Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Zandweg 5 LEERSUM

Prijs op aanvraag 

Omschrijving

Bijzonder wonen op de Utrechtse Heuvelrug

Feeëriek. Lieflijk. Van een ingetogen gratie. Een huis dat het vermogen heeft je regelrecht in het hart te raken: op slag verliefd. Ze is ongewoon mooi, zonder uitbundig te zijn. Zonder opsmuk, gewoon zoals ze is. Een warm familiehuis.

De schitterende loofbossen, de indrukwekkende Utrechtse Heuvelrug, het gevoel van 'thuiskomen' in de rust van de natuur; een schril contrast met het jachtige leven in de stad. Dit lieflijke buitenplaatsje is een voormalig spieker; een omgrachte, verbouwde graansilo. Dergelijke silo's waren geliefde plekken om tot buitenplaats te maken; dichtbij de oogst, op een veilige plek in het land, omgeven door oud groen. De gracht is inmiddels gedempt en in plaats daarvan wordt het huis omgeven door een prachtig aangelegde tuin.

Zonder opsmuk, gewoon zoals ze is. Geen grote volumes, geen overdadige decoraties maar een heerlijk, evenwichtig familiehuis. Er gaat een soort kalme geruststelling uit van het omkaderende groen; een klassieke schoonheid die er al sinds eeuwen is en in de toekomst zal zijn. Een plaats om echt tot rust te komen, te genieten van de natuur en de kernachtige zaken des levens. Deze buitenplaats heeft een puurheid en eenvoud die precies daartoe uitnodigt. Laat de beslommeringen van alledag van je afglijden zodra je onder de poort doorrijdt.

Bij entree in de hal, links de trap naar boven. De zichtlijn loopt vanaf de voordeur, door de hal via de zonnige living door naar de prachtige tuin die een herinterpretatie is van de klassieke, Franse lijnen. Symmetrie zorgt voor sfeer van rust, balans. De woonkamer heeft aan weerszijden van de entree inbouwkasten. In de zithoek een openhaard.

Aan rechterzijde van de hal bevindt zich bevindt zich de sfeervolle eetkamer, met directe toegang tot de keuken, zeer compleet en landelijk ingericht. De keuken biedt op haar beurt weer toegang tot de woonkamer.

Aan linkerzijde van de hal de eerste slaapkamer met veel kastruimte, aansluiten een vestibule en bijbehorende, complete badkamer met toilet, bad, douche en dubbele wasbak.

Vanuit de hal de trap die leidt naar een lichte overloop. Hierop sluiten aan weerzijden de slaapkamers aan; royale ruimtes met een schitterend uitzicht aan alle kanten van het huis. De vide biedt toegang naar de studeerkamer, gesitueerd in de nok van het huis, met pontificaal uitzicht op de lange siervijver.

Tevens beschikt het huis over een heerlijke guest house, van alle gemakken voorzien. Badkamer met douche en bad. Het huis heeft twee ruime schuren en drie garages. De oprit biedt parkeerruimte voor vier auto's.

Deze buitenplaats, met haar ingetogen karakter, haar treffende schoonheid en de schitterende omgeving bevindt zich in een schilderachtig plaatsje op de Utrechtse Heuvelrug, 30 autominuten van hartje Utrecht en 45 autominuten van Arnhem en Den Bosch.

English version

Extraordinary Dreamy Estate
The luscious greens of the surrounding deciduous forests, the impressive Utrecht Ridge, the sense of homecoming in nature's peaceful tranquility; it is all-in stark contrast with the hectic everyday life in the city.

This beautiful country manor is situated atop a safe (high) place in the lands and surrounded by verdant, wooden banks. The moat itself has since long been filled in and in its stead, the manor is surrounded by a beautiful, symmetrical garden.

She is of a subdued elegance. Fairylike. Captivating. And has the ability to shoot the arrow straight to the heart, love at first sight. An uncommon beauty, without being exuberant. Autonomous splendor. No large volumes or lavish decorations, but a delightful and balanced family home. The adorning green foliage exudes a soothing calm; a timeless, classic beauty.
A place to be at rest, enjoy the simple pleasures nature and life itself has to offer. The ambiance is characterized by a purity and simplicity which invites anyone who visits, to shed earthly worries and leave them at the front gate.

Upon entrance, the hallway gives access to several spaces, as well as the staircase. The line of sight is laid from the front door, through the hallway and the sunny living, to the beautiful gardens, which are a reinterpretation of classical, French design. The symmetry brings an atmosphere of calm and balance. The living has built-in cupboards on either side of the entrance and harbors a wonderful fire place.

The right side of the hall gives access to the elegant dining room. It is directly connected to the well-equipped, country style kitchen.

At the left side of the hall, a beautiful, light bedroom with adjacent a vestibule and a bathroom, complete with a bath, shower, double sink and toilet.

The staircase leads to a sunny landing, accessing two spacious bedrooms on either side. The view from the bedrooms are simply stunning. On the landing, the study can be accessed via a pull-out stairs. Situated in the ridge of the roof, the study is a place of utter tranquility, donning a breathtaking view of the elongated, ornamental pond.

Your guests can enjoy the atmosphere during a stay at the comfortable guest house, with all modern conveniences. Bathroom has a shower and bath.

There are two spacious barns and three garages as annexes. The driveway offers parking space for four vehicles. .

This manor is truly a Grand Lady, who impresses with her noble character, her striking beauty and her downright magical surroundings. Located in a picturesque village at the Utrecht Ridge, is at 30 driving minutes from the city centre of Utrecht and at 45 driving minutes removed from Arnhem and Den Bosch.
Kenmerken
Overdracht

VraagprijsPrijs op aanvraag Aangeboden sinds3 maanden StatusBeschikbaar AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisLandhuis, vrijstaande woning Soort bouwBestaande bouw Bouwjaar1678
Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte313 m² Externe bergruimte75 m² Perceeloppervlakte10.480 m² Inhoud712 m³
Indeling

Aantal kamers8 kamers (6 slaapkamers) Aantal woonlagen3 woonlagen
Energie

Voorlopig energielabelF Wat betekent dit?
Kadastrale gegevens

LEERSUM E 839
Kadastrale kaart
Oppervlakte10.480 m² EigendomssituatieVolle eigendom
Buitenruimte

LiggingVrij uitzicht, aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging TuinTuin rondom
Garage

Soort garageVrijstaande stenen garage Capaciteit7 auto's
VastgoedPRO verkoopmakelaar
Sotheby's International Realty
Toon telefoonnummer
Contact met de makelaar
Plan een bezichtiging

Delen: E-mail Facebook Twitter Meer
Kaart
Kaart laden...
KaartSatellietKadastraalStreet View
Inzoomen
Uitzoomen
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
313 m²
Inhoud
712 m³
Perceeloppervlakte
10.480 m²
Bouwjaar
1678
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1678

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
313 m²
Externe bergruimte
75 m²
Inhoud
712 m³
Perceeloppervlakte
10.480 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leersum
Sectie
E
Perceel
839
Oppervlakte
10480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
7
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zandweg 5 LEERSUM

naar Zandweg 5 LEERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand