Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Zuiderzeestraatweg 124 OLDEBROEK

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Omschrijving

Een woning met tal van mogelijkheden in het hart van Oldebroek

Er zijn 3 zaken die veelal genoemd worden in de makelaardij die belangrijk zijn bij het aankopen van een woning: locatie, locatie en locatie. En toevallig voldoet deze woning aan deze 3 eisen! De woning heeft een economisch ligging op een prachtige locatie, vlak bij de A28, A50 en op fietsafstand van het Veluwemeer, de bossen, de polder en zo veel meer.


In het hart van Oldebroek staat dit royale woonhuis met een groot oppervlakte aan bijgebouwen (ca. 150 m²). De zeer solide woning is gedateerd en de bijgebouwen zijn simpel. Daar is in de vraagprijs rekening mee gehouden. Door de ligging midden in het centrum en nabij alle voorzieningen heeft u alle gemak binnen handbereik. Maar er is iets bijzonders met deze woning, los van de woonoppervlakte van 196 m², de inhoud van 665 m³ bestaan er namelijk tal van mogelijkheden voor dit object. Voor het gemak leveren we hierbij een opsomming:
- detailhandel;
- dienstverlening en/of voorzieningen;
en het bouwvlak mag voor maar liefst 80% bebouwd worden met een maximale goothoogte van 7 meter en een bouwhoogte van 10 meter. Dit betekent dat dit object naast het wonen dus voor meer doeleinden is bestemd. U kunt een winkel openen aan huis of een kantoor/praktijk.

In contrast met de voorzijde waar het levendig is, is er dus rust en weidsheid aan de achterzijde met een gezellige tuin met karakteristieke sfeer. Op het perceel staan enkele eenvoudige opstallen, voor diverse doeleinden.

Zoekt u een woning op een toplocatie met tal van mogelijkheden? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: De woning is gebouwd in 1976.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Pannengedekt dak.
Isolatie: De woning is grotendeels geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 196 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 146 m²
Inhoud woning: ca. 665 m³
Inhoud deel: ca. 885 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Externe bergruimte: ca. 150 m²
Perceeloppervlakte: 1.613 m²

INDELING

Parterre
Entree. Ruime ontvangsthal met toiletruimte, meterkast, toegang tot de ruime kelder en een vaste trap naar de 1e verdieping. Slaap-/werkkamer. Woonkamer voorzien van een open haard op gas. Aangrenzend een woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur.

1e Verdieping
Ruime overloop, 3 grote slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Separaat toilet, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en een wasmachine aansluiting.

2e Verdieping
Ruime bergzolder, over de gehele breedte van het huis. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren.


BIJGEBOUWEN

Schuur
Oppervlakte ca. 35 m²

Berging
Oppervlakte ca. 53 m²

Kippenschuur
Oppervlakte ca. 63 m²


VOORZIENINGEN

Het object is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, glasvezel en de gemeentelijke riolering. Voor de verwarming is er een C.V.-ketel en voor het warme water is er een boiler.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
196 m²
Inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
1.613 m²
Bouwjaar
1976
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Overige inpandige ruimte
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
150 m²
Inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
1.613 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
CV-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oldebroek
Sectie
AH
Perceel
372
Oppervlakte
1342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oldebroek
Sectie
AH
Perceel
710
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oldebroek
Sectie
AH
Perceel
729
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zuiderzeestraatweg 124 OLDEBROEK

naar Zuiderzeestraatweg 124 OLDEBROEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand