Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Wilhelminalaan 19 PUTTEN

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

De mooiste plek van Putten met een decor van dansende bomen en zingende vogels…

Het plaatsje Putten is bij menig Randstedeling bekend vanwege de uitgestrekte bossen. Wij begrijpen heel goed waarom de vraag naar mooie en unieke woonlocaties in de bossen blijft groeien. Plekjes als deze, met het bos op loopafstand, worden steeds schaarser en daarom zijn wij trots op het feit dat wij u als rustzoeker weer een parel op de Veluwe mogen aanbieden! In de mooiste villawijk van Putten op de meest bijzondere plek, namelijk grenzend aan 3.300 hectare bos mogen wij u deze VRIJSTAANDE VILLA aanbieden op een perceel van bijna 2.000 m². Deze locatie is magnifiek! De Wilhelminalaan is één van de meest rustige lanen in villawijk het Putterbos en grenst direct aan het uitgestrekte Sprielderbos. Meer dan 3.300 hectare natuur! Iedereen zou zich zo'n achtertuin wensen. Met de 'dansende' bomen behoort het Speulder- en Sprielderbos tot de oudste en mooiste bossen van Nederland. De villa is met een woonoppervlakte van 333 m² ruim bemeten. De woonkamer met tuinkamer is warm en sfeervol ingericht en geeft u zicht op de besloten tuin en het tegenover gelegen bos. Daarnaast is deze villa uitgerust met geavanceerde technieken waaronder een Domotica systeem zodat geluid, verlichting en de gordijnen allemaal op afstand te bedienen zijn. Tenslotte is Putten centraal gelegen in het land en nog geen uur verwijderd van Amsterdam. Logisch dat rustzoekers in Putten hun nieuw plek van thuis vinden!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1972.
Bouwwijze: de villa is traditioneel gebouwd en met pannen gedekt.
Isolatie: de villa is voorzien van spouwmuren, thermopane beglazing en kapisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 333 m².
Inhoud: ca. 1.576 m³.
Perceeloppervlakte: 1.952 m².

INDELING

Parterre
Zeer royale hal welke toegang geeft tot de diverse vertrekken. De hal is voorzien van een toiletruimte met wandcloset en bijzondere wandverlichting. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met douche, wandcloset, wastafel handdoekradiator en vloerverwarming. Master Bedroom met vaste kastenwand, TV-aansluiting, airco en een bijzonder ruime ensuite badkamer voorzien van vrijstaand rond bad van ontwerper Philippe Starck, dubbele wastafels, bidet, wandcloset, douche/stoomcabine en een geluidssysteem. De slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie massief houten vloer. Vervolgens bevindt de living zich aan de achterzijde van de villa. De sfeervolle living, met houtkachel, is royaal uitgevoerd en beschikt over veel natuurlijk lichtinval zodat er een ruimtelijke beleving is. Aansluitend is er een grote eetkamer met veel glas wat zorgt voor een fijn uitzicht op de besloten bostuin. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een heteluchtoven en een vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken met een vaste kastenwand en aansluitingen voor was-apparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de kelder waar de verwarmingsinstallatie is opgesteld. Tenslotte bereikt u de tuinkamer met dubbele openslaande tuindeuren.

1e Verdieping
Vanuit de tuinkamer is er middels vaste trap toegang tot de overloop van de 1e verdieping. Hier bevindt zich momenteel een bioscoopruimte met 2 Velux dakramen en een gashaard. Het is goed mogelijk deze ruimte anders in te delen of een aantal slaapkamers te realiseren. Vervolgens is er toegang tot een grote bergzolder boven het voorhuis.

BIJGEBOUWEN

- Carport, met LED verlichting, afmeting ca. 5 x 4,5 meter;
- Houtopslag, afmeting ca. 3 x 3 meter;
- Houten blokhut.

TUIN

Aan de achterzijde van de villa is een prachtige besloten bostuin met een gunstige zonligging op het zuidwesten en een bestraat terras. Aan de voorzijde van de villa is een mooie vijver gerealiseerd in combinatie met siergrind, perken en taxus. Het perceel is omheind en voorzien van een elektrisch hekwerk.

VOORZIENINGEN

- De villa wordt verwarmd middels heteluchtverwarming in combinatie met radiatoren en vloerverwarming in de badkamers die zijn aangesloten op een cv-installatie;
- Rondom de villa zijn beveiligingscamera's aangebracht;
- Er is een Domotica-systeem aanwezig waarmee de woning o.a. op afstand verlicht en verwarmd kan worden;
- De villa heeft een zeer hoog afwerkingsniveau;
- De slaapkamers zijn voorzien van bedraad internet en draai-/kiepramen;
- De overstekken zijn voorzien van verlichting;
- In de tuin is een eigen bron t.b.v. de aanwezige sproei-installatie.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
333 m²
Inhoud
1.576 m³
Perceeloppervlakte
1.952 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
333 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
1.576 m³
Perceeloppervlakte
1.952 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceel
7958
Oppervlakte
1952 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wilhelminalaan 19 PUTTEN

naar Wilhelminalaan 19 PUTTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand