Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Wolsbergerweg 34 VOORTHUIZEN

Vraagprijs € 680.000 k.k.

Omschrijving

AGRARISCH BEDRIJF MET MOGELIJKHEDEN!

Heerlijk rustig en vrij gelegen bieden wij dit AGRARISCH BEDRIJF met riet gedekte BOERDERIJ aan. De boerderij is op een perceel gelegen van ca. 1 hectare met een mogelijkheid om deze uit te breiden naar 8 hectare, 13 are en 80 centiare. Op het perceel zijn diverse opstallen aanwezig die thans in gebruik zijn als vleesvarkenshouderij. Het object is in het buitengebied gelegen tussen Barneveld, Kootwijkerbroek en Voorthuizen. De Wolsbergerweg is een doodlopend weggetje net buiten het centrum van Voorthuizen, waardoor alle voorzieningen op fietsafstand bereikbaar zijn.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar : Oorspronkelijk 1930 en in 1990 gerenoveerd.
- Bouwwijze : Uit steen opgetrokken en gedekt met een rieten deken
- Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas
- Woonoppervlakte : ca. 175 m²
- Inhoud : ca. 520 m³
- Perceeloppervlakte : ca. 1 hectare

INDELING

Parterre
Bijkeuken, badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel, slaapkamer, hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van gashaard en de woonkeuken voorzien van een gaskachel en diverse inbouwapparatuur (elektrische oven, koelkast, afzuigkap, gaskomfoor).

1e Verdieping
Overloop met wastafel, tweetal slaapkamers en een grotere slaapkamer (split level).

Bijgebouwen
· Opslag berging, opgetrokken in baksteen bedekt met damwandplaten. Mestopslag 50 m³. Afmeting 16 x 8,50 = 136 m².
· Loods/ veldschuur, opgetrokken uit baksteen en bedekt met damwandplaten. Ingericht als veldschuur, berging, garage en open berging en boven op de zolder is een hooiopslag. Mestopslag 40 m³. Afmeting ca. 8 x 11= 198 m².
· Vleesvarkensstal, opgetrokken in steen en bedekt met abc golfplaten. Mechanische ventilatie en geïsoleerd. Ingericht voor 860 vleesvarkens in 10 afdelingen. Mestopslag ca. 700 m³. Afmeting ca. 33x 35= 1.155 m².

Bestemming
Het gehele heeft conform het bestemmingsplan Buitengebied 2012 van de gemeente Barneveld een agrarische bestemming met agrarisch bouwblok.

N.b. vergunning
Er is door Gedeputeerde Staten van de provincie Gelderland een Natuurbeschermingswet vergunning verleend op 19 augustus 2015 voor het houden van 774 vleesvarkens.

Overige informatie
· Het perceel wordt aangeboden op 1 hectare maar is eventueel uit te breiden tot een aaneengesloten perceel van 8 hectare 13 are en 80 centiare.
· Ideale locatie voor een nieuw te vestigen agrarisch bedrijf of paardenhouderij.
· Functie wijzigingen naar andere bestemming (wonen of bedrijf) behoort ook tot de mogelijkheden.
· Het bedrijf is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
· Het bedrijf wordt in de BTW geëxploiteerd. Koper dient dit regime voort te zetten.
· De aanbieding is zonder varkensrechten
· Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Varkensbedrijf
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
1 ha 0 a 0 ca

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
I
Perceel
1571
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
I
Perceel
1572
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart