Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onlangs verkocht

Zeisterweg 0 ong WOUDENBERG

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

"VOORMALIG HUIS HEISCHOTEN" OP LANDGOED DEN TREEK-HENSCHOTEN

Het voormalige "Huis Heischoten" ligt op Landgoed Den Treek-Henschoten. Heden een kavel met eeuwen oude Rode Beuken en Lindes en naaldbomen. Het landgoed beslaat een oppervlakte van ruim 2.200 hectare met bossen, natuur, landbouw en heide gebieden, op de overgang van de Gelderse Vallei naar de Utrechtse Heuvelrug.

Het bestemmingsplan op deze locatie is onherroepelijk vastgesteld en voorziet in de bouwkavel van een vrijstaande woning van 700m³ met bijgebouw. De kavel omvat ca. 1 ha. en ligt in het buitengebied van Woudenberg, aan de rand van het bos, agrarisch gebied en nabij het Henschotermeer.

Het perceel is vrij van opstallen. Om het perceel terug te brengen naar de historische tuinaanleg is er een landschappelijke inrichting ontwikkeld. Met behoud van bestaande waardevolle bomen en bos wat geleidelijk verjongt en naaldbos plaats maakt voor elzen en berken.

De kavel wordt uitgegeven op basis een recht van opstal voor een periode van 30 jaar.

De jaarlijkse geïndexeerde retributie bedraagt € 16.000,- per jaar. De retributie die fiscaal aftrekbaar is, doch niet afkoopbaar, wordt geïndexeerd middels het consumentenprijsindexcijfer vast te stellen door het CPI. De op funda gepubliceerde vraagprijs is de gekapitaliseerde retributie.

Ten aanzien van de realisatie van de nieuwe woning bent u vrij. Op de kavel rust geen aannemer- of architect verplichting. Naast de omgevingsvergunning dient goedkeuring van Landgoed Den Treek-Henschoten te worden verkregen voor het definitieve bouwplan. De voorwaarde is dat het bouwplan passend dient te zijn binnen de uitstraling en het karakter van het landgoed.

Voor de bouw van de nieuwe woning dient opstalhouder voor de omgevingsvergunning en ontheffing te zorgen. Voor de bepalingen verwijzen wij u naar de bestemmingsplan voorschriften. Het bestemmingsplan "Huis Heischoten" met toelichting en regels vind u op de website van de gemeente Woudenberg.  

Wij lichten u graag het recht van opstal en overige toe.

BIJZONDERHEDEN

De volgende stukken kunt u opvragen op ons kantoor in Zeist:

- Inventarisatie belangrijke bestaande bomen;
- Rapport van het ecologisch onderzoek;
- Verkennend bodemonderzoek;
- Archeologisch bureau onderzoek;
- Algemene bepalingen opstalrecht.
Lees de volledige omschrijving
Perceeloppervlakte
10.000 m²

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bouwkavel
Bouwtype
N.v.t.

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
10.000 m²

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudenberg
Sectie
F
Perceel
736
Oppervlakte
10000 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zeisterweg 0 ong WOUDENBERG

naar Zeisterweg 0 ong WOUDENBERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand