwarming, grote garderobe en luxe toilet met hardstenen fonteintje. Bijkeuken met groot lavet, vaste kastenwand. Indrukwekkende Lodder woonkeuken van maar liefst ca. 75 m². De keuken is vrijwel geheel voorzien van een glazen dak, buiten wordt binnen en binnen buiten, hier zit je altijd! Voorzien van o.a. een massief granieten blad, Viking fornuis, Quooker, Miele koffiezetautomaat, Amerikaanse koelkast, Miele stoomoven, vaatwasmachine. De keuken beschikt over een tweetal dubbele terrasdeuren naar twee terrassen. Het ene terras heeft een uitzicht op de voorzijde met weide en stapmolen, het andere terras heeft een veranda. De keuken is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming terwijl de palletkachel voor extra gezelligheid zorgt. Aan weerszijden is een open vide met zicht op de bovengelegen study. De 5 meter hoge houten kasten zijn echte eyecatchers. Voor de knusse avonden is er de sfeervolle living met een eiken verwarmde vloer, antieke kalkzandstenen schouw van Piet Jonker. Dubbele terrasdeur naar magnifieke uiterst royale eiken veranda met een allesbrander voor de frissere avonden. 1e Slaapkamer met vaste kastenwand en eigen badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel.

1e Verdieping
Fraaie eikentrap met glazen balustrade. Overloop voorzien van een massief eiken vloer. Zeer unieke study met sfeervolle palletkachel, glazen balustrade en betoverende uitzichten op de natuur.
Toilet met hardstenen fonteintje. Masterbedroom met aan weerszijden inbouw kastenwand. Walk in closet. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, douche met natuurstenen bankje, een ligbad, fraaie mozaïeken wand, betonnen wasbak en v.v. veel laden met weggewerkte stopcontacten.

1e Verdieping aanbouw
Slaapetage/gastenverblijf. CV verwarmd. Houten vloer. Eigen badkamer met douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

BIJGEBOUWEN

• Veldschuur met 3 paardenstallen, stro- en hooiopslag. Geïsoleerde kap. Bouwjaar ca. 1997;
• Bijgebouw met 2 paardenstallen (afm. 3 m x 3 m), opgetrokken uit steen en pannengedekt. Bouwjaar ca. 1974.
• Bijgebouw, opgetrokken uit steen en pannengedekt. Bouwjaar ca. 1994. Het bijgebouw beschikt over een wijnkelder en een eigen waterinstallatie t.b.v. besproeiing en eb en vloed buitenbak;
• 3 Paardenboxen afmeting ca. 3 x 4 meter. Zadelruimte. Kapisolatie.

VOORZIENINGEN

• Paddock ca. 15 m x 35 m. Buitenmanege (ca. 20 x 40 m) met een eb en vloed systeem. Nieuwe Led-verlichting lantaarnpalen;
• Groot bestraat erf;
• Mestbak;
• Fijn! Alle paardenstallen zijn voorzien van buitenluiken;
• Glasvezel reeds aangelegd;
• 4-paards stapmolen (computer gestuurd);
• Groot terras onder pergola;
• Zwemvijver ca. 15 m x 5 m;
• Warmtepomp t.b.v. verwarming zwemvijver;
• Enorme beukenhagen aan voorzijde perceel;
• Eiken veranda met allesbrander.

RENOVATIE

Recent is de boerderij vrijwel geheel gerenoveerd waarbij o.a. is aangebracht: spouwisolatie, vloerverwarming, nieuwe kozijnen en dubbele beglazing, nieuw elektra, nieuwe badkamers, veranda, Belgisch hardstenen vloeren en eiken vloeren, houtkachels etc.

EEN HUIS IN DE NATUUR, DICHTBIJ DE BEWOONDE WERELD…

'Wij hebben 27 jaar met veel plezier aan de Akkerweg gewoond. Het is een veilige, prettige omgeving om kinderen in op te laten groeien en om bezig te zijn met onze passie; paarden. Een huis in de natuur maar niet afgelegen, op korte afstand zijn de dorpen Barneveld, Voorthuizen en de stad Nijkerk te bereiken. De basisschool de Appelgaard is op fietsafstand gelegen. We hebben met veel plezier onderdeel uitgemaakt van buurtschap Appel. Door de centrale ligging van Appel hoefden wij, ondanks de wisseling van werklocaties, nooit te verhuizen. Nu met de kinderen uit huis en minder gebonden aan de Randstad hebben we besloten om nog eenmaal te verhuizen'.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
288 m²
Inhoud
1.176 m³
Perceeloppervlakte
9.876 m²
Bouwjaar
1974
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Externe bergruimte
132 m²
Bruto inhoud
1.176 m³
Perceeloppervlakte
9.876 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NIJKERK (GLD)
Sectie
E
Perceel
1881
Oppervlakte
4712 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
NIJKERK (GLD)
Sectie
E
Perceel
2248
Oppervlakte
5164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Akkerweg 6 Nijkerk