Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Zuiderzeestraatweg 5 PUTTEN

Vraagprijs € 798.000 k.k.

Omschrijving

Vrij en gunstig gelegen gerenoveerde WOONBOERDERIJ met enkele zeer fraaie, multifunctionele bijgebouwen. Uitermate goed verzorgd met een sfeervolle tuin en een royaal perceel grond van 5.862 m². Eventueel extra grond bij te kopen (2.465 m²). Een heerlijke locatie om vrij te wonen en te onthaasten van de alledaagse drukte, met de Veluwse bossen binnen handbereik. Door de aanwezigheid van diverse fraaie bijgebouwen uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen en werken

Deze sfeervolle woonboerderij heeft een wooninhoud van ca 520 m³ en bevindt zich in uitstekende conditie. Het rondom gelegen perceel met aangelegde tuin, diverse terrassen en fraaie bijgebouwen is smaakvol aangelegd en biedt haar bewoners veel privacy.
Achter de woning bevindt zich een ruime hobby vee stalling, geheel in landelijke stijl gebouwd.
In deze ruimte bevinden zich tevens enkele verwarmde garages, een werkplaats en een grote recreatiezolder met bar, toilet en douchegelegenheid. Voorts bevindt zich op het erf o.a. een recent, in landelijke stijl gebouwd kantoor met complete woongelegenheid!

Het perceel is geheel omheind met deugdelijk hekwerk en beukenhaag, voorzien van een lange oprijlaan met automatische toegangspoort.

BOUWKENMERKEN WOONBOERDERIJ

- Bouwjaar: 1930, afgelopen 12 jaar gerenoveerd.
- Bouwwijze: traditionele bouw, opgetrokken in steen/spouwmuren
- Dakbedekking: rieten deken
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Inhoud: ca. 520 m³
- Woonoppervlak: ca. 168 m²
- Perceel oppervlakte: 5.862 m²

BOUWJAREN BIJGEBOUWEN

- Bouwjaar kantoor/gastenverblijf: 2011
- Bouwjaar garages berging werkplaats recreatie zolder: 2004
- Bouwjaar hobby veestalling: 2002

INDELING WONING

Parterre
Aangebouwde achter entree, royale hal met meterkast, toilet, bijkeuken met witgoed aansluitingen, badkamer voorzien van ligbad, douche en badmeubel, ouderslaapkamer, tevens komt men ook via voorentree in de hal en heeft men toegang tot de gezellige woonkeuken en de zij-entree naar het buitenterras. De uitgebouwde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zes pits gasfornuis en schouw boven de houtkachel. Middels een toog toegang tot sfeervolle ruime woonkamer met diverse authentieke elementen zoals houten balkenplafond, schouw met houtkachel en plavuizen vloer. Vanuit de woonkeuken heeft men ook toegang tot de kelder met de opkamer.

1e Verdieping
Ruime overloop met veel licht inval doormiddel van brede dakkapel, drie sfeervolle slaapkamers met veel ingebouwde kasten, vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren.

De gehele woning wordt verwarmd doormiddel van centrale verwarming met radiatoren en vloerverwarming.
BIJGEBOUWEN

Garages/werkplaats/berging/recreatie zolder
Dit bijgebouw is opgetrokken in spouwmetselwerk met stalen spantconstructie en met unidekplaten en dakpannen bedekt. De buitengevels zijn met zwarte gepotdekselde planken bekleed en zijn gebouwd in schuur model met veranda met een afmeting van ca 14 x 22 meter.
De indeling bestaat uit drie afsluitbare verwarmde garages met monolithische afgewerkte betonvloer en voorzien van grote deuren, voorts een privéberging met vaste trapopgang naar zolder.
Hier bevindt zich tevens een toilet en douchegelegenheid, alsmede de cv-opstelling.
De zolder is geheel ingericht als recreatieruimte en voorzien van bar en verwarming.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een grote werkplaats/machine berging.

Kantoor-/woongelegenheid
Dit gebouw is opgetrokken in spouwmetselwerk en unidekplaten dak met dakpannen bedekt, de gevels zijn aan de buitenzijde bekleed met gepotdekselde eiken planken bekleed. Afmetingen: ± 10 x 5.7 m, geheel nieuw gebouwd in 2011. Indeling: via zijentree, hal met meterkast, toegang tot badkamer met inloopdouche, toilet, en slaapkamer/ vergaderruimte, kantoor/vergaderruimte of woonkamer met openkeuken met een keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur.
Via openslaande deuren heeft men toegang tot achterterras. De gehele vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Hobby veestal
Karakteristiek gebouw, uitgevoerd in hout op stenen voet met dakpanplaten bedekte kap met een afmeting van 16 x 6 m en 7 x 4 m, ingericht als veestal met drie afdelingen van ca. 10 stuks rundvee. Het gebruik van deze stal is hobby matig; echter zeer professioneel ingericht en voor deze hobby gerealiseerd. Tevens is er nog een overdekte vaste mest opslag aanwezig.

PERCEEL

Het perceel is landelijk ingericht met een aangelegde tuin, paarden/schapenweide, terras, oprijlaan met lantaarns, een ruim erf met kleine klinkers bestraat en geheel omheind met deugdelijk hekwerk en beukenhaag. Toegang middels automatische sluitende inrijpoort met intercom. Mocht er behoefte zijn voor meer of minder grond is dit bespreekbaar.

BIJZONDERHEDEN

- Vrij gelegen in het buitengebied, maar dicht bij alle voorzieningen;
- Uitstekend onderhouden en gerenoveerd;
- Fraaie, functionele en degelijk gebouwde bijgebouwen;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Omgeving in nabijheid van de Veluwse bossen;
- Combinatie van wonen en werken mogelijk.

Collegiale verkoop met Goorhuis Makelaardij Putten.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
168 m²
Inhoud
656 m³
Perceeloppervlakte
5.157 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
9
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
145 m²
Inhoud
656 m³
Perceeloppervlakte
5.157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
L
Perceel
1824
Oppervlakte
2247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Putten
Sectie
L
Perceel
1825
Oppervlakte
2910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
4
Bekijk alle kenmerken

Kaart